Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 336 663 объекта недвижимости России

1 336 663 объекта недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
1 апреля 2022, 15:55 2130

В Петербурге вырос спрос на «новую вторичку». Предложение продолжает сокращаться

По данным агентства «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), объем продаж на вторичном рынке Северной столицы в марте оказался выше февральских показателей на 15%.

Вторичный рынок жилья, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, квартиры вторичка в Московском районе

В Петербурге вырос спрос на «новую вторичку». Предложение продолжает сокращаться

Доля ипотечных сделок в последние дни марта, после 27-го и до конца месяца, когда перестали действовать многие одобренные кредиты, составила 28%.

«Это неплохой показатель с учетом текущих очень высоких ставок, ведь ипотеку сейчас берут в основном те, кому до покупки новой квартиры не хватает незначительной суммы, и те, кто использует средства от продажи старого жилья в качестве первого взноса», – считает генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость» Сергей Дроздов.

По его словам, в ипотеку в марте чаще всего покупали квартиры в «новой вторичке», то есть в домах, построенных в течение последних 10 лет. Покупателей интересуют, прежде всего, студии и однокомнатные квартиры в Московском, Невском и Красносельском районах. Из-за высокого спроса подобное предложение заметно сократилось. За наличные приобретали более бюджетное жилье в старых домах - панельных и «сталинках».

Эксперты агентства подчеркивают, что предложение на вторичном рынке продолжает сокращаться. В силу чего на фоне высокого спроса отмечен рост цен по всем категориям жилья.

Дальнейшая ситуация на вторичном рынке будет зависеть от решений Центробанка по ключевой ставке. Если ставка будет снижена, то эта мера серьезно поддержит спрос. В противном случае с учетом майских праздников, когда продажи традиционно сокращаются, и летних отпусков, объем спроса может снизиться.

Что же касается цен на вторичном рынке Петербурга, то об их годовой динамике и текущем уровне можно судить на основании данных Restate.ru.

 

Так, с начала апреля прошлого года по настоящее время квадратный метр жилья на вторичном рынке Северной столицы подорожал на 49,75 тыс. рублей и сейчас в среднем стоит 218,4 тыс. рублей. Разброс цен за объект при этом находится в пределах от 5,1 млн до 48,8 млн рублей.

Петербургская недвижимостьПетербургская недвижимостьСотрудников на Restate: 79
Офис "Московский", Московский пр., 212 Новостройки, вторичное жилье Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Доля ипотечных сделок на рынке новостроек Петербурга в мае выросла до 87%Доля ипотечных сделок на рынке новостроек Петербурга в мае выросла до 87%
03.06.2022 18:02 4205
Ипотека нынче дорога. На вторичке Петербурга продаются только самые ликвидные лотыИпотека нынче дорога. На вторичке Петербурга продаются только самые ликвидные лоты
25.04.2022 14:47 1194
Предложение на вторичке Петербурга стремительно сокращается. Покупатели платят наличнымиПредложение на вторичке Петербурга стремительно сокращается. Покупатели платят наличными
24.03.2022 10:43 3603
В Петербурге немного подорожала вторичка. Но только «новая»В Петербурге немного подорожала вторичка. Но только «новая»
16.03.2022 14:25 3355
Цены на готовое жилье в Петербурге за год выросли на треть. Дороже всего – «новая вторичка»Цены на готовое жилье в Петербурге за год выросли на треть. Дороже всего – «новая вторичка»
30.12.2021 16:24 9015
"Новая вторичка" набирает популярность"Новая вторичка" набирает популярность
18.03.2014 14:12 1837
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх