Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 414 796 объектов недвижимости России

1 414 796 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
15 апреля 2022, 14:37 2824

В Москве предложение жилья в аренду превышает спрос. Хозяева готовы к скидкам

В апреле нынешнего года объем предложения на рынке аренды жилья в Москве продолжает расти, но заметно меньшими темпами, отмечают специалисты управления аренды квартир «Инком-Недвижимость».

Аренда - рынок аренды недвижимости, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

В Москве предложение жилья в аренду превышает спрос. Хозяева готовы к скидкам

По их данным, если в течение марта прирост шел практически ежедневно, и за первые две недели он составил 15% (а за месяц +29%), то в первой половине апреля зафиксировано пополнение на 6,5%. Аналитики связывают это, прежде всего, с тем, что собственники прекратили лихорадочный перевод своих объектов с рынка продажи в сектор аренды. Кроме того, выросла заинтересованность нанимателей – за две недели месяца спрос увеличился на 7%.

«Апрель на рынке аренды - это традиционно активный период в первом полугодии. Впрочем, как и март, но в этом году ситуация неопределенности заставила многих нанимателей отложить решение жилищных вопросов», -  отметила заместитель директора управления аренды квартир «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.

По ее словам, сейчас шок прошел, вновь в Москву приезжают люди и снимают жилье. В связи с увеличением предложения и расширением выбора наниматели мигрируют внутри столичного рынка.

«Кроме того, уже поступают заявки от тех, кто ищет квартиры на летнее время – помимо абитуриентов и отпускников это арендаторы, желающие сэкономить, ведь наем сроком на несколько месяцев на 10-30% дешевле, чем долгосрочный», – добавила эксперт.

В то же время аналитики отмечают, что, несмотря на оживление арендаторов, спрос существенно ниже предложения, и владельцы сдаваемых квартир здраво оценивают ситуацию. Так, многие уже подсчитали убытки от простоя, они готовы торговаться и давать скидки от 5% до 10% в зависимости от характеристик объекта.

В компании уверены, что по сути это не снижение цен, а возвращение к прежним арендным ставкам - бурная активность нанимателей осенью–зимой 2021 года привела к подорожанию объектов, а собственники постарались зафиксировать цены на пике и держать их даже после спада спроса.

Каковы же арендные ставки на жилье в Москве? Их годовую динамику и текущий уровень демонстрируют данные Restate.ru.

 

Так, с апреля прошлого года по настоящее время месячная ставка аренды квартиры в столице выросла на 18,34 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 86,566 тыс. рублей. Разброс цен за объект находится в пределах от 30 тыс. до 350 тыс. рублей в месяц.

ИНКОМ-недвижимостьИНКОМ-недвижимостьСотрудников на Restate: 22
ул. Щербаковская, дом 3 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
На первичном загородном рынке Подмосковья ожидается дефицит коттеджейНа первичном загородном рынке Подмосковья ожидается дефицит коттеджей
20.05.2022 14:06 2199
Спрос на вторичку в Москве падает, но продавцы держат ценыСпрос на вторичку в Москве падает, но продавцы держат цены
16.05.2022 00:17 713
Этого мало: снижение ставки по льготной ипотеке не сможет вернуть прежний спрос на новостройкиЭтого мало: снижение ставки по льготной ипотеке не сможет вернуть прежний спрос на новостройки
12.05.2022 14:56 1862
Маловато будет. В Москве хотят лимит по льготной ипотеке в 20 млн рублейМаловато будет. В Москве хотят лимит по льготной ипотеке в 20 млн рублей
20.04.2022 16:59 939
Цены на участки без подряда в Подмосковье растут. Предложение сокращаетсяЦены на участки без подряда в Подмосковье растут. Предложение сокращается
12.04.2022 15:23 723
Взлет перед падением? Спрос на вторичку в Москве вырос на 20%Взлет перед падением? Спрос на вторичку в Москве вырос на 20%
08.04.2022 10:47 1034
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх