256 648 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
13 августа 2018, 13:45 6205

В отдельных районах Москвы до 500 квартир сдаются в аренду незаконно

Более 3,8 тыс. квартир, предположительно, незаконно сдаваемых в аренду, выявлено на территории Западного административного округа Москвы, сообщает «Интерфакс-Недвижимость» со ссылкой на пресс-службу столичного департамента региональной безопасности и противодействия коррупции.

Вторичный рынок жилья, Аренда - рынок аренды недвижимости

В отдельных районах Москвы до 500 квартир сдаются в аренду незаконно

В частности, 430 квартир таких квартир располагаются в районе Ново-Переделкино.

Ранее LENTA.RU сообщала о 500 квартирах, нелегально сдающихся внаем в районе Бирюлево Восточное.

По итогам 2017 года в Москве было выявлено около 66 тыс. квартир, сдаваемых в аренду с нарушениями законодательства. Максимальное количество незаконно сдаваемых квартир было выявлено в Северном административном округе - 11 тыс. По 8 тыс. таких объектов было выявлено в Восточном, Южном и Центральном округах города. Более 1,34 млрд руб. поступило в бюджет Москвы с налогов от сдачи квартир в аренду, указано в сообщении.

По закону арендодатель обязан уплачивать налог в размере 13% - НДС, либо регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, приобретать патент и платить 6-процентный налог.

Власти постоянно ищут и находят новые источники информации о нелегальной аренде. В частности, участники общественных пунктов охраны правопорядка регулярно обходит территории и общаются в жителями, задействована полиция, жилищные структуры, проводятся операции «Нелегал 2018».

Теперь департамент информационных технологий ориентируется на систему Big Data. По данным СМИ, руководитель департамента Артем Ермолаев заявил, что механизм прошел тесты, и «в определенный момент времени мы используем эти данные».

Риэлторы уже неоднократно говорили о необходимости облегчить схемы, чтобы вывести рынок аренды из тени. В частности, вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев указывал: «По сути, это не предпринимательская деятельность, скорее, это деятельность по получению дохода на рентный капитал». По его словам, известна стоимость объекта. Но если арендодатель получает доход менее 10% от стоимости объекта, он не будет платить налог. Другой вариант – ввести ставку налога 2% на доход, как на доходы, не связанные с предпринимательской деятельностью.

В интервью «Вечерней Москве» эксперт рынка недвижимости, риелтор Константин Барсуков предложил сделать процесс менее бюрократизированным, но также, по его мнению, ставку налога надо снизить. «Покупать патент дорого, оформлять ИП тоже – в этом есть свои подводные камни и дополнительные затраты. А 13% - все же большая цифра. Думаю, что арендодатели будут исправно платить налоги только в том случае, если они не будут превышать 10% от дохода за сдачу квартиры в аренду. А лучше остановиться на 6-7%», - рассуждает эксперт.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Исследование: сколько стоит аренда мини-квартир в Москве?Исследование: сколько стоит аренда мини-квартир в Москве?
17.06.2019 14:24
Самая дешевая квартира в Москве обойдется арендаторам в 20 тыс. рублей в месяцСамая дешевая квартира в Москве обойдется арендаторам в 20 тыс. рублей в месяц
13.05.2019 14:49
Стали известны округа Москвы с самым стремительным ростом цен на «вторичку»Стали известны округа Москвы с самым стремительным ростом цен на «вторичку»
24.04.2019 13:35
Четверть объектов вторичного рынка столицы – «убитые» квартирыЧетверть объектов вторичного рынка столицы – «убитые» квартиры
15.03.2019 13:45
Продавцы вторичного рынка столицы готовы «подвинуться» в цене на 1,8-2,7%Продавцы вторичного рынка столицы готовы «подвинуться» в цене на 1,8-2,7%
07.03.2019 13:48
Крупные банки просят экстраполировать «семейную» ипотеку на вторичный рынокКрупные банки просят экстраполировать «семейную» ипотеку на вторичный рынок
20.02.2019 11:14
Комментарии с форума
Азат   14 августа 2018, 15:19
А может уже пора конфисковывать излишки жилья.Все равно оно в основном куплено после воровской приватизации Чубайса.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
24 июня Топ-5 стереотипов об аренде жилья в России, в которые многие все еще верят

21 июня Сбербанк и Минфин обсуждают вопросы льготной ипотеки в 6%

21 июня В Москве начали выдавать разрешения на достройку жилья по старой схеме ДДУ

21 июня Владимир Путин: «Через 2-3 года система строительства жилья в России станет «цивилизованной»

20 июня Путин: Проблема нехватки «социалки» обострится в связи с переходом на эскроу

19 июня Премьер Медведев напомнил о необходимости снижения ипотечных ставок

18 июня Минстрой: Ветхое жилье не будут расселять, если оно не является аварийным

17 июня Мосгосстройнадзор в течение недели будет проверять ход строительства объектов реновации

17 июня Российские банки начали уменьшать проценты по ипотеке после снижения ставки Центробанка

17 июня Невскую губу Васильевского острова будут намывать еще 7 лет

17 июня Дома-памятники в центре Петербурга «помогут» отреставрировать туристы

14 июня Обновленный Василеостровский рынок начал работать в тестовом режиме

13 июня Мутко: Темпы ввода жилья в четырех регионах России сильно отстают

13 июня «Социалку» за Urban Group обещают построить до конца 2022 года

11 июня Российские банки выдали рекордный по размеру ипотечный кредит в 2,55 млн рублей

11 июня Отчаявшиеся дольщики ЖК «Ижора Парк» объявили голодовку

11 июня В продаже появились квартиры в ЖК

11 июня В ЖК «Прибалтийский» осталось достроить последний корпус

10 июня Итоги ПМЭФ-2019: Петербург рассчитывает на инвестиции в размере 182,4 млрд рублей

6 июня Патриарх Кирилл: РПЦ строит в среднем по три храма в сутки

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх