Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 022 883 объекта недвижимости России

1 022 883 объекта недвижимости России

3 июня 2015, 12:41 3417

В мае на рынок новостроек бизнес-класса вышло 2 новых объекта

Представители компании «БЕСТ-Новострой» представили свое исследование рынка недвижимости бизнес-класса и ответили на вопросы портала Restate.ru о динамике и перспективах развития сегмента в ближайшее время.

Новостройки и квартиры в новостройках, Экспертное мнение

В мае на рынок новостроек бизнес-класса вышло 2 новых объекта

По данным департамента консалтинга «БЕСТ-Новострой», к концу мая на столичном рынке было представлено 65 проектов бизнес-класса (106 корпусов). На рынок вышло еще 2 новых проекта - ЖК «Невский» и «Воробьев дом». ЖК «Невский» (класс «бизнес-») от концерна «Крост» предполагает возведение 2 корпусов на 484 квартиры и 288 машино-мест в подземном паркинге. Минимальные площади квартир: 1-комнатные - от 29,4 кв. м, 2-комнатные - от 37,4 кв. м, 3-комнатные - от 52,4 кв. м. В ЖК «Воробьев дом» площади начинаются от 59 кв. метров, а цены на старте продаж были зафиксированы на отметке 360 тыс. руб. за 1 кв. метр. Это позволяет отнести объект к категории «бизнес+».

Напомним, что всего с начала 2015 года до конца мая в Москве на продажу вышли 6 новых проектов бизнес-класса (а также новые корпуса в нескольких уже реализуемых новостройках). При этом основной объем предложения жилья бизнес-класса сосредоточен на западе Москвы - в СЗАО, ЗАО и ЮЗАО. Меньше всего - в ЮВАО (2%).

По итогам мая 2015 г. средняя цена квадратного метра квартир в новостройках бизнес-класса достигла 255 238 руб. В сравнении с началом года наблюдается незначительная отрицательная динамика данного показателя, снижение к концу мая составило менее 1%. Этому способствовал ряд вышедших за рассматриваемый период проектов, продажи в которых стартовали еще на начальных этапах строительной готовности. Кроме того, в активной фазе реализации находятся проекты, вышедшие в самом конце прошлого года по привлекательным ценам. Таким образом, именно эти жилые комплексы предлагают наиболее низкие бюджеты покупки квартир на текущий момент времени: ЖК «Невский» (от 6,3 млн руб.), ЖК «Ботанический Сад», (от 6,4 млн руб.), ЖК «Хорошевский» (от 6,3 млн руб.) и ЖК «Яуза Парк» (от 6,6 млн руб.).

«Стоит отметить, что в мае, который обычно характеризуется спадом спроса, в этом году ситуация была несколько иной: выход новых проектов и появление ипотеки с господдержкой позволили поддержать покупательскую активность на достаточно стабильном уровне», - прокомментировала Татьяна Шарова, руководитель Департамента проектного консалтинга компании «БЕСТ-Новострой».

Как удалось выяснить Restate.ru, в общий список вышедших в мае на реализацию ЖК бизнес-класса не вошли отдельные объекты, сроки по которым были перенесены в силу разных причин, не обязательно финансовых. «Можно привести в пример проект апартаментов «Искра Парк», который находится в процессе перевода юридического статуса помещений в квартиры (жилье). Старт продаж квартир в данном проекте переносится уже около полугода, задержки в сроках начала реализации квартир связаны с длительным процессом переоформления», - рассказала Restate.ru Татьяна Шарова.

Что касается прогнозов на ближайшее время, то вряд ли рынок удивит нас рекордами. Июнь для бизнес-класса - традиционно низкий сезон. По оценкам "БЕСТ-Новострой", на рынок выйдет не более двух, но в реальности также возможен перенос сроков на более поздние периоды

БЕСТ-НовостройБЕСТ-НовостройСотрудников на Restate: 9
- Москва,


ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Столичные инвесторы предпочитают коммерческую недвижимостьСтоличные инвесторы предпочитают коммерческую недвижимость
23.05.2022 10:41 83
В Москве по программе реновации построили 189 жилых домовВ Москве по программе реновации построили 189 жилых домов
20.05.2022 17:37 279
Быстрый эффект. Изменения условий льготной ипотеки отразились на рынке новостроек МосквыБыстрый эффект. Изменения условий льготной ипотеки отразились на рынке новостроек Москвы
20.05.2022 16:34 332
В Москве на 10% выросла выдача разрешений на строительствоВ Москве на 10% выросла выдача разрешений на строительство
20.05.2022 12:23 840
Не время для небоскребов. В России начнут массово строить типовые жилые поселкиНе время для небоскребов. В России начнут массово строить типовые жилые поселки
20.05.2022 11:36 325
На снижение арендных ставок на склады можно не рассчитывать. Рынок будет оставаться в равновесииНа снижение арендных ставок на склады можно не рассчитывать. Рынок будет оставаться в равновесии
20.05.2022 10:43 2174

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх