Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 353 377 объектов недвижимости России

1 353 377 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
7 декабря 2021, 10:37 3682

В России сокращается разница цен на вторичку и на новостройки. В Москве и Петербурге они уже почти сравнялись

По данным Сбербанка, в России сокращается разрыв в стоимости квартир в новостройках и на вторичном рынке. Но происходит это не за счет снижения цен на вторичное жилье, которое всегда было дороже строящегося, а по причине ускоренного повышения расценок на первичку.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

В России сокращается разница цен на вторичку и на новостройки. В Москве и Петербурге они уже почти сравнялись

Цены на вторичное жилье при этом тоже продолжают расти, но не так быстро, как на новостройки. Так, в банке отмечают, что в октябре 2021 года медианная стоимость квадратного метра вторичного жилья в России составила 65 тысяч рублей. Это на 19% больше, чем в октябре 2020 года, когда этот показатель составлял чуть менее 55 тысяч рублей.

В Москве медианная стоимость квадратного метра в октябре 2020-го составляла 190 тысяч рублей. К октябрю 2021 года она достигла 237 тысяч рублей, что почти на 24,5% выше прошлогоднего показателя.

«Рост цен на вторичном рынке поддерживается стабильным спросом на недвижимость, разница со стоимостью квадрата в новостройке заметно снижается», - констатирует вице-президент Сбербанка Николай Васёв.

Выводы аналитиков Сбера дополняют данные о динамике цен на жилую недвижимость Resatate.ru, согласно которым за год цены на первичном и на вторичном рынках жилья в Москве и Санкт-Петербурге практически сравнялись.

 

Так, с начала декабря прошлого года по настоящее время «квадрат» жилья в столичных новостройках подорожал на 92,8 тыс. рублей и стоит сейчас в среднем 322,8 тыс. рублей. Разброс цен за объект находится в интервале от 6,2 млн до 58,25 млн рублей.

Рост цен на вторичном рынке жилья в Москве за этот период оказался втрое меньшим – квадратный метр прибавил в стоимости всего 31 тыс. рублей. В итоге средняя цена «квадрата» вторичного жилья теперь составляет 320,4 тыс. рублей – даже меньше, чем на первичке. Разброс цен за объект при этом составляет от 7,1 млн до 108,5 млн рублей.

 

В Петербурге вторичное жилье по-прежнему стоит дороже, чем новостройки, но уже совсем чуть-чуть. Так, на первичке квадратный метр за отчетный период подорожал на 31,7 тыс. рублей и сейчас в среднем стоит 193 тыс. рублей. Разброс цен за объект находится в пределах от 3,1 млн до 30,5 млн рублей.

На вторичном рынке Северной столицы «квадрат» жилья прибавил в стоимости за год 40 тыс. рублей и теперь в среднем оценивается в 195,78 тыс. рублей. Разброс цен составляет от 4,8 млн до 44,5 млн рублей за объект.

ПАО СбербанкПАО Сбербанк
ул. Вавилова, д. 19 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Молодым везде у нас дорога. Сбер начал выдавать льготную ипотеку с 18 летМолодым везде у нас дорога. Сбер начал выдавать льготную ипотеку с 18 лет
06.06.2022 17:09 1886
Сбер передумал. 10 тысяч «отказников» получат ипотеку на ранее одобренных условияхСбер передумал. 10 тысяч «отказников» получат ипотеку на ранее одобренных условиях
01.04.2022 13:41 5712
Вас предупреждали: Сбер аннулирует одобренные до 1 марта заявки на ипотекуВас предупреждали: Сбер аннулирует одобренные до 1 марта заявки на ипотеку
30.03.2022 17:53 2262
Сказано – сделано. Сбербанк поднял ставки по ипотекеСказано – сделано. Сбербанк поднял ставки по ипотеке
18.02.2022 12:17 2515
Диктовать моду будет Сбер. Банк покупает российскую сеть «Стокманн»Диктовать моду будет Сбер. Банк покупает российскую сеть «Стокманн»
26.01.2022 16:22 3117
KONE уходит, «КОНЕ Лифтс» остается. Отделение корпорации в РФ продадут местным топ-менеджерамKONE уходит, «КОНЕ Лифтс» остается. Отделение корпорации в РФ продадут местным топ-менеджерам
28.06.2022 11:51 49
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх