— 237 734 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
4 августа 2017, 17:03 657

Валерий Мищенко: после принятия нового закона строительную отрасль регулирует не Минстрой, а банки

Принятый закон о компенсационном фонде дольщиков дает банкам слишком много полномочий, заявил председатель совета директоров семейства компаний KASKAD Family Валерий Мищенко в ходе бизнес-бранча, организованного ИД «КоммерсантЪ», сообщает пресс-служба компании.

Валерий Мищенко: после принятия нового закона строительную отрасль регулирует не Минстрой, а банки

По словам Мищенко, банк получает возможность не только оценивать характер трат застройщика и их объем, но и приостанавливать его деятельность через Минстрой РФ и правоохранительные органы. Это может заметно повлиять на реализацию проекта.

Также девелоперов беспокоят другие законодательные новшества. В частности, ограничение по транзакционным издержкам девелопера, установленное законом на

уровне 10% от стоимости строительства и лишающее его возможности относить на себестоимость целый комплекс затрат, включая риэлторскую комиссию или расходы на оплату технического заказчика. Кроме того, на себестоимость нельзя относить подведение магистральных сетей, которые, по словам Мищенко, девелоперу приходится прокладывать практически в каждом новом проекте. Все эти законодательные новеллы, говорит Мищенко, усложняют работу застройщика в Московской области, делая ее как минимум «не скучной».

Кроме того, по его словам, тормозят работу новые Правила землепользования и застройки Москвы, утвержденные в марте 2017 года. Из всего объема свободных участков в городе только 25% разрешено застраивать. Остальная часть имеет индекс «Ф», означающий зону сохраняемого землепользования. То есть, если на момент принятия ПЗЗ на участке нет постройки, строить на нем любые объекты без разрешения на отклонение от установленных предельных параметров не удастся.

Kaskad FamilyKaskad FamilyСотрудников на Restate: 4
1-ый Щипковский пер., д. 5, 3-й этаж Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Законы о недвижимости, Экспертное мнение, Новостройки и квартиры в новостройках

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Группа компаний Kaskad Family объявила о запуске мультиформатного жилого комплекса бизнес-класса «Парк Апрель»
22.06.2017 16:59
Компания «Инвестиционные Перспективы» получила разрешение на ввод комплекса апартаментов «ТехноПарк»
17.08.2017 14:08
Сбербанк снижает ставки ипотечного кредитования для жилого комплекса «Новые Ватутинки»
15.08.2017 17:00
Ищете квартиру в новостройке? Мы поможем Подобрать варианты
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Генпрокуратура РФ по просьбе «Единой России» проверит, как решаются проблемы обманутых дольщиков в регионах15.08.2017 15:26
Генпрокуратура РФ по просьбе «Единой России» проверит, как решаются проблемы обманутых дольщиков в регионах
Генпрокуратура РФ по просьбе «Единой России» проверит, как решаются проблемы обманутых дольщиков в регионах. С просьбой провести такую проверку к президенту РФ Владимиру Путину обратился глава фракции в Госдуме Владимир Васильев, президент идею поддержал, сообщают СМИ.
Группа ПСН построит в бывшей производственной зоне № 56 «Грайвороново» 1,2 млн кв. м недвижимости15.08.2017 13:30
Группа ПСН построит в бывшей производственной зоне № 56 «Грайвороново» 1,2 млн кв. м недвижимости
Градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила проект планировки части территории производственной зоны № 56 «Грайвороново» площадью более 80 га, где Группа ПСН построит более 594 тыс. кв. м недвижимости. Вместе со строящимся рядом ЖК «SREDA» объем строительства составит 1,2 млн кв. м, сообщает пресс-служба девелопера.
Правительство РФ продлило программу помощи ипотечным заемщикам в виде реструктуризации кредитов15.08.2017 09:59
Правительство РФ продлило программу помощи ипотечным заемщикам в виде реструктуризации кредитов
Правительство РФ продлило программу помощи ипотечным заемщикам. Об этом председатель правительства РФ Дмитрий Медведев объявил на прошлой неделе в Пензе, на совещании по вопросам развития жилищного строительства. Подписано постановление №961, а также выделены 2 млрд рублей на финансирование программы.
Московские власти просят инвесторов отойти в сторонку от реновации – от них нужны только земельные участки14.08.2017 17:43
Московские власти просят инвесторов отойти в сторонку от реновации – от них нужны только земельные участки
Московские власти просят инвесторов отойти в сторонку от реновации – от них нужны только земельные участки. Такова логика программы реновации, заявил глава департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин, сообщает пресс-служба департамента.
Подготовлен список адресов стартовых площадок, на которых будут построены дома для жителей пятиэтажек14.08.2017 17:16
Подготовлен список адресов стартовых площадок, на которых будут построены дома для жителей пятиэтажек
Подготовлен список адресов стартовых площадок, на которых будут построены дома для жителей пятиэтажек. Всего в адресном перечне 113 площадок, еще 210 – в работе, сообщает информационная служба стройкомплекса Москвы со ссылкой на заместителя мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
17 августа «ЛСР» и «Леонтьевский Мыс» разошлись во мнениях о судьбе солодовни на Петровском острове

16 августа Группа ЛСР приступила к строительству ЖК Neva Haus на месте завода «Бавария»

15 августа Губернатор Дрозденко запретил выдавать разрешения на строительство в муниципалитетах Ленобласти , не утвердивших генпланы и ПЗЗ

10 августа Сбербанк объявил о снижении процентных ставок по ипотечным кредитам до уровня ниже 10% годовых

10 августа Епископ Назарий: новостройкам «ЗаКАДья» не хватает монументальных храмов

10 августа Вячеслав Заренков за год воссоздаст Рождественскую церковь на 6-й Советской

8 августа Прокуратура заподозрила застройщика ЖК «Карат», в нарушении законодательства, фирма с 2014 года не может сдать почти готовый дом в Кингисеппе

4 августа В 2018 году наследников СУ-155 грозят принудить к реставрации усадьбы Орловых-Денисовых

31 июля Виталий Милонов сулит Петербургу «неизбежную» реновацию, Смольный тоже хочет продолжать программу

31 июля По итогам полугодия в Петербурге зарегистрировано на 9% ДДУ меньше, чем в первой половине 2016 года

28 июля Квадратные мэтры: семикомнатная квартира с печами и лепниной в стиле модерн на Кирочной улице

24 июля CastorX Capital приступила к строительству самого большого в Европе города-курорта «Gatchina Gardens»

24 июля Лютеранскую церковь в Павловске перестраивают без ведома КГИОП

19 июля Осенью компания Л1 выведет в продажу новый ЖК на Петроградской стороне

13 июля С реконструированного дома Цезаря Кавоса на Садовой улице сняли леса, теперь это жилой комплекс

12 июля MASTER Девелопмент осенью откроет продажи в новом «финском» ЖК в Заневке

11 июля Руины Федоровского городка в Пушкине отреставрируют под вип-резиденцию с патриаршими палатами к сентябрю 2019

30 июня Прямая речь: что делать с деревенскими домами в Мурино, Кудрово и других новых спальных районах

30 июня Компания Glorax Development получила разрешение на строительство МФК на Лиговском проспекте

23 июня Несносная реновация: как в Петербурге капитально ремонтировали хрущевки, и сколько теперь стоят квартиры в таких домах

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх