Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 066 423 объекта недвижимости России

1 066 423 объекта недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
15 апреля 2022, 15:40 3897

В Петербурге падает спрос на апартаменты. Для них нет льготной ипотеки

Изменение экономической ситуации в России отразилось и на сегменте инвестиционных апартаментов на первичном рынке недвижимости Петербурга, отмечают эксперты компании «Р-Фикс» (реализует проект «Avenue-Apart на Дыбенко»).

Апартаменты, Экспертное мнение

В Петербурге падает спрос на апартаменты. Для них нет льготной ипотеки

По их данным, ранее инвестиционные апартаменты в Петербурге на две трети приобретались при помощи ипотечных средств. Резкий рост ключевой ставки и последовавшее за ним повышение ипотечных ставок привели к снижению числа покупателей в этом сегменте на те же самые две трети.

«Сегодня не все клиенты, которые интересуются покупкой апартаментов, понимают, что новая льготная ипотека не распространяется на апарт-комплексы. Понятно, что желающих приобрести апартаменты под 20% годовых нет. Нашим ответом на эту ситуацию является разработка совместных с банками программ по субсидированию ставок», - отметил директор по маркетингу проекта «Avenue-Apart на Дыбенко» Максим Пискарёв.

По его словам, критерий доходности на рынке апартаментов ушел на второй план. Сегодня клиенты обращают внимание больше на степень готовности объекта. Люди сейчас не готовы рисковать и покупать апартаменты в проектах, находящихся на первоначальных этапах строительства.

«В нашем проекте мы работаем по «котловому методу». В рамках такого подхода важен опыт управляющей компании и свой пул клиентов. Последний фактор в нынешних условиях обретает особое значение в связи с закрытием западных агрегаторов», – рассказал эксперт.

Он также отметил, что будущее рынка апартаментов во многом зависит от ипотеки и ставок по кредитам. Сегодня субсидируемой властями ипотеки для апартаментов нет, и если ситуация сохранится, то это приведёт к значительному сужению рынка.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Петербург лидирует по объему предложения апартаментов со сдачей в этом годуПетербург лидирует по объему предложения апартаментов со сдачей в этом году
25.05.2022 15:01 245
Новички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге за 4-22 мая 2022 годаНовички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге за 4-22 мая 2022 года
23.05.2022 12:44 2798
Санкциям вопреки. На первичке Петербурга продолжает расти предложение квартир с отделкойСанкциям вопреки. На первичке Петербурга продолжает расти предложение квартир с отделкой
20.05.2022 13:14 2255
Спрос на квартиры в новостройках Петербурга снизился на 30%Спрос на квартиры в новостройках Петербурга снизился на 30%
19.05.2022 10:41 1145
Setl Group получит кредит Сбербанка на 230 млрд рублейSetl Group получит кредит Сбербанка на 230 млрд рублей
18.05.2022 13:38 1069
Спрос на апартаменты в Петербурге снижается третий месяц подрядСпрос на апартаменты в Петербурге снижается третий месяц подряд
17.05.2022 15:42 601
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх