В Петербурге ожидается ввод более 290 тыс. м2 качественных офисов Restate.ru

Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

3 359 508 объектов недвижимости России

3 359 508 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
3 февраля 2014, 15:16 1526

В Петербурге ожидается ввод более 290 тыс. м2 качественных офисов

К концу прошлого года суммарная арендуемая площадь качественных офисных площадей в Петербурге превысила показатель в 2 млн м². При этом одним из главных событий на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга прошедшего года - ввод в эксплуатацию большого числа качественных офисных площадей - 247 тыс. м².

Офисная недвижимость и офисы, Коммерческая недвижимость, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, офисы в Московском районе, офисы метро Московская и места Московский пр-кт.

Как отмечают эксперты, за год прирост нового предложения за год составил 15%. Необходимо также отметить тенденцию увеличения объема офисных центров класса А: за минувший год 72% нового предложения пришлось на деловой район «Московский проспект».

В течение года наблюдалась тенденция увеличения доли вакантных площадей в сегменте бизнес-центров класса А. Показатель в данном сегменте в сравнении с IV кварталом 2012 г. увеличился на 15,6 п.п. и по данным на конец 2013 г. составил 22%.

Как отметила Марина Пузанова, руководитель отдела офисной недвижимости, Knight Frank St. Petersburg, «одним из главных трендов уходящего года стало пополнение рынка офисной недвижимости новым действительно качественным предложением, которое предоставляет арендаторам большой выбор.Ставки аренды в рублёвом исчислении в прошедшем году показали плавный рост. Скорее всего, такая тенденция продолжится и в будущем, хотя несомненно, что при прогнозировании стоит учитывать ослабление курса рубля и дороговизну финансирования проектов коммерческой недвижимости».

Ожидается, что в 2014 Году в Петербурге будет введено в эксплуатацию более 290 тыс. м2 качественных офисных площадей. Продолжится активное развитие делового района «Московский проспект»: более трети заявленных площадей будет расположено в данном деловом районе Санкт-Петербурга.

Высокие темпы строительства новых объектов могут повлечь за собой продолжение тенденции, начавшейся в ушедшем году, - увеличение доли вакантных площадей. К концу 2014 г. предполагается увеличение показателя на 2-3 п.п. - до 15%.

Однако в условиях увеличивающейся конкуренции возможно снижение запрашиваемых арендных ставок в новых бизнес-центрах с невысокой долей заполняемости. Данный факт может положительно повлиять на темпы поглощения и заполняемость новых проектов на рынке.

NF GroupNF GroupСотрудников на Restate: 7
ул. Маяковского д. 3Б (БЦ "Alia Tempora", 6 этаж) Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Эксперты заметили оживление на рынке элитных новостроек ПетербургаЭксперты заметили оживление на рынке элитных новостроек Петербурга
06.10.2022 10:47 5372
Спрос на апартаменты в Петербурге за квартал вырос на 40%Спрос на апартаменты в Петербурге за квартал вырос на 40%
30.09.2022 16:53 3226
Теперь в Петербурге за миллион долларов можно приобрести на 42% меньше элитного жилья, чем годом ранееТеперь в Петербурге за миллион долларов можно приобрести на 42% меньше элитного жилья, чем годом ранее
02.09.2022 15:28 2984
Покупатели апартаментов в Петербурге ищут варианты поменьшеПокупатели апартаментов в Петербурге ищут варианты поменьше
28.07.2022 15:52 3379
Уход международных брендов пока не повлиял на рынок стрит-ретейла ПетербургаУход международных брендов пока не повлиял на рынок стрит-ретейла Петербурга
27.07.2022 15:10 2221
Спрос на апартаменты в Петербурге упал на 40%. Востребован только рекреационный сегментСпрос на апартаменты в Петербурге упал на 40%. Востребован только рекреационный сегмент
25.07.2022 10:41 2611
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх