— 1 - объект недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
12 июля 2018, 13:51 1420

Сычёв, Tekta Group: Едва ли Подмосковье останется без клиентов

В Московском регионе спрос смещается из Подмосковья в столицу. Однако областные застройщики найдут своих покупателей, заявил в интервью Ради Дома PRO генеральный директор Tekta Group Роман Сычёв.

Экспертное мнение, Новостройки и квартиры в новостройках

Сычёв, Tekta Group: Едва ли Подмосковье останется без клиентов

Он отметил переток клиентов с подмосковного рынка на столичный – Москва предлагает сегодня очень большой выбор привлекательного по цене продукта.

По данным Сычёва, за последние три года доля сделок по новостройкам в Москве увеличилась с 15% до 35%, в Подмосковье спрос так и не восстановился после 2015 года и сохраняется на уровне 11-17% от всех сделок с жильем.

Столичный рынок, таким образом, более интересен для девелоперов, однако и рынок Московской области остается высоко конкурентным. Область лидирует по объемам строительства в стране, здесь строится сейчас и будет строиться впредь много жилья, в основном эконом- и комфорт-класса. В то же время эксперт подчеркивает растущий конкурентный фактор – соседство с Москвой: «Мы должны понимать, что потенциальный покупатель жилья в Подмосковье – чаще всего представители внутрироссийской миграции, а также локальные покупатели или те, которые не могут позволить себе отдельное жилье в столице. Но мы наблюдаем очень отчетливую картину смещения спроса в пользу столицы».

Второй фактор смещения спроса, по его мнению – маятниковая миграция из области в столицу, которая увеличивается с каждым годом.

Однако, заявил Сычёв, едва ли Подмосковье вовсе останется без клиентов. В том числе потому, что средняя цена квадратного метра в подмосковных проектах – 70-80 тыс. рублей, что в два раза меньше, чем в столичных.

«Но помимо доступной цены местным девелоперам придется конкурировать со столичными проектами на качественном уровне их продукта и инфраструктурными составляющими проекта застройки. Скорее всего, подмосковный рынок консолидируется, часть игроков будет вынуждена искать стратегических партнеров или продавать свои площадки крупным компаниям», - прогнозирует эксперт.

Фото: НТВ

TEKTA GROUPTEKTA GROUPСотрудников на Restate: 10
Докукина 16, стр.1 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
TEKTA GROUP: В ЖК Big Time стартовали строительные работыTEKTA GROUP: В ЖК Big Time стартовали строительные работы
12.09.2018 14:43
Стартовали продажи в ЖК «Big Time» на месте автокомбината КраузеСтартовали продажи в ЖК «Big Time» на месте автокомбината Краузе
03.09.2018 17:24
TEKTA GROUP: В ЖК «Маяковский» установлена система пожарной безопасностиTEKTA GROUP: В ЖК «Маяковский» установлена система пожарной безопасности
08.08.2018 10:02
TEKTA GROUP: В ЖК «Маяковский» завершена отделка мест общего пользованияTEKTA GROUP: В ЖК «Маяковский» завершена отделка мест общего пользования
06.08.2018 10:37
TEKTA отчиталась о строительстве ЖК «Маяковский»: работы идут с опережением графикаTEKTA отчиталась о строительстве ЖК «Маяковский»: работы идут с опережением графика
12.07.2018 17:49
TEKTA GROUP: Праздники не помешали росту цен в ЖК «Маяковский»TEKTA GROUP: Праздники не помешали росту цен в ЖК «Маяковский»
22.05.2018 10:30
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 сентября Долгострой «Три кита» в Мурино приняли в эксплуатацию

18 сентября Открылись продажи квартир в ЖК «Петровская доминанта»

18 сентября Чиновники отказали заводам в замене цехов на жилье

17 сентября ЦБ предполагает, что ипотечные ставки могут снизиться до 7%

17 сентября Второй выход с «Балтийской» построят у бывшего Варшавского вокзала

17 сентября «Лидер Групп» разрешили построить ЖК на месте подстанции «Чесменская»

17 сентября РосСтройИнвест открыл продажи в ЖК у Пионерского сада

14 сентября «Воин-В» выбывает из программы реновации хрущевок

13 сентября Апарт-отель «Нарвский посад» введен в эксплуатацию

12 сентября «РосСтройИнвест» присоединилась к освоению канатной фабрики Гота

12 сентября ГК «БестЪ» открыла продажи в проекте «Avenue Apart на Малом»

7 сентября Цветов, «А101»: Всплеск спроса обусловлен ослаблением рубля

7 сентября Столичные покупатели возвращаются из Подмосковья в Москву

6 сентября Администрация пересчитает жителей Кудрово

5 сентября Госдума рассмотрит законопроект о переводе жилых помещений в нежилые

5 сентября ЦБ обдумывает реструктуризацию кредита для безработных ипотечников

4 сентября К вводу готов ЖК «Мендельсон» на месте фабрики «Красное знамя»

3 сентября Уголовное дело компании «ЛенСпецСтрой» расследует спецагент СК РФ

31 августа Смольный отказывает в ЗОС объектам с разрешениями до 1 июля 2018 года

30 августа Романенко: работа 60% риэлторов ничем не регулируется

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх