В Петербурге резко увеличился темп вывода на рынок новых жилых проектов
По данным международной консалтинговой компании Colliers International, во второй половине 2020 года рынок жилой недвижимости Петербурга стал активнее пополняться новыми проектами
Начиная со второй половины прошлого года, в месяц на рынок выходили один-два жилых комплекса, к концу года этот показатель составил уже порядка четырех ЖК в месяц. Льготная ипотека, ажиотажный спрос и рост цен позволили девелоперам высвободить финансовый ресурс для новых проектов.
С 2019 года на рынке фиксировалось снижение девелоперской активности, это связано с переходом строительного рынка на проектное финансирование. В ожидании перемен многие девелоперы заранее сформировали портфель проектов и сейчас, в большинстве своем, выводят в продажу новые очереди и корпуса в уже реализуемых проектах.
«Ипотека с господдержкой позволила застройщикам существенно нарастить продажи квартир и тем самым высвободить финансовый ресурс для будущих проектов. Так, в четвертом квартале 2020 года средний темп вывода на рынок проектов увеличился до четырех проектов в месяц», – комментирует директор департамента жилой недвижимости Colliers International Елизавета Конвей.
Всего с начала года рынок Северной столицы пополнился 25 проектами, тогда как за аналогичный период 2019 года на рынок вышло 27 новых ЖК. Большая часть представлена в сегменте «бизнес» – на него пришлось 40% от количества новых проектов в текущем году. Доля объектов массового сегмента составила 32%, элитных – 28%.
3317 
Google News
Почти 70% торговых центров в Петербурге устарели
Объем ввода складов в Петербурге и области вырос почти в два раза
В Петербурге вырос спрос на апартаменты для собственного проживания
Количество пустующих площадей на главных торговых улицах Петербурга – максимальное за пятилетку
Петербургский «Дом мод» превратят в дизайнерский кластер
На четырех главных ресторанных улицах Петербурга закрылось каждое десятое заведение
