В 2019 году в Петербурге было сдано на 21% больше апартаментов
По данным исследования Knight Frank St Petersburg, по итогам 2019 года в городе было введено в эксплуатацию 3,7 тыс. апартаментов, что на 21% больше показателя 2018 г. Всего же в Петербурге и его пригородах предлагалось к покупке 9,8 тыс. апартаментов общей площадью 329 тыс. кв.м., что вдвое больше, чем год назад.
В 2019 году открылись продажи в 9 новых апарт-отелях (или очередях уже реализуемых объектов) - это порядка 9,6 тыс. юнитов. В списке сданных объектов такие крупные комплексы, как Salut (корпуса 5.1 и 5.2), Like, VALO (1-я очередь). Интересно, что среднее число юнитов в них составило 1 064 штуки, что в 3,5 раза превышает показатель 2018 г.
Больше всего прогрессирует сегмент сервисных апартаментов, говорится в исследовании Knight Frank St Petersburg: их доля в общем объёме предложения составила 81%. Эксперты также отметили, что, помимо профессиональных управляющих компаний, в крупные проекты все чаще стали привлекать международных гостиничных операторов.
Продано же в 2019 году 5,7 тыс. апартаментов, что на 27% превысило показатель 2018 г. Средние цены на все типы апартаментов увеличились по итогам минувшего года, рост стоимости составил 8–16% в зависимости от формата объектов. Средняя цена на сервисные апартаменты составила 154 тыс. руб./кв.м., на несервисные – 163 тыс. руб./кв.м.
До конца 2020 г. планируется выход в продажу 7 объектов с общим номерным фондом 3,6 тыс. апартаментов, прогнозируют эксперты. Важные события этого года - появление законопроекта Минстроя РФ о статусе апартаментов, а также возможное ужесточение требований и регламентов, применяемых к проектированию и строительству данного типа недвижимости.