В промзоне «Красный строитель» в южном Чертаново построят жилой квартал
АО «ТРИАЛ СЕРВИС» приобрел на торгах два земельных участка общей площадью 3,63 га, на ул. Газопровод, 6Г, это территория промзоны «Красный строитель». В рамках редевелопмента здесь можно возвести жилой комплекс площадью до 90 тыс. кв.м.
Торги, проведенные Российским аукционным домом (РАД), прошли 23 октября. Единым лотом были выставлены два участка и 9 расположенных на них производственно-складских здания, общей площадью 15,4 тыс.кв.м. Первоначальная цена составляла 900 млн рублей, победитель АО «ТРИАЛ СЕРВИС» заплатил на 10 млн больше, обойдя единственного конкурента.
Объект имеет выгодное расположение неподалеку от станций метро «Аннино» и «Улица Академика Янгеля». Рядом Аннинский и Битцевский лесопарки. Эти два обстоятельства позволяют прогнозировать, что на данном участке построят жилье. На части «Красного строителя», одной из крупнейших промзон в районе, площадью почти 80 га, уже проведен редевелопмент. ГК «ПИК» на 20 га уже возвела ЖК «Варшавское шоссе 141», ЖК «Аннино Парк», а также социальная инфраструктуру - детский сад, школу, торговый центр. Правда, вокруг еще достаточно и промзон: на территории расположены завод «Газстроймаш», промбаза МОСИНЖМЕТАЛЛСТРОЙ, МТО СУ-203, «Металлобаза крест», автобаза «Центрдорстроя».
«Объект имеет хорошие перспективы для развития и мы уверены, что новый владелец создаст здесь качественную жилую среду. Размер участка позволяет возвести на этой территории жилой комплекс площадью до 90 тыс. кв.м», – отметила Наталья Круглова, советник генерального директора, директор отдела продаж Москвы и МО РАД.
Ранее руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин заявлял, что до конца этого года в бывших промзонах столицы планируется построить 2,5 млн кв. метров недвижимости, в том числе 1,3 млн «квадратов» жилья.