Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 020 522 объекта недвижимости России

1 020 522 объекта недвижимости России

16 декабря 2021, 13:42 4666

В Петербурге может появиться новая локация премиального жилья. Под застройку нашли 42 гектара

В рамках исследования «Миллионы квадратов» специалисты Colliers выявили еще 42 га территории, перспективной для редевелопмента, в юго-западной части Васильевского острова.

Земля и земельные участки, Редевелопмент, Новостройки и квартиры в новостройках

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, земельные участки, земля в Василеостровском районе

В Петербурге может появиться новая локация премиального жилья. Под застройку нашли 42 гектара

По их данным, жилье и апартаменты премиум-класса можно построить в локации Гавань, ограниченной проспектом Нахимова, Наличной улицей, Большим проспектом В.О., 22-ой и 23-ей линиями В.О. Некогда обособленная и депрессивная, сейчас эта территория входит в активную стадию развития - на данный момент девелоперами заявлено к строительству более 310 тыс. «квадратов».

По мнению экспертов Colliers, в случае комплексного подхода к редевелопменту и выводу предприятий, в локации может быть построено еще более 570 тыс. кв. м жилья и апартаментов.

«На пути создания премиального статуса локации девелоперы могут столкнуться с рядом сложностей: множество собственников и ограничения КГИОП у площадок, соседство с действующими производствами и инженерными объектами, необходимость комплексного благоустройства территорий», - отмечает руководитель направления земельных участков Colliers Антон Орлов.

Однако, по его мнению, все затраты девелоперов будут целесообразны, и в результате город получит новую премиальную локацию с уникальным видом на Финский залив.

«Гавань обладает всеми исходными данными, чтобы стать новой премиальной локацией на карте города: уникальный вид на воду, островная обособленность, близость исторического центра», - соглашается директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Colliers Елизавета Конвей.

Она также считает, что изменение статуса локации потребует серьезных финансовых и интеллектуальных вложений со стороны девелоперов. И только комплексный подход к развитию территории позволит создать здесь по-настоящему живую среду с премиальными проектами, деловыми кварталами, точками притяжения для всех горожан.

О будущих ценах на жилье в этой локации говорить преждевременно, особенно с учетом их перманентного роста. Поэтому имеет смысл на основании данных Restate.ru выяснить картину в целом по Васильевскому острову.

 

Так, с начала декабря прошлого года по настоящее время квадратный метр жилья на первичном рынке Василеостровском районе Петербурга подорожал на 58,4 тыс. рублей и сейчас стоит в среднем 242,45 тыс. рублей. Разброс цен за объект варьируется от 5 млн до 30,88 млн рублей.

Colliers InternationalColliers InternationalСотрудников на Restate: 7
Волынский пер., д. 3, БЦ «Северная Столица» Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В Петербурге закрыта крупнейшая сделка за всю историю рынка офисовВ Петербурге закрыта крупнейшая сделка за всю историю рынка офисов
21.02.2022 12:09 5918
Активность ритейлеров в Петербурге увеличилась. Но и вакансия в торговых центрах подрослаАктивность ритейлеров в Петербурге увеличилась. Но и вакансия в торговых центрах подросла
09.02.2022 15:33 4147
В стрит-ритейле Петербурга сокращается вакансия. Но на Невском свободных мест еще хватаетВ стрит-ритейле Петербурга сокращается вакансия. Но на Невском свободных мест еще хватает
01.02.2022 15:57 4079
Растущий спрос на дорогие новостройки в Петербурге привел к дефициту предложенияРастущий спрос на дорогие новостройки в Петербурге привел к дефициту предложения
27.01.2022 16:41 3326
Спрос на офисы в Петербурге вырос почти на треть. Девелоперы увеличат объем предложенияСпрос на офисы в Петербурге вырос почти на треть. Девелоперы увеличат объем предложения
25.01.2022 10:44 5032
Спрос на склады в Петербурге растет. Объем предложения стремительно снижаетсяСпрос на склады в Петербурге растет. Объем предложения стремительно снижается
21.01.2022 15:05 3085

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх