— 191 701 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
13 июля 2017, 12:48 404

В течение полугодия средняя стоимость предложения элитных подмосковных таунхаусов упала в 1,7 раза

В течение первого полугодия 2017 года средняя стоимость предложения элитных подмосковных таунхаусов упала в 1,7 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и составила 33 млн рублей, подсчитали аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank. Помимо цены, на 16,5%сократилась средняя площадь объектов – до 326 кв. м.

В течение полугодия средняя стоимость предложения элитных подмосковных таунхаусов упала в 1,7 раза

Последние четыре года объем предложения элитных таунхаусов стремительно сокращался – с 2012 по 2016 год он упал почти в три раза, с 260 до 85 лотов, что связано с вымыванием рынка существующего предложения и отсутствием нового. Однако в 2017 году в связи с выходом на рынок нового проекта «Park Fonte» на 180 таунхаусов, объем предложения вернулся к показателям 2012 года. Сегодня в продаже на рынке находится 226 лотов.

По-прежнему лидер по объему предложения - Новорижское шоссе, на его долю приходится 85% предложения элитных таунхаусов. Также таунхаусы представлены на Минском и Рублево-Успенском шоссе, доля которых составила 9% и 6% соответственно.

На среднюю стоимость предложения таунхаусов в 2017 году повлиял выход на рынок нового предложения. Впервые за несколько лет средняя цена выставленных на продажу объектов оказалась ниже среднего бюджета сделок - 33 млн рублей.

Относительно первого полугодия 2016 года характеристики сделок с таунхаусами изменились незначительно: в первой половине 2017 года средняя стоимость проданных объектов составила 39 млн рублей, средняя площадь – 317 кв. м. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года бюджет покупки вырос на 1 млн рублей, площадь таунхауса сократилась на 17 кв. м.

За полугодие доля таунхаусов в общей структуре сделок на элитном загородном рынке выросла на 6 п. п. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и составила 14%. Таунхаусы отобрали по 3 п. п. у земельных участков и коттеджей.

Knight Frank MoscowKnight Frank MoscowСотрудников на Restate: 9
ул. Валовая, д. 26 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Популярная аналитика, Малоэтажное строительство

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Начиная с 2007 года число сделок с привлечением ипотеки на столичном рынке жилья выросло в 2,6 раза
01.11.2017 15:17
Дисконт при продаже элитных квартир на вторичном рынке Москвы в районе «Золотой мили» достигает 40%
18.10.2017 16:25
За третий квартал столичный рынок высокобюджетного жилья пополнили три новых проекта – объем предложения сокращается
12.10.2017 17:33
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
12 декабря Строительная компания «Базис» обещает вывести в продажу новый ЖК на Белоостровской улице в 2018 году

8 декабря Capital Group и Группа ПИК выступят партнерами проекта строительства в бывшей промзоне на 2-й Институтской улице

7 декабря Эксперт: риэлторы в Петербурге молодеют и начинают «дружить» с технологиями

7 декабря Во дворе на Чапаева, 15 над паркингом построили бизнес-центр сети «Сенатор»

5 декабря В «ЦентреСобытий» на Заставской, 31 состоялась презентация участников конкурса «КАИССА»

1 декабря На загородном рынке Петербурга и Ленобласти наметилось оживление, в продажу выведены три новых коттеджных поселка

30 ноября Минстрой РФ предлагает считать обманутыми дольщиков, если срок сдачи дома превысил обещанный на полгода

30 ноября Началось строительство нового жилого комплекса компании Legenda на Институтском проспекте, 16

30 ноября Дмитрий Медведев: проблема обманутых дольщиков – наследие недоразвитого жилищного рынка

29 ноября «Леонтьевский мыс»: перестройка солодовни «Новой Баварии» в жильё начнётся весной 2018 года

29 ноября Президент РФ инициирует программу ипотечного кредитования для семей, в которых в 2018 году родится второй или третий ребенок

27 ноября Платная трасса М-11 «Москва - Санкт-Петербург» будет введена в эксплуатацию осенью 2018 года

23 ноября Госдума приняла в третьем чтении законопроект, обязывающий банки информировать заемщиков о рисках валютных займов

22 ноября Никита Стасишин: с переходом на проектное финансирование стоимость жилья вырастет на 5-7% - в лучшем случае

22 ноября Новый посёлок Vantaa Village в Тайцах планируют достроить к концу 2018

21 ноября Столичные власти вынуждены привлекать крупных застройщиков к строительству жилья в программе реновации

21 ноября Прогнозы Минстроя РФ относительно сокращения объемов ввода жилья в России пока не оправдываются

17 ноября Олег Репченко: Ужесточение требований к ипотечным кредитам означает, что ЦБ опасается просадки цен на жилье на 20%

17 ноября Игорь Албин: Неисполненные социальные обязательства будут трансформированы в передачу городу жилья в натуре

15 ноября «Шелест-сквер» настаивает на строительстве жилого комплекса на Ропшинской, 10 на месте особняка Назимовой

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх