Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости России — 1 617 827 объявлений

Сайт рынка недвижимости России — 1 617 827 объектов

 
31 мая 2017, 12:08 895

Владение элитной квартирой площадью 200 кв. м в Москве обходится собственнику в 850 тыс. рублей ежегодно

Владение элитной квартирой площадью 200 кв. м в Москве обходится собственнику в 850 тыс. рублей ежегодно, подсчитали эксперты компании Contact Real Estate на примере одной из квартир элитного ЖК «Остоженка Парк Палас».

Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Эксплуатация недвижимости, Популярная аналитика

Владение элитной квартирой площадью 200 кв. м в Москве обходится собственнику в 850 тыс. рублей ежегодно

Помимо стоимости покупки элитной квартиры, ее обладателю приходится выкладывать солидные суммы - налоги на имущество, эксплуатационные услуги, взносы на капитальный ремонт.

Рыночная стоимость отдельно взятой квартиры в настоящее время составляет 160 млн рублей, кадастровая максимально приближена к рыночной и оценивается в 140 млн рублей.

При налоговой ставке в размере 0,3% владельцу пришлось заплатить за свою квартиру налог в размере 420 тыс. рублей в год. Эксплуатационные и коммунальные услуги, включая взносы на капитальный ремонт, за год обошлись обладателю элитной квартиры еще примерно в 430 тыс. рублей. Итоговая сумма выплат за год составила 850 тыс. рублей, а за три года владения она вылилась уже более чем в 2,5 млн рублей.

Соответственно, квартира не сдавалась в аренду.

Для сравнения, в случае продажи квартиры ее владелец за тот же период мог бы заработать около 40 млн рублей с помощью банковского депозита под 8% годовых в рублях.

«За последние три года стоимость элитной недвижимости в рублевом эквиваленте практически не менялась, – поясняет Денис Попов, управляющий партнер Contact Real Estate. – Поэтому собственники квартир, которые не успели их продать по выгодной цене или сдать в долгосрочную аренду, понесли ощутимые потери, выплатив приличные суммы за владение недвижимостью».

Contact Real EstateContact Real EstateСотрудников на Restate: 2
ул. Арбат, д. 13/36 Москва,


ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Alcon Tower представляет концепцию использования подсветки для украшения городской панорамыAlcon Tower представляет концепцию использования подсветки для украшения городской панорамы
18.02.2020 10:40 709
Мнение эксперта: Большинство элитных ЖК, которые проектировались 5-7 лет назад, выпали из потребительского контекстаМнение эксперта: Большинство элитных ЖК, которые проектировались 5-7 лет назад, выпали из потребительского контекста
23.09.2019 10:07 1161
Экспансия элитной недвижимости: есть ли жизнь за Садовым кольцом?Экспансия элитной недвижимости: есть ли жизнь за Садовым кольцом?
14.06.2019 15:34 1284
«Галс-Девелопмент» выставила на электронные торги знаменитую гостиницу «Пекин»«Галс-Девелопмент» выставила на электронные торги знаменитую гостиницу «Пекин»
04.06.2019 17:46 1383
Спрос на московские новостройки элит-класса вырос на 60%Спрос на московские новостройки элит-класса вырос на 60%
04.06.2019 16:10 854
Первый жилой комплекс на самой дорогой улице Москвы отреставрируют до конца годаПервый жилой комплекс на самой дорогой улице Москвы отреставрируют до конца года
29.05.2019 12:05 1198
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
©2004—2020 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх