Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

Сайт недвижимости России — 2 593 146 объявлений

Сайт недвижимости России — 2 593 146 объектов

 
18 августа 2008, 20:30 2176

В Петербург пришел новый девелопер

Международная девелоперская компания "Europort" построит в Санкт-Петербурге 3 бизнес-парка класса "А". Общий объем инвестиций составит порядка 500 млн долл. Срок реализации проектов – 7 лет. Это первые проекты компании в России.

Девелопмент

В Петербург пришел новый девелоперВыбранный формат недвижимости является новым для Петербурга. Бизнес-парки – площадью 100 тыс. кв. м каждый – будут располагаться в районе кольцевой автодороги (КАД) в северном, восточном и южном направлениях.
Каждый бизнес-парк будет состоять из нескольких зданий с офисной частью и социальной инфраструктурой – развлекательными заведениями, общепитом, торговыми объектами, детскими садами, банками и др.

"Europort" – международная компания, специализирующаяся на развитии бизнес-парков в странах Восточной Европы. В числе реализованных проектов основателя и главного акционера "Europort", израильского бизнесмена Мотти Киршенбаума, - бизнес-парки "Airport City Tel Aviv" в Израиле и "Airport City Belgrade" в Сербии. Среди текущих проектов компании "Europort" – бизнес-парк "Airport City Odessa" на Украине площадью 120 тыс. кв. м.

Напомним, первый в районе КАД бизнес-парк начнет строиться уже в конце 2008г. Инвесторами проекта стоимостью 500 млн долл. выступят компании "Setl City" и ООО "Дороги Северо-Запада" (крупнейший акционер ОАО "КАД-Ленобласть"). Как сообщил генеральный директор компании "Setl City" Василий Селиванов, площадь делового комплекса класса "А", который расположится на участке размером 25 га в непосредственной близости от КАД, составит около 150 тыс. кв. м. Первую очередь площадью около 70 тыс. кв. м девелопер завершит до начала 2011г., полностью проект будет реализован в 2013г. В планы компаний-партнеров входит строительство еще двух аналогичных проектов в районе кольцевой автодороги (КАД).

Кроме того, зона у КАД, в районах пересечения с Пулковским или Московским шоссе, является одним из наиболее удачных мест для строительства бизнес-центров за чертой Санкт-Петербурга. Преимуществом офисных зданий, расположенных у КАД, является хорошая транспортная доступность, считает директор инвестиционного департамента компании "Colliers International" Николай Казанский. По его мнению, бизнес-парки могут быть востребованы в южной части города, рядом с аэропортом "Пулково", а также в северной части Петербурга, в районе промзоны "Парнас".
Размещать бизнес-парки в районе КАД довольно выгодно: по оценкам специалистов "Colliers International", уровень арендной ставки в периферийных офисных зданиях варьирует от 100 до 500 долл. за 1 кв. м в год. Тогда как в центральных районах города арендные ставки могут составлять от 1 до 4 тыс. долл. за 1 кв. м.

Эксперты подчеркивают, что децентрализация офисной недвижимости как тенденция не протекает изолированно от рынка. "Вслед за созданием новых зон деловой активности развивается рынок загородного жилья, появляются торговые площади за пределами традиционных "форматных" мест. Создается альтернативная модель жизни горожан", – подчеркивает генеральный директор "Terra Direction" Олег Здрадовский. По мнению Евгения Якушина, генерального директора УК "Система", в дальнейшем возможен даже переезд офисных центров в Ленинградскую область. "Регион заметно развивается, к тому же добираться из спальных районов города в Ленобласть гораздо проще, чем в исторический центр", – предполагает эксперт.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

RBC.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Смольный хочет продать особняк на набережной НевыСмольный хочет продать особняк на набережной Невы
14.04.2021 15:27 48
На Заневском проспекте построят МФК с жильем и гостиницейНа Заневском проспекте построят МФК с жильем и гостиницей
14.04.2021 14:03 361
Компания одного из богатейших людей Петербурга купила бывшую штаб-квартиру ВТБКомпания одного из богатейших людей Петербурга купила бывшую штаб-квартиру ВТБ
14.04.2021 13:21 62
Найти свободные складские помещения в Петербурге стало очень трудноНайти свободные складские помещения в Петербурге стало очень трудно
14.04.2021 10:12 466
На юге Петербурга началось строительство нового жилого комплексаНа юге Петербурга началось строительство нового жилого комплекса
13.04.2021 16:05 1416
Директор Русского музея Владимир Гусев поддержал Международный конкурс «Золотой Трезини»Директор Русского музея Владимир Гусев поддержал Международный конкурс «Золотой Трезини»
13.04.2021 13:57 1074
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх