230 954 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
12 июля 2018, 13:51 1488

Сычёв, Tekta Group: Едва ли Подмосковье останется без клиентов

В Московском регионе спрос смещается из Подмосковья в столицу. Однако областные застройщики найдут своих покупателей, заявил в интервью Ради Дома PRO генеральный директор Tekta Group Роман Сычёв.

Экспертное мнение, Новостройки и квартиры в новостройках

Сычёв, Tekta Group: Едва ли Подмосковье останется без клиентов

Он отметил переток клиентов с подмосковного рынка на столичный – Москва предлагает сегодня очень большой выбор привлекательного по цене продукта.

По данным Сычёва, за последние три года доля сделок по новостройкам в Москве увеличилась с 15% до 35%, в Подмосковье спрос так и не восстановился после 2015 года и сохраняется на уровне 11-17% от всех сделок с жильем.

Столичный рынок, таким образом, более интересен для девелоперов, однако и рынок Московской области остается высоко конкурентным. Область лидирует по объемам строительства в стране, здесь строится сейчас и будет строиться впредь много жилья, в основном эконом- и комфорт-класса. В то же время эксперт подчеркивает растущий конкурентный фактор – соседство с Москвой: «Мы должны понимать, что потенциальный покупатель жилья в Подмосковье – чаще всего представители внутрироссийской миграции, а также локальные покупатели или те, которые не могут позволить себе отдельное жилье в столице. Но мы наблюдаем очень отчетливую картину смещения спроса в пользу столицы».

Второй фактор смещения спроса, по его мнению – маятниковая миграция из области в столицу, которая увеличивается с каждым годом.

Однако, заявил Сычёв, едва ли Подмосковье вовсе останется без клиентов. В том числе потому, что средняя цена квадратного метра в подмосковных проектах – 70-80 тыс. рублей, что в два раза меньше, чем в столичных.

«Но помимо доступной цены местным девелоперам придется конкурировать со столичными проектами на качественном уровне их продукта и инфраструктурными составляющими проекта застройки. Скорее всего, подмосковный рынок консолидируется, часть игроков будет вынуждена искать стратегических партнеров или продавать свои площадки крупным компаниям», - прогнозирует эксперт.

Фото: НТВ

TEKTA GROUPTEKTA GROUPСотрудников на Restate: 10
Докукина 16, стр.1 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Tekta Group досрочно завершила ЖК «Маяковский»Tekta Group досрочно завершила ЖК «Маяковский»
01.11.2018 15:54
TEKTA подвела итоги III квартала продаж в ЖК «Маяковский»TEKTA подвела итоги III квартала продаж в ЖК «Маяковский»
19.10.2018 14:10
Паркинг в ЖК «Маяковский» украсят плакаты в стиле Окон РОСТАПаркинг в ЖК «Маяковский» украсят плакаты в стиле Окон РОСТА
08.10.2018 15:42
TEKTA GROUP: В ЖК Big Time стартовали строительные работыTEKTA GROUP: В ЖК Big Time стартовали строительные работы
12.09.2018 14:43
Стартовали продажи в ЖК «Big Time» на месте автокомбината КраузеСтартовали продажи в ЖК «Big Time» на месте автокомбината Краузе
03.09.2018 17:24
TEKTA GROUP: В ЖК «Маяковский» установлена система пожарной безопасностиTEKTA GROUP: В ЖК «Маяковский» установлена система пожарной безопасности
08.08.2018 10:02
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
13 ноября Capital Group вывела на рынок ЖК премиум-класса «Медный 3.14»

9 ноября Стригалев, «НДВ-Девелопмент»: Реконструировать в Москве уже нечего

9 ноября В Даниловском районе пройдет митинг против строительства МФК

8 ноября Открыты продажи в МФК «Aquatoria» у Химкинского водохранилища

7 ноября Setl City вывела на рынок ЖК «Pulse на набережной» на площадях завода «Пигмент»

7 ноября МВД насчитало 16 тысяч дольщиков-потерпевших

7 ноября Москва расширила адресный перечень стартовых площадок реновации

1 ноября Представлен проект жилой новостройки на улице Жака Дюкло

31 октября Вместо недостроенного завода под окнами «Невской ратуши» возведут БЦ

31 октября Минстрой РФ увеличит официальную стоимость квадратного метра

31 октября С 1 января дачи превращаются в садовые участки

30 октября Capital Group приступила к строительству клубного дома White Khamovniki

30 октября В канале имени Москвы встанут на якорь водные поселки

26 октября «Конкорд» Пригожина вывел в продажу уже готовый апарт-отель в Лахте

25 октября ГК «Основа» инвестирует не менее 5 млрд рублей в семейную SPA-сеть

25 октября Жители аварийных домов получат свою ипотечную программу

25 октября Стройнадзор сможет оспорить положительное заключение экспертизы

24 октября ФСК «Лидер» приступает к проекту «UP-квартал «Пушкинский»

22 октября Plaza Lotus и Master Development приступили к застройке в устье Смоленки

22 октября Арбитраж объявил «ГлавСтройКомплекс ЛО» банкротом

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Подорожает ли ипотека?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх