Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 716 335 объектов недвижимости России

1 716 335 объектов недвижимости России

14 июля 2021, 11:33 5836

В Кировском районе Петербурга обнаружен ценовой феномен: новостройки дорожают втрое быстрее, чем в остальном городе.

По данным агентства недвижимости «Прайд Групп», за первые шесть месяцев 2021 года средняя цена за квадратный метр на первичном рынке Петербурга увеличилась на 22,3%.

Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Новостройки и квартиры в новостройках

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, квартиры в новостройке в Кировском районе

В Кировском районе Петербурга обнаружен ценовой феномен: новостройки дорожают втрое быстрее, чем в остальном городе.

В начале января «квадрат» в новостройках стоил в среднем 150,3 тыс. рублей, а концу июня преодолел отметку в 184 тыс. рублей. Наиболее значительный рост цен в процентном соотношении на новостройки был отмечен в трех районах: Кировском, Калининском и Петродворцовом.

Абсолютным лидером по росту средней цены как в абсолютных цифрах, так и в процентном соотношении стал Кировский район. Здесь квадратный метр за полгода подорожал со 132,2 тыс. 218 тыс. рублей. То есть на феноменальные 65% (динамика втрое превышает среднюю по городу).

Впрочем, здесь надо сделать одно важное дополнение: в кировском районе новостроек совсем мало: из заметных и сравнительно крупных имеется только ЖК «Принцип» на Двинской улице. Есть еще один долгострой, проект реконструкции небольшого старого здания под жилье и два апарт-отеля возле станции метро «Кировский завод». Следовательно существенное колебание средней цены может вызвать всего один застройщик, что, вероятно, и произошло.

Вторую строчку благодаря резкому росту цен в мае занял Калининский район, где новостроек гораздо больше. Здесь средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке за полгода выросла фактически в полтора раза (46,7%). В июне метр в новостройках здесь оценивался в 202 тыс. рублей, хотя еще в апреле средняя цена была на уровне 155 тыс. рублей.

По словам генерального директора «Прайд Групп» Алексея Бондарева, свою роль здесь сыграл как выход на рынок крупного и довольно дорогого проекта «БелАрт» на Полюстровском проспекте. Продажи в нем открылись под самый «занавес» льготной ипотеки, что не могло не сказаться на спросе и корректировках цен застройщиками в большую сторону. Ко всему прочему район вообще пользуется популярностью у покупателей недвижимости за счет близости к центру, обилию зелени, наличию в основном невысокой застройки.

Замкнул тройку районов по темпам прироста цен Петродворцовый. Здесь средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке за полгода выросла на 34%, со 100,6 тыс. рублей до 135,1 тыс. рублей.

В абсолютных цифрах тройка районов-лидеров фактически такая же. Правда, здесь второе место после Кировского занимает Центральный район. Средняя стоимость «квадрата» в этой локации выросла на 67 тыс. рублей или на 27,6%. (Фото: «БН.ру»)

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В Петербурге сдали супердолгострой: его возводили 13 летВ Петербурге сдали супердолгострой: его возводили 13 лет
12.05.2021 10:36 2355
Строительство жилого комплекса в Петербурге остановлено из-за жалоб соседейСтроительство жилого комплекса в Петербурге остановлено из-за жалоб соседей
12.02.2021 16:47 2981
Петербургский долгострой с 13-летней историей планируют сдать в конце февраляПетербургский долгострой с 13-летней историей планируют сдать в конце февраля
10.02.2021 14:41 2515
В Автово началось строительство нового апарт-отеляВ Автово началось строительство нового апарт-отеля
03.02.2021 13:16 2893
В Петербурге пятиэтажка пошла трещинами из-за соседней новостройкиВ Петербурге пятиэтажка пошла трещинами из-за соседней новостройки
22.01.2021 12:56 4315
В Кировском районе началось строительство нового апарт-отеляВ Кировском районе началось строительство нового апарт-отеля
27.08.2020 16:48 1999

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх