— 246 161 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
7 ноября 2016, 15:19 781

В структуре сделок на рынке элитного жилья Петербурга по итогам третьего квартала выросла доля апартаментов

По итогам третьего квартала на рынке элитного жилья Петербурга в общей структуре сделок выросла доля апартаментов с 6% до 21%, отмечают аналитики Knight Frank St Petersburg. Основной объем элитных апартаментов представлен на Петровском острове, в проекте «Royal Park».

В структуре сделок на рынке элитного жилья Петербурга по итогам третьего квартала выросла доля апартаментов

Всего на начало ноября в продаже было представлено 1,3 тыс. элитных квартир и апартаментов. Около 30% всего предложения представлено в формате элитных апартаментов.

В течение третьего квартала новые элитные объекты на рынок не поступали. На фоне стабильного спроса свободное предложение сократилось за квартал на 8%, составив по итогам сентября 169,6 тыс. кв. м. За квартал был введен в эксплуатацию комплекс апартаментов «Голландия» на набережной Адмиралтейского канала, 15.

Основной объем элитных апартаментов представлен на Петровском острове, в проекте «Royal Park». В Адмиралтейском районе элитное предложение в формате апартаментов превышает предложение квартир. В элитных проектах Каменного острова реализуются объекты только в формате апартаментов.

По итогам квартала аналитики отмечают сокращение средней площади элитных объектов – со 132 кв. м в 2015 году до 125 кв. м в 2016-м. Кроме того, более чем в два раза выросла доля сделок с квартирами с одной спальней, в то время как доля сделок с квартирами на 3-4 спальни сократилась на 5 п.п. и 6 п.п. соответственно. Также выросла доля сделок с инвестиционной целью (на 11 п.п. за квартал) и участилось приобретение квартир для ближайших родственников (на 9 п.п. за квартал).

Спрос сместился в сторону более дешевых квартир – до 35 млн рублей. При этом средняя цена квадратного метра с начала года изменилась незначительно, в пределах 2%. По итогам сентября она составила 341,8 тыс. рублей за кв. м.

Knight Frank Saint-PetersburgKnight Frank Saint-PetersburgСотрудников на Restate: 9
ул. Маяковского д. 3Б Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
Knight Frank St Petersburg выводит на продажу земельные участки второй очереди клубного поселка «Царство-Королевство»
21.09.2017 14:28
В первой половине 2017 года на рынке элитных апартаментов Петербурга новых проектов не появилось
27.07.2017 14:10
Николай Пашков: ситуация на первичном рынке жилья Петербурга объективно усложняется
12.07.2017 17:02
Ищете квартиру в новостройке? Мы поможем Подобрать варианты
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
18 сентября Группа ЛСР обещает запустить продажи в домах на Василеостровском намыве в 2019 году

15 сентября Группа «ПСН» построит на месте издательства «Правда» в Москве квартал за 44 млрд. рублей

15 сентября В Гатчине двум «проблемным» домам подыскали новых застройщиков

13 сентября «Росстройинвест» выводит в продажу жилую башню «Петр Великий» в Усть-Славянке

11 сентября «Главстрой» получил разрешение на строительство 14-й очереди жилого комплекса «Северная долина»

11 сентября Петербург обогнал Ленинградскую область по вводу нового жилья

8 сентября Летние новинки: пять главных комплексов сезона от «панелек» в Приморском районе до апартаментов в Сестрорецке

8 сентября Эксперт: Через 10 лет Петровский остров может стать «лоскутным одеялом» подобно Крестовскому

6 сентября ЛеноблАИЖК объявило о продаже квартир в ЖК «Кировский посад» льготникам по 35 тысяч рублей за «квадрат»

1 сентября Прямая речь: откуда едут в Петербург, и сколько на рынке недвижимости покупателей из регионов

30 августа По инициативе жилищного комитета Смольный отказывается от схемы коммерческого найма жилья в пользу наемных домов

30 августа Квадратные мэтры: квартира эпохи барокко во дворце Демидовых на Казанской

25 августа Игорь Оноков: Петербургу нельзя отказываться от крупных спортивных событий, но стадион с Крестовского стоило подвинуть

25 августа Минстрой РФ рассказал, какие жилые дома нельзя считать проблемными

24 августа Почти сотня: с начала 2017 года в старой Москве выставлено на продажу 90 новостроек

24 августа Госэкспертиза одобрила проект развязки с КАД для автовокзала у метро «Девяткино»

24 августа Смольный предсказывает рост объема ввода нового жилья в Петербурге на фоне спада по России

24 августа Жилье должно быть доступным, а не дешевым: Минстрой установит стандарты доступного жилья

22 августа У Московских ворот сносят завод микроволновых материалов «Феррит» под строительство делового центра

21 августа Частную гавань и новую набережную у стадиона «Петровский» достроят в 2019 году

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх