— 227 037 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
10 января 2017, 14:15 1853

В первой половине 2017 года эксперты ожидают роста средних цен в Московском регионе примерно на 5%

По итогам первого полугодия 2017 года ожидается рост средних цен в Московском регионе на уровне не менее 5%; причины - сокращение объема предложения и качественное изменение его структуры, полагают аналитики девелоперской компании ОПИН.

В первой половине 2017 года эксперты ожидают роста средних цен в Московском регионе примерно на 5%

В течение 2016 года на рынке жилой недвижимости сформировался потенциал для нового витка развития отрасли. Развитию  помогут и новые тенденции в градостроительстве, и законодательные инициативы, направленные на защиту прав дольщиков и на изменение условий работы для застройщиков. В любом случае, Московский регион развивается с точки зрения транспортной и социальной инфраструктуры, что способствует появлению новых проектов, внутри которых параллельно со строительством жилья также планируются рекреационные, спортивные и социальные кластеры.

Ситуацию на рынке недвижимости в конце 2016 года эксперты оценили как стабильную с потенциалом существенного роста. В течение года росла доля ипотечных сделок, что подтолкнуло темпы продаж.

Средние показатели цен в совокупности по всем проектам пока не демонстрируют существенного роста, но если рассматривать цены внутри проектов, то рост сегодня составляет в среднем 1-1,5% в месяц, подчеркивают эксперты. По итогам декабря 2016 года цены на новостройки в Москве выросли на 3%, а в Подмосковье средняя стоимость квадратного метра осталась на уровне ноября.

Рост средних цен в Москве аналитики девелоперской компании ОПИН объясняют заметной положительной динамикой в наиболее бюджетном эконом-классе жилья (+3% в декабре) и самом дорогом – элит-классе, где стоимость квадратного метра увеличилась на 8%. Рост цен в наиболее популярных классах недвижимости уровня «комфорт» и «бизнес» сдерживался благодаря выходу новых проектов, которые преимущественно были представлены именно в этих сегментах, поясняют в ОПИН.

По итогам декабря 2016 года средняя цена квадратного метра новостроек Москвы в совокупности по всем классам составила 258 149 рублей, в Новой Москве – 98 111 рублей и 80 088 рублей в Подмосковье.

Объем предложения при этом за год в Москве сократился на 9%, в Подмосковье - на 5%, что свидетельствует о возобновившейся активности на рынке недвижимости, пик которой ожидаемо пришелся на конец года.

«В течение первого полугодия 2017 года мы ожидаем роста средних цен в Московском регионе на уровне не менее 5%, что будет обусловлено сокращением объема предложения, качественным изменением структуры предложения в Москве. Кроме того, следует ожидать сохранения на приемлемом уровне ставок по ипотечным кредитам, что положительно скажется на спросе, несмотря на завершение программы господдержки»,- подчеркнул руководитель Аналитического центра девелоперской компании ОПИН Денис Бобков.

ОПИНОПИНСотрудников на Restate: 15
Тверской бульвар, д. 13, стр.1 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новостройки и квартиры в новостройках, Цены на недвижимость, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Компания «Катуар Девелопмент» приступила к строительству малоэтажного ЖК «Катуар» в подмосковных Мытищах
18.09.2017 11:11
В ближайшей перспективе эксперты ожидают роста средней цены квадратного метра в столичном регионе
16.05.2017 17:39
Снижение ипотечных ставок увеличило покупательскую активность в новостройках Подмосковья на 10-15%
20.04.2017 13:29
Ищете квартиру в новостройке? Мы поможем Подобрать варианты
Комментарии с форума
Светлана   2 февраля 2017, 14:25
Если и дальше будут кричать налево и направо, что мы кризис пережили, то ответственно цены отпустят. Хотя, с другой стороны, сейчас столько предложений на рынке недвижимости, что за клиента бороться, как вариант, будут засчет снижения цен. Однозначно сказать, что будет дальше с ценой за квадрат трудно.
Alex   16 января 2017, 10:26
Застраивают медленней цены по-любому пойдут вверх. Вопрос только времени.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
16 октября Отель «Санкт-Петербург» обещает открыть свою крышу для горожан летом 2018 года

12 октября Олег Островский: в краткосрочной перспективе рынок недвижимости ждет оживление, в среднесрочной – спад и рос цен

11 октября Квадратные мэтры: отреставрированная «барская» квартира в доме Чайковского и Образцовой

10 октября Средняя сумма жилищного кредита в Петербурге в 2017 году перевалила за 2 млн рублей

6 октября Смольный готов годами ждать от банкрота СУ-155 реставрации заброшенных казарм Гвардейского экипажа

6 октября Власти Ленинградской области предлагают отказаться от схемы долевого строительства жилья

5 октября «Группа ЛСР» обещает запустить проект ЖК «Иволга» в Приморском районе во втором квартале 2018

4 октября Glorax Development продолжает освоение бывших промзон во Фрунзенском районе, застройщик купил участок на Тосиной улице

4 октября Компания «ЛенСпецСМУ» объявила о старте продаж в ЖК бизнес-класса «Botanica» в Петроградском районе Петербурга

18 сентября Группа ЛСР обещает запустить продажи в домах на Василеостровском намыве в 2019 году

15 сентября Группа «ПСН» построит на месте издательства «Правда» в Москве квартал за 44 млрд. рублей

15 сентября В Гатчине двум «проблемным» домам подыскали новых застройщиков

13 сентября «Росстройинвест» выводит в продажу жилую башню «Петр Великий» в Усть-Славянке

11 сентября «Главстрой» получил разрешение на строительство 14-й очереди жилого комплекса «Северная долина»

11 сентября Петербург обогнал Ленинградскую область по вводу нового жилья

8 сентября Летние новинки: пять главных комплексов сезона от «панелек» в Приморском районе до апартаментов в Сестрорецке

8 сентября Эксперт: Через 10 лет Петровский остров может стать «лоскутным одеялом» подобно Крестовскому

6 сентября ЛеноблАИЖК объявило о продаже квартир в ЖК «Кировский посад» льготникам по 35 тысяч рублей за «квадрат»

1 сентября Прямая речь: откуда едут в Петербург, и сколько на рынке недвижимости покупателей из регионов

30 августа По инициативе жилищного комитета Смольный отказывается от схемы коммерческого найма жилья в пользу наемных домов

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх