— 237 734 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
13 июля 2017, 12:48 260

В течение полугодия средняя стоимость предложения элитных подмосковных таунхаусов упала в 1,7 раза

В течение первого полугодия 2017 года средняя стоимость предложения элитных подмосковных таунхаусов упала в 1,7 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и составила 33 млн рублей, подсчитали аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank. Помимо цены, на 16,5%сократилась средняя площадь объектов – до 326 кв. м.

В течение полугодия средняя стоимость предложения элитных подмосковных таунхаусов упала в 1,7 раза

Последние четыре года объем предложения элитных таунхаусов стремительно сокращался – с 2012 по 2016 год он упал почти в три раза, с 260 до 85 лотов, что связано с вымыванием рынка существующего предложения и отсутствием нового. Однако в 2017 году в связи с выходом на рынок нового проекта «Park Fonte» на 180 таунхаусов, объем предложения вернулся к показателям 2012 года. Сегодня в продаже на рынке находится 226 лотов.

По-прежнему лидер по объему предложения - Новорижское шоссе, на его долю приходится 85% предложения элитных таунхаусов. Также таунхаусы представлены на Минском и Рублево-Успенском шоссе, доля которых составила 9% и 6% соответственно.

На среднюю стоимость предложения таунхаусов в 2017 году повлиял выход на рынок нового предложения. Впервые за несколько лет средняя цена выставленных на продажу объектов оказалась ниже среднего бюджета сделок - 33 млн рублей.

Относительно первого полугодия 2016 года характеристики сделок с таунхаусами изменились незначительно: в первой половине 2017 года средняя стоимость проданных объектов составила 39 млн рублей, средняя площадь – 317 кв. м. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года бюджет покупки вырос на 1 млн рублей, площадь таунхауса сократилась на 17 кв. м.

За полугодие доля таунхаусов в общей структуре сделок на элитном загородном рынке выросла на 6 п. п. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и составила 14%. Таунхаусы отобрали по 3 п. п. у земельных участков и коттеджей.

Knight Frank MoscowKnight Frank MoscowСотрудников на Restate: 9
ул. Валовая, д. 26 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Популярная аналитика, Малоэтажное строительство

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Москва вошла в топ-20 городов мира с самыми дорогими небоскребами со стоимостью $7,5 тыс. за кв. м в «Москва Сити»
27.07.2017 12:09
Петербург обогнал Москву в рейтинге темпов изменения цен на жилье в 150 крупнейших городах мира
17.07.2017 17:32
По итогам первого полугодия на офисном рынке столицы объем ввода новых площадей в два раза меньше, чем годом ранее
11.07.2017 11:26
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Объем сделок на столичном рынке элитной загородной недвижимости в первом полугодии превысил прошлогодние показатели на 13%04.07.2017 14:50
Объем сделок на столичном рынке элитной загородной недвижимости в первом полугодии превысил прошлогодние показатели на 13%
Объем сделок на столичном рынке элитной загородной недвижимости в первом полугодии превысил прошлогодние показатели аналогичного периода на 13% - было заключено 193 сделки с коттеджами, таунхаусами и земельными участками, следует из аналитических данных международной консалтинговой компании Knight Frank.
Объем вакантных площадей стрит-ритейла на Садовом кольце за последние три года вырос почти в три раза27.06.2017 14:10
Объем вакантных площадей стрит-ритейла на Садовом кольце за последние три года вырос почти в три раза
Объем вакантных площадей стрит-ритейла на Садовом кольце за последние три года вырос почти в три раза. Специалисты компании международной консалтинговой Knight Frank отмечают две причины, способствовавшие росту вакансии на Садовом кольце – отсутствие парковки и реконструкция торгового коридора в рамках программы «Моя улица».
В первом полугодии в Москве открылись всего два торговых центра – самый низкий показатель за последние 14 лет22.06.2017 14:58
В первом полугодии в Москве открылись всего два торговых центра – самый низкий показатель за последние 14 лет
В первом полугодии 2017 года в Москве открылись всего два торговых центра суммарной торговой площадью 22 тыс. кв. м (GBA – 32,8 тыс. кв. м). Последний раз столь низкие объемы ввода наблюдались в первом полугодии 2003 года, отмечают аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank. Тем не менее, в функционирующих торговых центрах столицы пустует более 0,5 млн кв. м площадей.
Выкуп нераспроданных квартир столичными властями в ходе программы реновации может привести к росту цен на жилье11.05.2017 16:32
Выкуп нераспроданных квартир столичными властями в ходе программы реновации может привести к росту цен на жилье
Программа реновации московских хрущевок может привести не к снижению, а к росту цен на жилье, если город будет выкупать у девелоперов нераспроданные квартиры. Об этом заявила директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова, сообщает RNS.
Госдума отменила дачи и разрешила прописку и строительство в садоводствах, но только после разработки ППТ25.07.2017 10:34
Госдума отменила дачи и разрешила прописку и строительство в садоводствах, но только после разработки ППТ
Госдума приняла в третьем чтении федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», сообщает пресс-служба Росреестра. Закон отменил понятия «дача», «дачный дом», «дачный участок», разрешил прописку и строительство в садоводствах, но только после разработки проекта планировки территории.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
17 августа «ЛСР» и «Леонтьевский Мыс» разошлись во мнениях о судьбе солодовни на Петровском острове

16 августа Группа ЛСР приступила к строительству ЖК Neva Haus на месте завода «Бавария»

15 августа Губернатор Дрозденко запретил выдавать разрешения на строительство в муниципалитетах Ленобласти , не утвердивших генпланы и ПЗЗ

10 августа Сбербанк объявил о снижении процентных ставок по ипотечным кредитам до уровня ниже 10% годовых

10 августа Епископ Назарий: новостройкам «ЗаКАДья» не хватает монументальных храмов

10 августа Вячеслав Заренков за год воссоздаст Рождественскую церковь на 6-й Советской

8 августа Прокуратура заподозрила застройщика ЖК «Карат», в нарушении законодательства, фирма с 2014 года не может сдать почти готовый дом в Кингисеппе

4 августа В 2018 году наследников СУ-155 грозят принудить к реставрации усадьбы Орловых-Денисовых

31 июля Виталий Милонов сулит Петербургу «неизбежную» реновацию, Смольный тоже хочет продолжать программу

31 июля По итогам полугодия в Петербурге зарегистрировано на 9% ДДУ меньше, чем в первой половине 2016 года

28 июля Квадратные мэтры: семикомнатная квартира с печами и лепниной в стиле модерн на Кирочной улице

24 июля CastorX Capital приступила к строительству самого большого в Европе города-курорта «Gatchina Gardens»

24 июля Лютеранскую церковь в Павловске перестраивают без ведома КГИОП

19 июля Осенью компания Л1 выведет в продажу новый ЖК на Петроградской стороне

13 июля С реконструированного дома Цезаря Кавоса на Садовой улице сняли леса, теперь это жилой комплекс

12 июля MASTER Девелопмент осенью откроет продажи в новом «финском» ЖК в Заневке

11 июля Руины Федоровского городка в Пушкине отреставрируют под вип-резиденцию с патриаршими палатами к сентябрю 2019

30 июня Прямая речь: что делать с деревенскими домами в Мурино, Кудрово и других новых спальных районах

30 июня Компания Glorax Development получила разрешение на строительство МФК на Лиговском проспекте

23 июня Несносная реновация: как в Петербурге капитально ремонтировали хрущевки, и сколько теперь стоят квартиры в таких домах

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх