Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 522 427 объектов недвижимости России

1 522 427 объектов недвижимости России

16 сентября 2021, 12:57 706

В Подмосковье все больше складов, но там все меньше мест. На всех желающих точно не хватит

Количество доступных для аренды площадей на складах Московского региона достигло минимума за 13 лет, и продолжает сокращаться, отметили на ежегодной конференции Knight Frank.

Склады и складская недвижимость, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

В Подмосковье все больше складов, но там все меньше мест. На всех желающих точно не хватит

По мнению экспертов, виной тому – повышенный спрос, который не успевают удовлетворять девелоперы, как ни стараются. А они, похоже, действительно стараются – за девять месяцев в регионе сдано в эксплуатацию 488 тыс. кв. м складских объектов. Если планы по вводу сбудутся, и до конца года в строй войдет еще 612 тыс. кв. м площадей, то объем сданных в этом году складов станет максимальным с 2014 года.

Сейчас доля свободных складских площадей в Московском регионе составляет всего 0,6%, меньше было только в первом полугодии 2008 года. «В абсолютном выражении на рынке свободно всего 101 тыс. кв. м качественной складской недвижимости», - уточнил директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank Константин Фомиченко. И тут же огорошил прогнозом - доля вакантных площадей будет снижаться и далее, так что к концу года их будет всего 0,4-0,5%.

Естественно, при таком дефиците, арендные ставки не могут оставаться на месте. И они растут, причем стремительно. Средняя ставка по итогам девяти месяцев уже составляет 4600 рублей за квадратный метр в год, а будет еще выше. К концу декабря, по прогнозам аналитиков, она достигнет 4800 рублей за кв. м, что станет максимальным значением с 2016 года. Но, по всей видимости, даже это еще не предел.

Knight Frank MoscowKnight Frank MoscowСотрудников на Restate: 6
ул. Валовая, д. 26 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Цены на жилье бизнес-класса в Москве достигли рекордного значения. И продолжили растиЦены на жилье бизнес-класса в Москве достигли рекордного значения. И продолжили расти
14.10.2021 11:16 1699
Спрос на аренду дорогих квартир в Москве вырос в полтора раза. Хозяева повышают ставки, но готовы торговатьсяСпрос на аренду дорогих квартир в Москве вырос в полтора раза. Хозяева повышают ставки, но готовы торговаться
12.10.2021 12:09 2196
Спрос на элитное загородное жилье в Подмосковье вырос вдвое. Предложение не растет уже четыре годаСпрос на элитное загородное жилье в Подмосковье вырос вдвое. Предложение не растет уже четыре года
11.10.2021 12:28 1105
Москва и Петербург подвинулись в рейтинге роста цен на жилье. В разные стороныМосква и Петербург подвинулись в рейтинге роста цен на жилье. В разные стороны
04.10.2021 11:32 2685
Названы улицы Москвы с самым дорогим жильем. Рейтинг возглавил Ордынский тупикНазваны улицы Москвы с самым дорогим жильем. Рейтинг возглавил Ордынский тупик
10.09.2021 11:26 2419
Цены на жилье бизнес-класса в Москве достигли абсолютного рекордаЦены на жилье бизнес-класса в Москве достигли абсолютного рекорда
19.07.2021 14:28 2625
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх