— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
4 августа 2017, 17:03 974

Валерий Мищенко: после принятия нового закона строительную отрасль регулирует не Минстрой, а банки

Принятый закон о компенсационном фонде дольщиков дает банкам слишком много полномочий, заявил председатель совета директоров семейства компаний KASKAD Family Валерий Мищенко в ходе бизнес-бранча, организованного ИД «КоммерсантЪ», сообщает пресс-служба компании.

Валерий Мищенко: после принятия нового закона строительную отрасль регулирует не Минстрой, а банки

По словам Мищенко, банк получает возможность не только оценивать характер трат застройщика и их объем, но и приостанавливать его деятельность через Минстрой РФ и правоохранительные органы. Это может заметно повлиять на реализацию проекта.

Также девелоперов беспокоят другие законодательные новшества. В частности, ограничение по транзакционным издержкам девелопера, установленное законом на уровне 10% от стоимости строительства и лишающее его возможности относить на себестоимость целый комплекс затрат, включая риэлторскую комиссию или расходы на оплату технического заказчика. Кроме того, на себестоимость нельзя относить подведение магистральных сетей, которые, по словам Мищенко, девелоперу приходится прокладывать практически в каждом новом проекте. Все эти законодательные новеллы, говорит Мищенко, усложняют работу застройщика в Московской области, делая ее как минимум «не скучной».

Кроме того, по его словам, тормозят работу новые Правила землепользования и застройки Москвы, утвержденные в марте 2017 года. Из всего объема свободных участков в городе только 25% разрешено застраивать. Остальная часть имеет индекс «Ф», означающий зону сохраняемого землепользования. То есть, если на момент принятия ПЗЗ на участке нет постройки, строить на нем любые объекты без разрешения на отклонение от установленных предельных параметров не удастся.

Kaskad FamilyKaskad FamilyСотрудников на Restate: 4
1-ый Щипковский пер., д. 5, 3-й этаж Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Законы о недвижимости, Экспертное мнение, Новостройки и квартиры в новостройках

Страница недвижимость в Москве.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Level Group приступила ко второй очереди ЖК «Level Амурская»Level Group приступила ко второй очереди ЖК «Level Амурская»
19.07.2018 15:01
Утвержден проект гостинично-делового комплекса в рядом с ЖК «Парк Легенд»Утвержден проект гостинично-делового комплекса в рядом с ЖК «Парк Легенд»
19.07.2018 13:46
Для наращивания строительных объемов нужна реновация жилых кварталовДля наращивания строительных объемов нужна реновация жилых кварталов
19.07.2018 11:16
MR Group представила шесть проектов на Урбанистическом форуме в МосквеMR Group представила шесть проектов на Урбанистическом форуме в Москве
19.07.2018 08:12
«Черная пятница»-2018 назначена на 27 июля«Черная пятница»-2018 назначена на 27 июля
18.07.2018 17:22
Госдума грозит застройщикам и чиновникам штрафамиГосдума грозит застройщикам и чиновникам штрафами
18.07.2018 12:36
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 июля «Дом у Каретного» на Днепропетровской улице рискует уйти под воду

18 июля Банкрот «АйДаДом» распродает землю

17 июля KR Properties вывела на рынок клубный дом «Кузнецкий Мост 12»

17 июля ГК «РосСтройИнвест» в начале августа откроет продажи в ЖК «TERRA»

13 июля Перевозную набережную «замостили», засыпав дореволюционными кирпичами

12 июля Петербургская агломерация устранит градостроительный дисбаланс

11 июля Парковка против сквера: Албин лично убедится в выборе жителей намыва

11 июля «БФА-Девелопмент» построит еще десять домов в ЖК «Огни залива»

5 июля Госдума пригрозила обращением в ФАС, если застройщики повысят цены

5 июля Министр Якушев счел «логичной» ставку кредитования для застройщиков 7%

4 июля «РосСтройИнвест» открывает продажи в ЖК «NEW TIME» в Каменке

4 июля ЦДС построит ЖК в «тихом месте», напротив Волковского кладбища

3 июля КЦ «Питер» вложит 5,1 млрд рублей в реконструкцию Апраксина двора

2 июля Компания LEGENDA идет в сегмент «бизнес» с новым ЖК на Московском

1 июля Квадратные мэтры: квартира в первом петербургском «доме бизнес-класса» на Кирочной улице

28 июня Группа RBI реконструирует купленный дом на Крестовском

27 июня Restate.ru: выход в регионы, изменение приоритетов показа объявлений, пакетные предложения для агентов

27 июня RBI разрешено начать строительство ЖК на месте хлебозавода «Пекарь»

22 июня Московская Золотая Миля становится все более безлюдной

22 июня Все проблемные стройки Москвы отдадут в одни руки

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх