— 239 924 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
6 апреля 2017, 17:33 963

В структуре предложения возводимых новостроек Петербурга преобладают квартиры, доля апартаментов – около 5%

По итогам 2016 года более 95% предложения на рынке строящегося жилья Петербурга составляют квартиры, доля апартаментов – менее 5%, подсчитали аналитики MACON Realty Group.

В структуре предложения возводимых новостроек Петербурга преобладают квартиры, доля апартаментов – около 5%

В 2016 году год объем новых проектов с апартаментами составил 137,8 тыс. кв. м, в 2015 году - 123,6 тыс. кв. м. Несмотря на обозначенный позитивный тренд, пока сегмент развит слабо. Для сравнения, по итогам 2016 года в Москве доля апартаментов составила 15% от совокупного многоквартирного жилого строительства.

Средняя площадь квартир и апартаментов в новостройках, вышедших на первичный рынок Петербург в 2016 году, оказалась ниже аналогичного показателя предыдущего года - 43,6 кв. м против 47,9 кв. м. Причин этому две.

Во-первых, в структуре новых проектов 2016 года преобладали объекты массовых сегментов (основа предложения), в которых студии и однокомнатные квартиры занимали достаточно большую часть - около 70% (40 тыс. ед.). Как правило, площади данных типов уступают среднему значению на рынке.

Во-вторых, вышедшие в минувший год наиболее ликвидные квартиры (студии и однокомнатные варианты) имели компактную площадь. В частности, при сопоставимой площади объема новых проектов в 2015-2016 гг., число заложенных в 2016-м квартир и апартаментов оказалось выше. Высокая доля компактных вариантов предопределила снижение средней площади на рынке в целом - с 49,1 кв. м (конец 2015 года) до 46,8 кв. м (2016 года).

Вышедшие на рынок жилые комплексы отличались чрезвычайно компактными планировками и высокими долями малокомнатных (в первую очередь, студий и однокомнатных) квартир в своей квартирографии. Такое предложение в текущих рыночных условиях пользуется максимальным спросом и неизбежно оказывает понижающее влияние на емкость рынка в кв. м.

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
Группа ЛСР приступила к строительству ЖК Neva Haus на месте завода «Бавария»
16.08.2017 16:29
ООО «Дом на Ярославском» получило разрешение на строительство жилого дома на Ярославском проспекте
15.08.2017 14:20
Прокуратура уличила компанию «Петрострой», застройщика ЖК «ЛомоносовЪ», в ущемлении прав дольщиков
15.08.2017 10:51
Ищете квартиру в новостройке? Мы поможем Подобрать варианты
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Депутат Вишневский получил ответ председателя Жилкомитета Шияна, как накопить на новую квартиру за семь лет11.08.2017 15:52
Депутат Вишневский получил ответ председателя Жилкомитета Шияна, как накопить на новую квартиру за семь лет
Депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Борис Вишневский получил ответ от председателя Жилищного комитета Валерия Шияна – расчеты комитета, как стать среднестатистической петербургской семьей и накопить средства на покупку новой квартиры за семь лет.
ИСК «Охта Групп» и «Мегалит» выводят на рынок первую очередь проекта «Приморский»11.08.2017 13:21
ИСК «Охта Групп» и «Мегалит» выводят на рынок первую очередь проекта «Приморский»
Инвестиционно-строительные компании «Охта Групп» и «Мегалит» начали строительство и вскоре выведут на рынок первую очередь проекта комплексного освоения территории «Приморский» на месте бывшей Приморской овощебазы, на Коломяжском проспекте, 13, литера А в Приморском районе Петербурга
Компания «Питер-Констракшн» по решению Арбитража оштрафована на 250 тыс. рублей за нарушение прав дольщиков10.08.2017 17:28
Компания «Питер-Констракшн» по решению Арбитража оштрафована на 250 тыс. рублей за нарушение прав дольщиков
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти за незаконное привлечение средств дольщиков на строительстве ЖК «Охта-модерн» оштрафовал ООО «Питер-Констракшн» на 250 тыс. рублей, сообщает Кто строит.ру.
Петербург – в числе регионов, вовремя не представивших в Минстрой дорожные карты помощи обманутым дольщикам10.08.2017 10:00
Петербург – в числе регионов, вовремя не представивших в Минстрой дорожные карты помощи обманутым дольщикам
Петербург оказался среди 18-ти российских регионов, не предоставивших в Минстрой РФ к 1 августа дорожные карты по решению проблем обманутых дольщиков, сообщает пресс-служба министерства.
«Норд Вест Девелопмент» вводит в эксплуатацию ЖК «Зеленый город» в Курортном районе Петербурга09.08.2017 17:22
«Норд Вест Девелопмент» вводит в эксплуатацию ЖК «Зеленый город» в Курортном районе Петербурга
Компания «Норд Вест Девелопмент» вводит в эксплуатацию жилой комплекс комфорт-класса «Зеленый город» на Разъезжей улице, 7, литера А, на пересечении Разъезжей с Сосновой улицей, в Курортном районе Петербурга. Служба госстройнадзора Санкт-Петербурга выдала разрешение на ввод.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
16 августа Группа ЛСР приступила к строительству ЖК Neva Haus на месте завода «Бавария»

15 августа Губернатор Дрозденко запретил выдавать разрешения на строительство в муниципалитетах Ленобласти , не утвердивших генпланы и ПЗЗ

10 августа Сбербанк объявил о снижении процентных ставок по ипотечным кредитам до уровня ниже 10% годовых

10 августа Епископ Назарий: новостройкам «ЗаКАДья» не хватает монументальных храмов

10 августа Вячеслав Заренков за год воссоздаст Рождественскую церковь на 6-й Советской

8 августа Прокуратура заподозрила застройщика ЖК «Карат», в нарушении законодательства, фирма с 2014 года не может сдать почти готовый дом в Кингисеппе

4 августа В 2018 году наследников СУ-155 грозят принудить к реставрации усадьбы Орловых-Денисовых

31 июля Виталий Милонов сулит Петербургу «неизбежную» реновацию, Смольный тоже хочет продолжать программу

31 июля По итогам полугодия в Петербурге зарегистрировано на 9% ДДУ меньше, чем в первой половине 2016 года

28 июля Квадратные мэтры: семикомнатная квартира с печами и лепниной в стиле модерн на Кирочной улице

24 июля CastorX Capital приступила к строительству самого большого в Европе города-курорта «Gatchina Gardens»

24 июля Лютеранскую церковь в Павловске перестраивают без ведома КГИОП

19 июля Осенью компания Л1 выведет в продажу новый ЖК на Петроградской стороне

13 июля С реконструированного дома Цезаря Кавоса на Садовой улице сняли леса, теперь это жилой комплекс

12 июля MASTER Девелопмент осенью откроет продажи в новом «финском» ЖК в Заневке

11 июля Руины Федоровского городка в Пушкине отреставрируют под вип-резиденцию с патриаршими палатами к сентябрю 2019

30 июня Прямая речь: что делать с деревенскими домами в Мурино, Кудрово и других новых спальных районах

30 июня Компания Glorax Development получила разрешение на строительство МФК на Лиговском проспекте

23 июня Несносная реновация: как в Петербурге капитально ремонтировали хрущевки, и сколько теперь стоят квартиры в таких домах

21 июня Смольный неожиданно решил считать застройку намыва Васильевского острова незаконной

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх