247 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
3 июля 2019, 14:35 813

В 2019 году цены на московские апартаменты рекордно подросли

Аналитики ГК «Колди» подсчитали, что за пять месяцев текущего года стоимость апартаментов в столице выросла в 1,5 раза больше, чем за пять предыдущих лет. Подорожание в этом сегменте недвижимости, впрочем, как и в других, эксперты связывают с переходом всей строительной отрасли на проектное финансирование и отказ от «долевки».

Апартаменты, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

В 2019 году цены на московские апартаменты рекордно подросли

По данным ГК «Колди» и базы «ЦИАН», в период с 2014 по 2018 год средняя стоимость «квадрата» апартаментов в Москве выросла со 140 380 до 157 045 рублей, а к июню 2019 и вовсе подорожал до 185 350 рублей. Это на 32 % выше чем в 5 лет назад. Как рассказали в ГК «Колди», это результат «неопределенности», царящей в последнее время на рынке недвижимости России из-за новых правил строительства многоквартирного жилья. «Потребители решились на реализацию большей части отложенного спроса и проявили массовый интерес к перспективным форматам недвижимости с лучшими инвестиционными показателями», - отметила коммерческий директор компании «Колди» Елена Орешкина.

При этом вся московская недвижимость чувствовала себя нестабильно: то затяжное падение в 2014-2019 годах, затем резкий рост цен. Об этом красноречиво говорят цифры. Так, квартиры за прошедшие 5 месяцев подорожали на 8,4% (со 146 204 рублей до 158 453 рублей). В то время как с 2014 по 2018 годы жилая недвижимость подешевела на 14,2% (24,2 тыс. руб.). И все же апартаменты последние годы уверенно обгоняют «жилье с пропиской» по стоимости, признают эксперты. Этот тренд еще больше укрепился с введением обязательных эскроу-счетов с 1 июля.

 «Инвесторы стали больше обращать внимание не на статус недвижимости, а на расположение, площадь объекта и концепцию проекта», - объясняет Елена Орешкина.

Помимо этого, на цену не может не влиять ограниченность предложений на рынке апартаментов. Инвесторы, что логично, предпочитают вкладываться в объекты с высокой ликвидностью.

Источник фото: ГК «Колди»

КолдиКолдиСотрудников на Restate: 4
ул. Нижняя Красносельская, 35 стр. 9 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Школа-гигант в квартале ЗИЛАРТ в Даниловском районе Москвы готова к вводу в эксплуатациюШкола-гигант в квартале ЗИЛАРТ в Даниловском районе Москвы готова к вводу в эксплуатацию
19.07.2019 16:39
Первый взнос по ипотеке россиянам могут начать компенсироватьПервый взнос по ипотеке россиянам могут начать компенсировать
19.07.2019 15:30
Промстройинвест М сдал последний дом в ЖК «На Мельникова» на месте бывшего завода ЖБИ-5 в центре МосквыПромстройинвест М сдал последний дом в ЖК «На Мельникова» на месте бывшего завода ЖБИ-5 в центре Москвы
19.07.2019 15:11
Минприроды предлагает разрешить строить в лесах объекты отдыха и туризмаМинприроды предлагает разрешить строить в лесах объекты отдыха и туризма
19.07.2019 13:09
Переезд Почта-банк в новый офис может стать одной из крупнейших сделок на рынке арендыПереезд Почта-банк в новый офис может стать одной из крупнейших сделок на рынке аренды
19.07.2019 12:17
16-17 октября в Москве состоится 4-й крупнейший форум по блокчейну и криптовалютам — Blockchain Life 201916-17 октября в Москве состоится 4-й крупнейший форум по блокчейну и криптовалютам — Blockchain Life 2019
19.07.2019 11:20
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
19 июля Жилому комплексу в Низино придется потесниться, чтобы не помешать фонтанам Петергофа

18 июля Горсуд Петербурга подтвердил факт подмены дат постройки особняка Назимовой на Ропшинской улице

18 июля На землях бывшего чугунного завода Галли на Лиговском построят жилье

17 июля Группа Эталон достроила за ГК Город проблемную «Морскую звезду» в Приморском районе

17 июля Setl Group приступил к строительству ЖК «Панорама парк Сосновка» с арт-сквером

17 июля Суд признал строительную компанию «Норманн» банкротом

12 июля Госстройнадзор поддержал проект стройки апарт-отелей в устье реки Смоленки на Васильевском острове

8 июля На достройку ЖК «Марушкино» в Новой Москве выделили 504 млн рублей

5 июля Власти Москвы предложили решение проблем нехватки парковок и «социалки»

5 июля На всю Россию осталось только АО «ЮИТ Санкт-Петербург»

4 июля Единственный садик на василеостровском намыве попробуют сдать к сентябрю

4 июля Петербургским покупателям жилья заготовили шпаргалку по изменениям в законе о ДДУ

3 июля Апарт-отель Yard Residence на Херсонской улице достроен

2 июля Медведев призвал активнее строить в рамках нацпроектов летом

2 июля Кировский завод «поплатится» за плохое содержание ДК им. Газа на пр. Стачек

2 июля Счетная палата нашла в России 62,2 тыс. недостроев

2 июля Специалисты СПбГУ вступились за здание Дома культуры в селе Паша в Волховском районе

1 июля Долгострой «Ленсоветский» в Шушарах наконец полностью сдан

1 июля Опубликован новый реестр проблемных жилых объектов в России

28 июня Лишь 2% ипотечников в России не платят по кредиту

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх