Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

3 369 525 объектов недвижимости России

3 369 525 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
4 августа 2017, 17:03 1625

Валерий Мищенко: после принятия нового закона строительную отрасль регулирует не Минстрой, а банки

Принятый закон о компенсационном фонде дольщиков дает банкам слишком много полномочий, заявил председатель совета директоров семейства компаний KASKAD Family Валерий Мищенко в ходе бизнес-бранча, организованного ИД «КоммерсантЪ», сообщает пресс-служба компании.

Законы о недвижимости, Экспертное мнение, Новостройки и квартиры в новостройках

По словам Мищенко, банк получает возможность не только оценивать характер трат застройщика и их объем, но и приостанавливать его деятельность через Минстрой РФ и правоохранительные органы. Это может заметно повлиять на реализацию проекта.

Также девелоперов беспокоят другие законодательные новшества. В частности, ограничение по транзакционным издержкам девелопера, установленное законом на уровне 10% от стоимости строительства и лишающее его возможности относить на себестоимость целый комплекс затрат, включая риэлторскую комиссию или расходы на оплату технического заказчика. Кроме того, на себестоимость нельзя относить подведение магистральных сетей, которые, по словам Мищенко, девелоперу приходится прокладывать практически в каждом новом проекте. Все эти законодательные новеллы, говорит Мищенко, усложняют работу застройщика в Московской области, делая ее как минимум «не скучной».

Кроме того, по его словам, тормозят работу новые Правила землепользования и застройки Москвы, утвержденные в марте 2017 года. Из всего объема свободных участков в городе только 25% разрешено застраивать. Остальная часть имеет индекс «Ф», означающий зону сохраняемого землепользования. То есть, если на момент принятия ПЗЗ на участке нет постройки, строить на нем любые объекты без разрешения на отклонение от установленных предельных параметров не удастся.

Kaskad FamilyKaskad FamilyСотрудников на Restate: 4
1-ый Щипковский пер., д. 5, 3-й этаж Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК, Телеграм, Яновости и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
На севере Москвы построят еще около 45 тысяч «квадратов» жильяНа севере Москвы построят еще около 45 тысяч «квадратов» жилья
03.10.2022 17:39 169
Темпы расселения по программе реновации в Москве выросли в пять разТемпы расселения по программе реновации в Москве выросли в пять раз
03.10.2022 17:29 155
Мутко объяснил замедление роста цен на российские новостройкиМутко объяснил замедление роста цен на российские новостройки
03.10.2022 14:52 1097
Половина нового предложения на первичке Москвы находится в НАОПоловина нового предложения на первичке Москвы находится в НАО
03.10.2022 13:34 157
В России продлена программа выплат многодетным семьям на погашение ипотекиВ России продлена программа выплат многодетным семьям на погашение ипотеки
03.10.2022 10:41 199
Рынок новостроек Москвы с начала года пополнили более 140 проектовРынок новостроек Москвы с начала года пополнили более 140 проектов
30.09.2022 12:49 1792

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх