объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
28 сентября 2018, 16:10 11456

Власти продолжают править долевое законодательство

До 1 октября Минстрой РФ обязан представитель в правительство новую порцию поправок в долевое законодательство. Таков результат совещания у вице-премьера Виталия Мутко с участием представителей ряда министерств и двух девелоперских компаний, сообщает портал ЕРЗ.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Новостройки и квартиры в новостройках

Власти продолжают править долевое законодательство

Из подготовленного законопроекта решено исключить поправки в Жилищный кодекс и положение о повышении размера компенсационных взносов в Фонд защиты прав дольщиков.

Зато в будущем законе появится целый ряд других поправок, часть из них облегчит работу застройщиков. Например, планируется «предусмотреть возможность» определять цену ДДУ на объектах с разрешениями до 1 июля 2018 года как сумму на возмещение затрат на строительство и оплату услуг застройщика.

Планируется, кроме того, снизить требования к опыту застройщика, который только собирается получить разрешение на строительство, с десяти до пяти лет.

Также застройщик сможет через расчетный счет уплачивать проценты по кредиту и погашать основной долг – но только если заимодавцем выступает учредитель или материнская компания.

Застройщик получит право правом распоряжаться жилыми помещениями в жилом доме или другом объекте, который ранее построил и уже сдал.

Кроме того, застройщик получит возможность поэтапно раскрывать средства на эскроу-счетах – пропорционально объемам выполненных работ.

Наконец, «послабляющее» положение с не очень ясной формулировкой: предусмотреть возможность сдвинуть позднее 1 июля 2019 года вступление в силу положения об обязательном использовании застройщиками механизма счетов эскроу в сфере строительства МКД.

Вместе с тем законопроект увеличивает размер отчислений в компенсационный фонд для компаний, которые направят документы на регистрацию первого ДДУ после 1 января 2019 года – с 1,2% от цены ДДУ до 6%.

А контролирующие органы получат право обращаться в арбитраж, чтобы признать застройщика банкротом, в том числе если просрочка по передаче квартир составит полгода.

Минстрою вместе с Минфином, Минэкономразвития, Банком России и Дом.РФ также поручено подготовить поправки в Налоговый кодекс РФ, предусматривающие изменение налогообложения прибыли банков и застройщиков в связи с особенностями использования счетов эскроу (наличие начисленных, но не выплаченных застройщиками процентов по целевым кредитам), указано в сообщении.

Фото: NERS.ru

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
TEKTA подвела итоги III квартала продаж в ЖК «Маяковский»TEKTA подвела итоги III квартала продаж в ЖК «Маяковский»
19.10.2018 14:10
Группа ПСН возобновила продажи в ЖК «Sreda»Группа ПСН возобновила продажи в ЖК «Sreda»
19.10.2018 12:59
Бюджет добавит 12,8 млрд рублей для достройки домов СУ-155 и Urban GroupБюджет добавит 12,8 млрд рублей для достройки домов СУ-155 и Urban Group
19.10.2018 12:45
В России снижаются объемы ввода жильяВ России снижаются объемы ввода жилья
17.10.2018 10:00
«РГ-Девелопмент» готовит к выводу на рынок ЖК «Фонвизинский»«РГ-Девелопмент» готовит к выводу на рынок ЖК «Фонвизинский»
15.10.2018 16:15
Продажная стоимость жилья почти совпадает с себестоимостью строительстваПродажная стоимость жилья почти совпадает с себестоимостью строительства
15.10.2018 15:06
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 октября Бюджет добавит 12,8 млрд рублей для достройки домов СУ-155 и Urban Group

19 октября Холдинг AAG построит ЖК «Виндзор» с помощью технологии BIM

19 октября На строительном рынке Петербурга растет дефицит специалистов

18 октября Комплекс апартаментов Status by Salut! продается оптом

17 октября Кадастровая переоценка сократила налоги для 2,5 млн жителей Подмосковья

17 октября Компания Stockmann уходит из России, но бренд остается

17 октября Дом Вавилова в Пушкине ремонтируют инкогнито

16 октября Crocus Group достроит еще девять объектов Urban Group

16 октября НБКИ: Ипотека становится менее доступной

16 октября Дом.РФ вовлекает в оборот остров Балчуг рядом с Кремлем

15 октября Конкурсный управляющий Urban Group возвращает имущество банкрота

12 октября ГК «Технополис» получила разрешение построить ЖК в Рыбацком

11 октября Старинный дом на Английском проспекте, 26 разберут до основания

10 октября Сбербанк финансирует ЖК «Медовая долина» компании «Баркли»

9 октября На фоне спешного вывода новых проектов предложение столичных новостроек сократилось

9 октября Губернатор Воробьев прогнозирует рост цен на 10-15% из-за реформы долевки

5 октября Группа ПСН приостановила продажи в двух корпусах ЖК «Sreda»

4 октября Внесен законопроект о внесудебном расторжении ДДУ с банкротами

4 октября Legenda показала новый ЖК на месте завода «Петмол»

3 октября «Трест-36» гототовится вывести на рынок ЖК Amster

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Подорожает ли ипотека?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх