Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

3 183 582 объекта недвижимости России

3 183 582 объекта недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
12 августа 2022, 10:41 2075

В новостройках бизнес-класса Москвы быстрее всего дорожают «однушки»

За прошедшие 12 месяцев с июня 2021 года по июнь 2022-го в московских новостройках бизнес-класса быстрее всего росли цены на однокомнатные квартиры, подсчитали аналитики «Метриум».

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

В новостройках бизнес-класса Москвы быстрее всего дорожают «однушки»

По их данным, во II квартале 2022 года средняя стоимость квартиры в новостройках бизнес-класса в Москве достигла 29,1 млн рублей, что на 8% больше, чем в аналогичный период 2021 года. Однако динамика роста цен была неоднородной у разных типов квартир. Быстрее всего дорожали однокомнатные квартиры.

Так, во II квартале 2022 года средняя стоимость однокомнатной квартиры составила порядка 20,1 млн рублей. Во II квартале 2021 года такая квартира стоила в среднем 17,4 млн рублей. Таким образом, за прошедший год стоимость однокомнатной квартиры выросла на 16%. В абсолютном выражении однокомнатные квартиры стали дороже на 2,7 млн рублей.

Немного медленнее росла средняя стоимость трехкомнатных квартир. Во II квартале 2022 года она достигла 39,8 млн рублей, что на 15% больше, чем в аналогичный период 2021 года (34,7 млн рублей). В абсолютном выражении цена трехкомнатной квартиры в среднем увеличилась на 5,2 млн рублей.

Между тем двухкомнатные квартиры подорожали за прошедший год на 11% до 29 млн рублей. Их средняя стоимость выросла на 2,9 млн рублей. Расценки на студии в среднем увеличились на 10% до 12,9 млн рублей, что на 1,1 млн рублей больше, чем во II квартале 2021 года.

Во II квартале 2022 года аналитики «Метриум» зафиксировали замедление темпов прироста цен на квартиры в новостройках бизнес-класса. Средняя стоимость такого жилья за квартал уменьшилась на 1%. Студии за прошедшие три месяца прибавили в цене 2%, а однокомнатные квартиры потеряли 3%. Средняя стоимость двух- и трехкомнатных квартир за квартал не изменилась.

Если же рассматривать первичный рынок жилой недвижимости Москвы в целом, то о годовой динамике цен на однокомнатные квартиры и текущей средней стоимости «квадрата» в них можно судить по данным Restate.ru.

 

Так, с августа прошлого года по настоящее время стоимость квадратного метра жилья в однокомнатной квартире на первичном рынке Москвы выросла на 51,68 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 337,46 тыс. рублей. Разброс цен за объект находится в интервале между 5,3 млн и 24,5 млн рублей.

МЕТРИУММЕТРИУМСотрудников на Restate: 7
ул. Валовая, д.26 , БЦ «LightHouse», 13 этаж Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК, Телеграм, Яновости и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Доля квартир без отделки в новостройках Москвы растет после многолетнего сниженияДоля квартир без отделки в новостройках Москвы растет после многолетнего снижения
27.09.2022 10:43 1778
Назван самый быстрорастущий локальный рынок новостроек МосквыНазван самый быстрорастущий локальный рынок новостроек Москвы
22.09.2022 13:42 527
Покупатели квартир в Москве переключились на «вторичку»Покупатели квартир в Москве переключились на «вторичку»
21.09.2022 10:45 2696
На первичном рынке Москвы появились экзотические объектыНа первичном рынке Москвы появились экзотические объекты
12.09.2022 13:33 3726
Предложение массовых новостроек в Москве достигло исторического максимумаПредложение массовых новостроек в Москве достигло исторического максимума
09.09.2022 15:32 4500
Цены на массовые новостройки Москвы ускоряют ростЦены на массовые новостройки Москвы ускоряют рост
30.08.2022 10:43 2510

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх