Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

restate

1 112 378 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
1 апреля 2022, 15:55 2506

В Петербурге вырос спрос на «новую вторичку». Предложение продолжает сокращаться

По данным агентства «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), объем продаж на вторичном рынке Северной столицы в марте оказался выше февральских показателей на 15%.

Вторичный рынок жилья, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, квартиры вторичка в Московском районе

Доля ипотечных сделок в последние дни марта, после 27-го и до конца месяца, когда перестали действовать многие одобренные кредиты, составила 28%.

«Это неплохой показатель с учетом текущих очень высоких ставок, ведь ипотеку сейчас берут в основном те, кому до покупки новой квартиры не хватает незначительной суммы, и те, кто использует средства от продажи старого жилья в качестве первого взноса», – считает генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость» Сергей Дроздов.

По его словам, в ипотеку в марте чаще всего покупали квартиры в «новой вторичке», то есть в домах, построенных в течение последних 10 лет. Покупателей интересуют, прежде всего, студии и однокомнатные квартиры в Московском, Невском и Красносельском районах. Из-за высокого спроса подобное предложение заметно сократилось. За наличные приобретали более бюджетное жилье в старых домах - панельных и «сталинках».

Эксперты агентства подчеркивают, что предложение на вторичном рынке продолжает сокращаться. В силу чего на фоне высокого спроса отмечен рост цен по всем категориям жилья.

Дальнейшая ситуация на вторичном рынке будет зависеть от решений Центробанка по ключевой ставке. Если ставка будет снижена, то эта мера серьезно поддержит спрос. В противном случае с учетом майских праздников, когда продажи традиционно сокращаются, и летних отпусков, объем спроса может снизиться.

Что же касается цен на вторичном рынке Петербурга, то об их годовой динамике и текущем уровне можно судить на основании данных Restate.ru.

 

Так, с начала апреля прошлого года по настоящее время квадратный метр жилья на вторичном рынке Северной столицы подорожал на 49,75 тыс. рублей и сейчас в среднем стоит 218,4 тыс. рублей. Разброс цен за объект при этом находится в пределах от 5,1 млн до 48,8 млн рублей.

Петербургская недвижимостьПетербургская недвижимостьСотрудников на Restate: 79
Офис "Московский", Московский пр., 212 Новостройки, вторичное жилье Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Перекос: в Петербурге платеж по ипотеке оказался почти наполовину дороже арендыПерекос: в Петербурге платеж по ипотеке оказался почти наполовину дороже аренды
01.03.2024 13:01 3119
Взлеты и падения: в каких районах Петербурга и области больше всего изменились цены на жильеВзлеты и падения: в каких районах Петербурга и области больше всего изменились цены на жилье
29.02.2024 08:34 2811
Индексы Restate: на рынке жилья Петербурга дорожают только студииИндексы Restate: на рынке жилья Петербурга дорожают только студии
27.02.2024 17:33 808
В Петербурге выставили на продажу самую маленькую студию в странеВ Петербурге выставили на продажу самую маленькую студию в стране
19.02.2024 13:36 3585
В 2024 году в Петербурге арендное жилье значительно подорожаетВ 2024 году в Петербурге арендное жилье значительно подорожает
31.01.2024 14:37 2258
Стоимость квадратного метра вторичного жилья в Петербурге превысила 200 тысяч рублейСтоимость квадратного метра вторичного жилья в Петербурге превысила 200 тысяч рублей
29.01.2024 15:27 2657
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2024 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email [email protected]
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх