— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
22 августа 2018, 09:55 629

В новых ЖК Подмосковья пустует до 40% коммерческих площадей

В недавно построенных жилых комплексах на территории Московской области 35-40% коммерческих помещений на первых этажах остаются невостребованными даже после реализации всех квартир. На подмосковном рынке сложился дисбаланс спроса и предложения коммерческих помещений, сделали вывод аналитики ФСК «Лидер».

Коммерческая недвижимость, Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика

В новых ЖК Подмосковья пустует до 40% коммерческих площадей

Проведенное в компании исследование касалось предложения коммерческих помещений на первых этажах жилых комплексов стандарт- и комфорт-класса Подмосковья, строящихся в 10-километровой зоне от МКАД.

Основная причина невостребованности коммерческих площадей – несоответствие предложения запросам потенциальных арендаторов.

Покупатели квартир в подмосковных ЖК более всего заинтересованы, чтобы на территории комплексов располагались продуктовые магазины с хозяйственным отделом (93%), аптеки (88%), бытовые услуги (69%), предприятия общепита (49%).

При этом почти 70% имеют свободное назначение, а 28% предназначены для размещения офисов. И не более 3% приходится на помещения, предназначенные для кафе, ресторанов, арендаторов медицинского профиля и мини-супермаркетов – к оборудованию этих объектов предъявляются определенные требования.

Кроме того, спрос и предложение на рынке различаются по размеру площадей. В частности, более половины площадей в предложении – 60-100 кв. м, а более половины спроса приходится на помещения меньше 60 кв. м.

«Номинально на первых этажах проектируется даже больше коммерческих площадей, чем нужно рынку, - говорит коммерческий директор ФСК «Лидер» Ольга Тумайкина. - Особенно это заметно в ЖК комфорт-класса, где предложение почти в полтора раза превышает спрос, в результате чего 35-40% помещений простаивает пустыми даже через год после завершения реализации квартир».

ФСК ЛидерФСК ЛидерСотрудников на Restate: 11
ул. Мясницкая, д. 13, стр. 1 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
ФСК «Лидер» открыла продажи в ЖК «Настроение»ФСК «Лидер» открыла продажи в ЖК «Настроение»
13.09.2018 13:44
ФСК «Лидер» построит ЖК «Рихард» на улице ЗоргеФСК «Лидер» построит ЖК «Рихард» на улице Зорге
12.09.2018 16:13
ФСК «Лидер» предоставит квартиры дольщикам ЖК «Шемякинский дворик»ФСК «Лидер» предоставит квартиры дольщикам ЖК «Шемякинский дворик»
09.08.2018 10:05
ФСК «Лидер» завершила проект «Новогиреевский» раньше срокаФСК «Лидер» завершила проект «Новогиреевский» раньше срока
07.08.2018 11:33
ФСК «Лидер» построит UP-квартал «Датский» в Мытищинском районеФСК «Лидер» построит UP-квартал «Датский» в Мытищинском районе
26.07.2018 16:08
ФСК «Лидер» объявила о завершении проекта «Новое Тушино»ФСК «Лидер» объявила о завершении проекта «Новое Тушино»
09.07.2018 15:01
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
21 сентября «Группа ЛСР» расставит апартаменты у Пулковского парка

20 сентября Василеостровцы вступили в борьбу с апарт-отелем «Корабли»

20 сентября К «Северной долине» добавят еще 13 корпусов

19 сентября Долгострой «Три кита» в Мурино приняли в эксплуатацию

18 сентября Открылись продажи квартир в ЖК «Петровская доминанта»

18 сентября Чиновники отказали заводам в замене цехов на жилье

17 сентября На нацпроект по обеспечению жильем могут выделить 2,5 трлн рублей

17 сентября ЦБ предполагает, что ипотечные ставки могут снизиться до 7%

17 сентября Второй выход с «Балтийской» построят у бывшего Варшавского вокзала

17 сентября «Лидер Групп» разрешили построить ЖК на месте подстанции «Чесменская»

17 сентября РосСтройИнвест открыл продажи в ЖК у Пионерского сада

14 сентября «Воин-В» выбывает из программы реновации хрущевок

13 сентября Апарт-отель «Нарвский посад» введен в эксплуатацию

12 сентября «РосСтройИнвест» присоединилась к освоению канатной фабрики Гота

12 сентября ГК «БестЪ» открыла продажи в проекте «Avenue Apart на Малом»

7 сентября Цветов, «А101»: Всплеск спроса обусловлен ослаблением рубля

7 сентября Столичные покупатели возвращаются из Подмосковья в Москву

6 сентября Администрация пересчитает жителей Кудрово

5 сентября Госдума рассмотрит законопроект о переводе жилых помещений в нежилые

5 сентября ЦБ обдумывает реструктуризацию кредита для безработных ипотечников

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх