261 197 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
20 февраля 2019, 16:15 677

В Москве вырос спрос частных инвесторов на офисные помещения

В Москве вырос спрос на офисные помещения среди физических лиц, желающих выгодно вложить свои деньги. По данным Kalinka Group, за последний год таких покупателей стало больше на 40%.

Офисная недвижимость и офисы, Популярная аналитика

В Москве вырос спрос частных инвесторов на офисные помещения

Частные инвесторы предпочитают помещения свободного назначения площадью 100-200 кв. м в новых жилых или многофункциональных комплексах.

По данным компании, бюджет покупки укладывается в диапазон 30-80 млн рублей. Доходность таких объектов – 10-12% годовых.

Однако аналитики отмечают растущий спрос на отдельные административные здания площадью от 700 кв. м – и со стороны покупателей, и со стороны арендаторов. При этом предпочтение отдается офисам класса А. В том числе ими интересуются арендаторы, у которых истек договор аренды, заключенный на помещения более низкого класса. Определенное влияние на характер спроса оказывает вымывание с рынка недорогого предложения.

В отличие от покупателей арендаторы предпочитают более просторные площади – 300-700 кв. м. Арендные ставки в классе A, по данным Kalinka Group, в среднем составляют 30−37 тыс. рублей за 1 кв. м в год (triple net).

Kalinka Real Estate Consulting GroupKalinka Real Estate Consulting GroupСотрудников на Restate: 2
М. Знаменский пер., дом 7/10 стр.3 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Прогноз Kalinka Group: спрос на элитное жилье в столице резко упадетПрогноз Kalinka Group: спрос на элитное жилье в столице резко упадет
06.02.2019 17:27
На начало года средняя ставка аренды элитных квартир в Москве достигла 0,5 млнНа начало года средняя ставка аренды элитных квартир в Москве достигла 0,5 млн
16.01.2019 13:43
«Элитка» в 2018: сделки в тени, разброс цен и высокий спрос«Элитка» в 2018: сделки в тени, разброс цен и высокий спрос
25.12.2018 17:09
Kalinka Group выходит на элитный рынок СочиKalinka Group выходит на элитный рынок Сочи
29.11.2018 15:01
На рынке офисов поглощение в 5 раз превысило спрос; офисам предсказали высокую доходностьНа рынке офисов поглощение в 5 раз превысило спрос; офисам предсказали высокую доходность
18.03.2019 15:31
Компания Becar перестроит здание тюрьмы в отельКомпания Becar перестроит здание тюрьмы в отель
22.02.2019 11:17
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 марта Смольный возобновляет финансирование Фрунзенского радиуса

18 марта Смольный отказывается от публичных слушаний по изменениям в ПЗЗ

18 марта На рынке офисов поглощение в 5 раз превысило спрос; офисам предсказали высокую доходность

18 марта Хрусталев, «НДВ Групп»: Переход на эскроу приведет к росту цен на 18-20%

15 марта При банкротстве застройщика Дом.РФ вернет банку до 80% кредита

15 марта Власти требуют уголовного дела для застройщика ЖК «Троицкая Ривьера»

12 марта ЖК «Ленинградская перспектива» будет достроен, но неизвестно, кем и когда

12 марта В Москве завершен долгострой «Утесов»

11 марта Группа ПСН продала участок рядом с замороженной стройкой ЖК «I’M Тверская»

7 марта Подмосковный Главгосстройнадзор: 43 застройщика использовали средства дольщиков не по назначению

5 марта Компания «Л1» открывает продажи в «Доме для души» на Петроградской стороне

4 марта МЭР инициировало «гаражную амнистию»

4 марта Жилая застройка Новой Москвы поставлена на паузу

4 марта Генплан Заневского поселения подразумевает 200 га многоэтажной застройки

28 февраля Минстрой РФ определило критерии проектов, достраиваемых без эскроу-счетов

26 февраля Tekta Group ударными темпами возвела ЖК «Маяковский»

25 февраля «Галс-Девелопмент» завершила ЖК «Достояние»

23 февраля Пока в проекте: эскизы новых ЖК и апартов показали на Архитектурной бьеннале

22 февраля «СтройПромАвтоматика» завершила очередной долгострой СУ-155 в Звенигороде

20 февраля Вячеслав Заренков оставляет Группу «Эталон» на АФК «Система»

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх