Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 522 427 объектов недвижимости России

1 522 427 объектов недвижимости России

29 сентября 2021, 16:58 1271

В Петербурге на рынок выйдет 200 тыс. кв. м складов. Но преодолеть дефицит площадей это не поможет

По прогнозам аналитиков Colliers, объем нового предложения складской недвижимости на рынке Петербурга по итогам года составит около 200 тыс. кв. м. Но на ситуацию с дефицитом площадей для аренды это не окажет значительного влияния.

Склады и складская недвижимость, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

В Петербурге на рынок выйдет 200 тыс. кв. м складов. Но преодолеть дефицит площадей это не поможет

К тому моменту, когда новый объект выходит на рынок, он, как правило, уже наполовину забронирован будущими арендаторами.

«Новые спекулятивные объекты, а также запланированные к вводу до конца года проекты заполнены более чем на 50%. По состоянию на конец сентября уровень вакантности составляет 0,7% от общего объема складского рынка Санкт-Петербурга», - отмечает генеральный директор Colliers в Санкт-Петербурге Андрей Косарев.

Так, с начала нынешнего года объем предложения пополнился на 138 тыс. кв. м качественных складских площадей. Это на 29% больше, чем за январь-сентябрь 2020 года. При этом на новое спекулятивное предложение пришлось всего 45% от этого объема, а именно 62 тыс. кв. м.

Более 43% от общего объема ввода складских площадей в Северной столице приходится на объекты, построенные для компаний по схеме built-to-suit. Еще два складских комплекса компании построили сами для собственных нужд.

Преодолеть многолетний дефицит качественных складских площадей в Петербурге, вероятно, поможет только новое строительство. И в этом заметен прогресс. Так, с начала нынешнего года в Петербурге было продано более 50 га земельных участков, на которых планируется строительство промышленных и складских объектов. Это в 10 раз больше результатов всего 2020 года, когда было продано 5 га.

Colliers InternationalColliers InternationalСотрудников на Restate: 7
Волынский пер., д. 3, БЦ «Северная Столица» Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Покупатели новостроек в Петербурге предпочитают квартиры подороже. Спрос на жилье премиум-класса вырос вдвоеПокупатели новостроек в Петербурге предпочитают квартиры подороже. Спрос на жилье премиум-класса вырос вдвое
15.10.2021 12:24 4198
Спрос на склады в Петербурге в разы превышает предложение. Но дефицит площадей будет только растиСпрос на склады в Петербурге в разы превышает предложение. Но дефицит площадей будет только расти
14.10.2021 11:49 2236
Еще 8 га под премиальное жилье обнаружилось на Петровском островеЕще 8 га под премиальное жилье обнаружилось на Петровском острове
04.10.2021 16:18 3240
Wildberries арендовала склад в Петербурге. Дефицит складских площадей в городе обостряетсяWildberries арендовала склад в Петербурге. Дефицит складских площадей в городе обостряется
21.09.2021 17:10 3270
Если хорошо поискать. Аналитики нашли рядом с центром Петербурга 24 га под жилую застройкуЕсли хорошо поискать. Аналитики нашли рядом с центром Петербурга 24 га под жилую застройку
15.09.2021 17:47 2650
Апартаменты в Петербурге покупатели берут нарасхват. Многие приходят «за добавкой»Апартаменты в Петербурге покупатели берут нарасхват. Многие приходят «за добавкой»
14.09.2021 12:54 3123
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх