Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 347 489 объектов недвижимости России

1 347 489 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
22 июня 2022, 10:45 910

Тема закрыта. Идея поэтапного раскрытия эскроу-счетов не нашла поддержки президента

На вчерашнем заседании президиума Госсовета президент России Владимир Путин высказался против идеи поэтапного раскрытия эскроу-счетов для застройщиков.

Строительство, Мнение государственных органов и властей. Официоз.

Тема закрыта. Идея поэтапного раскрытия эскроу-счетов не нашла поддержки президента

Эту тему вновь поднял в своем докладе заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин. «С учётом накопленного опыта считаю, что совместно с Банком России нам необходимо отработать механизмы и условия, когда можно найти возможность частичного раскрытия счетов эскроу без риска для завершения строительства объекта, с гарантированным возвратом сдачи объектов», - заявил он.

Напомним, с 1 июля 2019 года российская строительная отрасль перешла к проектному финансированию с использованием счетов эскроу. Теперь деньги дольщиков за купленную квартиру вносятся на такой счет после регистрации договора участия в долевом строительстве и депонируются на нем до момента регистрации права собственности на первую квартиру в достроенном доме. Девелоперы неоднократно предлагали оставить им право снимать определенную часть денег по мере завершения отдельных этапов строительства.

Поддержал предложение вице-премьера и глава Татарстана Рустам Минниханов: «Просили бы сократить время получения средств застройщиками, обеспечив раскрытие счетов после получения заключения о соответствии построенного объекта. Об этом Марат Шакирзянович тоже сказал. Экономия времени в этом случае составит от двух недель до двух месяцев. Данный вопрос требует проработки и механизма».

Однако с критикой этой идеи выступила глава Банка России Эльвира Набиуллина. «Марат Шакирзянович предложил изменить механизм раскрытия эскроу-счетов. Мы не можем это поддержать. Напомню, что такое эскроу-счета - это те счета, где наши граждане хранят деньги до получения квартир, а для строителей - это гарантированный спрос, обеспеченный деньгами. Это основа механизма кредитования сейчас для того, чтобы не появлялись обманутые дольщики. Напомню, что это все-таки средства граждан, а не средства застройщиков: они должны получить либо квартиру, либо у них есть эти деньги», - приводит ее слова «Интерфакс».

Президент России в этой дискуссии принял сторону Центробанка. «В этом весь смысл был реформы, которую мы делали в этой области, она направлена на то, чтобы обеспечить людей и не позволить никому злоупотреблять их ресурсами, финансовыми средствами, поэтому я предлагаю прислушаться к тому, что было сказано председателем Центрального банка», - заявил глава государства, поставив, таким образом, точку в длившемся не первый год споре девелоперов и финансистов.

Отметим, что уже принятый Госдумой закон о комплексе социально-экономических мер поддержки граждан и бизнеса в условиях санкций предусматривает право правительства России устанавливать особенности по перечислению застройщикам жилья средств на счетах эскроу. Согласно документу, кабмин может установить особенности и основания по перечислению застройщику денег дольщиков многоквартирного жилья и других объектов, которые хранятся на счетах эскроу. Впрочем, теперь это вряд ли имеет значение.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Правительство расширило условия программы «Дальневосточная ипотека»Правительство расширило условия программы «Дальневосточная ипотека»
27.06.2022 17:21 83
В Новой Москве построят 33,5 тысячи «квадратов» жильяВ Новой Москве построят 33,5 тысячи «квадратов» жилья
27.06.2022 15:54 105
Клубный формат новостроек Москвы оказался в дефиците. Цены будут растиКлубный формат новостроек Москвы оказался в дефиците. Цены будут расти
27.06.2022 12:40 130
Спрос на жилье в Москве падает. Рынок замедляют внешние факторыСпрос на жилье в Москве падает. Рынок замедляют внешние факторы
27.06.2022 10:41 715
В Москве с применением эскроу-счетов строится 80% недвижимостиВ Москве с применением эскроу-счетов строится 80% недвижимости
24.06.2022 16:00 943
Доля квартир с предчистовой отделкой в массовых новостройках Москвы впервые превысила 20%Доля квартир с предчистовой отделкой в массовых новостройках Москвы впервые превысила 20%
23.06.2022 17:24 318
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх