Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 539 419 объектов недвижимости России

1 539 419 объектов недвижимости России

10 июля 2013, 14:11 1139

В городе ожидается рекордный прирост офисных площадей

По данным экспертов рынка, до конца текущего года в Петербурге ожидается открытие 16 бизнес-центров совокупной арендопригодной площадью 204,6 тыс.кв.м. Таким образом, итоговый прирост предложения в 2013 году может составить 238,9 тыс.кв. м или 13,2% относительно конца 2012 года.

Офисная недвижимость и офисы, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, офисы в Московском районе, офисы метро Московская и места Пулковское ш.

В городе ожидается рекордный прирост офисных площадей

Как отметили специалисты компании ASTERA , в городе, в течение второго квартала в эксплуатацию были введены два бизнес-центра c полезной площадью 33,1 тыс. кв.м. Рынок качественных офисов Санкт-Петербурга на начало II полугодия 2013 г. насчитывает 1 843,2 тыс. кв.м. Сроки ввода в эксплуатацию остальных проектов, заявленных к открытию в отчетном квартале, были перенесены. Основной объем ввода придется на Московский и Центральный районы города: вместе они составят более 65% от планируемого объема ввода.  В структуре нового предложения по-прежнему преобладают объекты класса А, их доля в общем объеме запланированных к вводу в эксплуатацию во II полугодии бизнес-центров составит 63,9%.

«Значительное увеличение объема предложения в 2013 году будет способствовать продолжению роста уровня вакансии в качественных бизнес-центрах Петербурга. Вследствие этого высока вероятность незначительного снижения уровня запрашиваемых арендных ставок в целом по рынку», - подчеркнул Александр Веселов, директор по развитию компании.

Основные деловые зоны города продолжают пользоваться высоким спросом у арендаторов: это центральная часть города (Центральный, Петроградский, Адмиралтейский районы), а также развивающиеся деловые зоны в районе пересечения КАД и крупных транспортных магистралей (Пулково). В центральной деловой зоне средний уровень вакансии составляет 5-6%, в районе аэропорта Пулково сохраняется 99%-ная заполняемость бизнес-центров. Офисы, расположенные на основных транспортных артериях города и в промышленных зонах, имеют наибольший уровень вакансии - 10-12%.

С учетом уже анонсированных проектов, запланированных к реализации в краткосрочной перспективе, в 2014 году аналитики компании ASTERA прогнозируют ввод качественных офисных площадей в не меньшем чем в текущем году объеме, при этом доля бизнес-центров класса B продолжит снижаться.

ASTERAASTERAСотрудников на Restate: 11
Невский проспект, д. 104, лит. А. Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Новый отель Park Inn открылся в ПулковоНовый отель Park Inn открылся в Пулково
28.07.2014 18:34 2183
В Петербурге началось высвобождение земли под строительство ЖК «Город Цветов»В Петербурге началось высвобождение земли под строительство ЖК «Город Цветов»
02.07.2014 12:31 3819
Setl Group вложит в «Планетоград» 26,5 млрд рублейSetl Group вложит в «Планетоград» 26,5 млрд рублей
23.05.2014 20:17 3933
Смольный одобрил проект возведения жилья на Пулковских высотахСмольный одобрил проект возведения жилья на Пулковских высотах
05.05.2014 20:20 2039
«Газпром» убережет рынок офисов от затоваривания«Газпром» убережет рынок офисов от затоваривания
02.04.2014 10:40 2215
Строителям логистического центра могут дать статус стратегического инвестораСтроителям логистического центра могут дать статус стратегического инвестора
27.11.2013 12:50 1474
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх