Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

3 366 372 объекта недвижимости России

3 366 372 объекта недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
31 мая 2017, 12:08 1180

Владение элитной квартирой площадью 200 кв. м в Москве обходится собственнику в 850 тыс. рублей ежегодно

Владение элитной квартирой площадью 200 кв. м в Москве обходится собственнику в 850 тыс. рублей ежегодно, подсчитали эксперты компании Contact Real Estate на примере одной из квартир элитного ЖК «Остоженка Парк Палас».

Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Эксплуатация недвижимости, Популярная аналитика

Помимо стоимости покупки элитной квартиры, ее обладателю приходится выкладывать солидные суммы - налоги на имущество, эксплуатационные услуги, взносы на капитальный ремонт.

Рыночная стоимость отдельно взятой квартиры в настоящее время составляет 160 млн рублей, кадастровая максимально приближена к рыночной и оценивается в 140 млн рублей.

При налоговой ставке в размере 0,3% владельцу пришлось заплатить за свою квартиру налог в размере 420 тыс. рублей в год. Эксплуатационные и коммунальные услуги, включая взносы на капитальный ремонт, за год обошлись обладателю элитной квартиры еще примерно в 430 тыс. рублей. Итоговая сумма выплат за год составила 850 тыс. рублей, а за три года владения она вылилась уже более чем в 2,5 млн рублей.

Соответственно, квартира не сдавалась в аренду.

Для сравнения, в случае продажи квартиры ее владелец за тот же период мог бы заработать около 40 млн рублей с помощью банковского депозита под 8% годовых в рублях.

«За последние три года стоимость элитной недвижимости в рублевом эквиваленте практически не менялась, – поясняет Денис Попов, управляющий партнер Contact Real Estate. – Поэтому собственники квартир, которые не успели их продать по выгодной цене или сдать в долгосрочную аренду, понесли ощутимые потери, выплатив приличные суммы за владение недвижимостью».

Contact Real EstateContact Real EstateСотрудников на Restate: 2
ул. Арбат, д. 13/36 Москва,


ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
На рынке элитных новостроек Москвы растет доля региональных сделокНа рынке элитных новостроек Москвы растет доля региональных сделок
28.09.2022 10:45 3978
Спрос арендаторов на элитное жилье в Москве за месяц вырос в полтора разаСпрос арендаторов на элитное жилье в Москве за месяц вырос в полтора раза
20.09.2022 10:43 3232
На рынке новостроек Москвы растет предложение объектов делюксНа рынке новостроек Москвы растет предложение объектов делюкс
01.09.2022 15:16 1867
В центре Москвы появится кластер элитного жилья с насыщенной инфраструктуройВ центре Москвы появится кластер элитного жилья с насыщенной инфраструктурой
31.08.2022 13:20 900
Предложение элитных квартир на рынке аренды Москвы достигло максимума. Спрос упал на четвертьПредложение элитных квартир на рынке аренды Москвы достигло максимума. Спрос упал на четверть
29.08.2022 15:31 2814
На рынке элитных новостроек Москвы появился новый лидерНа рынке элитных новостроек Москвы появился новый лидер
22.08.2022 15:38 2600
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх