В октябре россияне оформили рекордное количество ипотечных кредитов
Почему спрос на жилищные займы растет, несмотря на высокие ставки
В октябре в России зафиксирован значительный прирост числа выданных ипотечных кредитов. Активность наблюдается как в сегменте с господдержкой, так и на рынке коммерческих займов. Какие программы пользуются наибольшей популярностью и как изменились условия для заемщиков.
В октябре 2025 года российский рынок ипотечного кредитования продемонстрировал заметный подъем. По информации РИА, банки выдали на 21% больше жилищных займов по сравнению с предыдущим месяцем. Общий объем новых кредитов достиг 490 миллиардов рублей, что стало одним из самых высоких показателей за последние месяцы.
Рост активности отмечен как среди программ с государственной поддержкой, так и в коммерческом сегменте. Несмотря на то что доля льготных займов постепенно сокращается, они по-прежнему занимают значительную часть рынка. В октябре их доля составила 75%, хотя еще в начале года этот показатель превышал 85%.
Особое внимание заемщиков привлекает «Семейная ипотека». В рамках этой программы в октябре было выдано кредитов на сумму 329 миллиардов рублей. Это на 21% больше, чем месяцем ранее, когда объем составил 271 миллиард. Такая динамика свидетельствует о том, что поддержка семей с детьми остается одним из ключевых драйверов рынка.
Что касается коммерческих ипотечных продуктов, здесь также наблюдается положительная тенденция. В октябре объем выданных кредитов составил 120 миллиардов рублей против 92 миллиардов в сентябре. Однако, несмотря на рост спроса, высокие процентные ставки продолжают сдерживать развитие этого сегмента. Средняя ставка по рыночным займам в октябре осталась на уровне 19,7%.
Эксперты отмечают, что увеличение числа выданных кредитов связано с желанием россиян воспользоваться действующими условиями до возможных изменений в программах господдержки. Кроме того, многие заемщики стремятся приобрести жилье на фоне ожиданий дальнейшего роста цен на недвижимость.
В целом, октябрь стал месяцем, когда ипотечный рынок вновь продемонстрировал свою устойчивость и привлекательность для населения. Как сообщает РИА, несмотря на непростую экономическую ситуацию и высокие ставки, интерес к покупке жилья с привлечением заемных средств остается высоким.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив
Сбербанк прогнозирует рекордные показатели по ипотеке в 2025 году
В каких городах России аренда квартир на праздники выросла сильнее всего
Скидки на квартиры в Москве: как не попасться на уловки «черной пятницы»
ЦБ России предлагает изменить правила рассрочки при покупке жилья у застройщиков
В октябре 2025 года спрос на новые квартиры в мегаполисах России резко вырос
Гаражи на улице Речников уступят место масштабной жилой застройке в Москве
Три новых КРТ в Москве: офисы, жилье и школа на месте технопарка
В Москве стартовали продажи в более чем сотне новых жилых комплексов
В России ожидается снижение темпов строительства жилья: эксперты предупреждают о рисках
Ипотечные кредиты теряют качество, но объемы сделок остаются высокими
Резкое удорожание семейной ипотеки может оставить без кредита каждую пятую семью
Рост ставок и цен лишил россиян шансов на покупку собственного жилья
