Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 412 991 объект недвижимости России

1 412 991 объект недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
28 марта 2022, 15:19 2538

В Москве вырос спрос на «однушки» в новостройках. Покупатели предпочитают комфорт-класс

По данным департамента проектного консалтинга компании Est-a-Tet, в I квартале 2022 года в Москве основная доля спроса на первичном рынке приходится на однокомнатные квартиры и студии.

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

В Москве вырос спрос на «однушки» в новостройках. Покупатели предпочитают комфорт-класс

«В первом квартале мы зафиксировали рост интереса покупателей к квартирам комфорт-класса - реализованный спрос в сегменте увеличился на 5%. Самый привлекательный диапазон цен для клиентов по итогам квартала – от 6 до 15 млн рублей, в основном спрос сфокусирован на студиях, классических однокомнатных и двухкомнатных квартирах евро-формата», – рассказал коммерческий директор – партнёр Est-a-Tet Владимир Моребис.

Аналитики компании отмечают, что комфорт-класс становится более востребованным у покупателей: за квартал его доля в спросе выросла с 52% до 57%, а доля в предложении выросла с 40% до 44%. На втором месте в структурах спроса и предложения жильё бизнес-класса. За квартал доля данной категории в спросе снизилась с 41% до 38%, доля в предложении уменьшилась с 41% до 39%. Доли премиум- и элит-класса по сравнению с предыдущим кварталом немного снизились (на 1 п.п.) как в структуре спроса, так и в структуре предложения.

Как и в предыдущем квартале, существенный объём спроса и предложения сосредоточен в бюджете до 15 млн рублей. Спрос на недвижимость здесь превышает долю предложения (доля в спросе – 57%, в предложении – 41%). Для лотов стоимостью 20-25 млн рублей и свыше 35 млн рублей предложение превышает спрос.

По наблюдениям экспертов, в целом спрос и предложение по площадям в сегменте квартир комфорт-класса относительно сбалансированы. Основной объём предложения (25%) и спроса (26%) приходится на квартиры площадью от 35 до 45 кв. м, что соответствует однокомнатным квартирам классической планировки или двухкомнатным квартирам евро-формата. Также существенная доля спроса (18%) и предложения (17%) приходится на квартиры площадью 25-35 кв. м - это студии и классические однокомнатные квартиры.

Что же касается цен на однокомнатные квартиры в столичных новостройках, то их годовую динамику и текущий уровень демонстрируют данные Restate.ru.

 

Так, с начала апреля прошлого года по настоящее время стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах на первичном рынке Москвы выросла на 76,7 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 330,4 тыс. рублей. Разброс цен за объект находится в интервале между 5,55 млн и 28,69 млн рублей.

Est-a-TetEst-a-TetСотрудников на Restate: 14
м. Спортивная, Саввинская набережная, 23 стр. 1 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
«Комплексная» ипотека позволит выбирать из 81% новостроек столицы. А в Новой Москве - из 100%«Комплексная» ипотека позволит выбирать из 81% новостроек столицы. А в Новой Москве - из 100%
19.05.2022 17:12 610
Покупатели новостроек комфорт-класса в Москве умерили аппетиты. Растет спрос на «однушки»Покупатели новостроек комфорт-класса в Москве умерили аппетиты. Растет спрос на «однушки»
15.04.2022 10:49 2311
Предложение элитных новостроек в Москве сократилось до минимума с 2019 годаПредложение элитных новостроек в Москве сократилось до минимума с 2019 года
05.04.2022 12:36 2011
Больше всего помещений стрит-ритейла на рынке Москвы предлагается в ЦАОБольше всего помещений стрит-ритейла на рынке Москвы предлагается в ЦАО
04.04.2022 10:41 1096
В Подмосковье сокращается предложение недорогих новостроек. Покупателям не хватает студийВ Подмосковье сокращается предложение недорогих новостроек. Покупателям не хватает студий
18.01.2022 16:09 3039
Изменение условий льготной ипотеки переориентировало покупателей с квартир на апартаментыИзменение условий льготной ипотеки переориентировало покупателей с квартир на апартаменты
12.01.2022 10:45 3246

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх