В Петербурге заключена крупнейшая в текущем году инвестиционная сделка на рынке недвижимости
Компания Central Properties и Sirin Development заключили договор купли-продажи складского комплекса Nordway площадью 107 тыс. квадратных метров расположенного на окраине Петербурга
По данным международной консалтинговой компании Knight Frank, выступившей консультантом, это одна из крупнейших сделок 2021 года на рынке инвестиций в недвижимость. Кредитное финансирование сделки предоставлено Райффайзенбанком.
Складской комплекс Nordway расположен в поселке Шушары, где стремительно развивается индустриальная инфраструктура и концентрируются крупные производственные предприятия. На территории предусмотрен паркинг для грузовых и легковых автомобилей, работает система видеонаблюдения и контроля доступа. Основная цель проекта — удовлетворить спрос на складские комплексы за КАД, что позволяет клиентам оптимизировать логистику и развивать свой бизнес в максимально подходящей локации без вреда экологии большого города. Комплекс включает в себя четыре отдельно построенных здания класса А, он полностью сдан в аренду российским и международным компаниям. Инвесторами проекта выступили Sirin Development и Hanner.
Central Properties – инвестиционная девелоперская компания, реализующая проекты класса А в сфере офисной и многофункциональной недвижимости в Москве. В 2020 году компания приняла стратегию по увеличению портфеля коммерческой недвижимости, приносящей стабильный арендный доход. Цель – собрать портфель в разных секторах (офисы, торговля, склады) в размере 1 млн кв. м. Ранее были куплены распределительный центр в Твери и складской комплекс во Внуково. Одним из источников капитала для реализации данной программы являются средства квалифицированных инвесторов, привлекаемые через механизм коллективных инвестиций с помощью ЗПИФов.
«Прошедшая сделка, как по площади объекта, так и по объему инвестиций является одной из крупнейших за всю историю рынка недвижимости города. Кроме того, это сделка подтверждает знаковый тренд переориентации профессиональных инвесторов с офисной, торговой, гостиничной недвижимости на складской сегмент. Совокупность активного развития индустриального рынка и крайне ограниченного предложения в других сегментах создают предпосылки к дальнейшему увеличению количества инвестиционных сделок в складском сегменте в ближайшем будущем», - говорит генеральный директор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков.
2318 
В Петербурге сгоревший склад Wildberries заменят через две-три недели 
Беспилотники в поисках нелегальной стройки, жилье вместо «Ленфильма» и «Газпром» на Васильевском: главные новости Петербурга 
За девять месяцев 2023 года в петербургские активы недвижимости инвестировано почти 60 млрд рублей 
В Петербурге не будут застраивать жильем территорию напротив Пискаревского кладбища .JPG "В первом полугодии 2023 года ввод складской недвижимости в Петербурге и Ленобласти вырос на 75%")
В первом полугодии 2023 года ввод складской недвижимости в Петербурге и Ленобласти вырос на 75% 
ВТБ финансирует строительство склада площадью 67 тысяч «квадратов» в Петербурге на 3 млрд рублей 
