— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
12 июля 2018, 13:51 795

Сычёв, Tekta Group: Едва ли Подмосковье останется без клиентов

В Московском регионе спрос смещается из Подмосковья в столицу. Однако областные застройщики найдут своих покупателей, заявил в интервью Ради Дома PRO генеральный директор Tekta Group Роман Сычёв.

Сычёв, Tekta Group: Едва ли Подмосковье останется без клиентов

Он отметил переток клиентов с подмосковного рынка на столичный – Москва предлагает сегодня очень большой выбор привлекательного по цене продукта.

По данным Сычёва, за последние три года доля сделок по новостройкам в Москве увеличилась с 15% до 35%, в Подмосковье спрос так и не восстановился после 2015 года и сохраняется на уровне 11-17% от всех сделок с жильем.

Столичный рынок, таким образом, более интересен для девелоперов, однако и рынок Московской области остается высоко конкурентным. Область лидирует по объемам строительства в стране, здесь строится сейчас и будет строиться впредь много жилья, в основном эконом- и комфорт-класса. В то же время эксперт подчеркивает растущий конкурентный фактор – соседство с Москвой: «Мы должны понимать, что потенциальный покупатель жилья в Подмосковье – чаще всего представители внутрироссийской миграции, а также локальные покупатели или те, которые не могут позволить себе отдельное жилье в столице. Но мы наблюдаем очень отчетливую картину смещения спроса в пользу столицы».

Второй фактор смещения спроса, по его мнению – маятниковая миграция из области в столицу, которая увеличивается с каждым годом.

Однако, заявил Сычёв, едва ли Подмосковье вовсе останется без клиентов. В том числе потому, что средняя цена квадратного метра в подмосковных проектах – 70-80 тыс. рублей, что в два раза меньше, чем в столичных.

«Но помимо доступной цены местным девелоперам придется конкурировать со столичными проектами на качественном уровне их продукта и инфраструктурными составляющими проекта застройки. Скорее всего, подмосковный рынок консолидируется, часть игроков будет вынуждена искать стратегических партнеров или продавать свои площадки крупным компаниям», - прогнозирует эксперт.

Фото: НТВ

TEKTA GROUPTEKTA GROUPСотрудников на Restate: 10
Докукина 16, стр.1 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Московской области, Экспертное мнение, Новостройки и квартиры в новостройках

Страница недвижимость в Московской области, Подмосковье.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
TEKTA отчиталась о строительстве ЖК «Маяковский»: работы идут с опережением графикаTEKTA отчиталась о строительстве ЖК «Маяковский»: работы идут с опережением графика
12.07.2018 17:49
TEKTA GROUP: Праздники не помешали росту цен в ЖК «Маяковский»TEKTA GROUP: Праздники не помешали росту цен в ЖК «Маяковский»
22.05.2018 10:30
TEKTA GROUP и «Газпромбанк» опустили ипотечные ставки в ЖК «Маяковский» до 8,7%TEKTA GROUP и «Газпромбанк» опустили ипотечные ставки в ЖК «Маяковский» до 8,7%
16.05.2018 09:02
Компания Tekta Group получила разрешение на строительство элитного ЖК «Городские резиденции Spires» («Нежинская, 5»)Компания Tekta Group получила разрешение на строительство элитного ЖК «Городские резиденции Spires» («Нежинская, 5»)
07.05.2018 17:24
TEKTA GROUP: реальный спрос на квартиры в ЖК «Маяковский» оказался выше прогнозов на 43%TEKTA GROUP: реальный спрос на квартиры в ЖК «Маяковский» оказался выше прогнозов на 43%
10.04.2018 12:19
Стартовал «Северный квартал» от ЮИТ в ЭлектросталиСтартовал «Северный квартал» от ЮИТ в Электростали
16.07.2018 15:06
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
13 июля Перевозную набережную «замостили», засыпав дореволюционными кирпичами

12 июля Петербургская агломерация устранит градостроительный дисбаланс

11 июля Парковка против сквера: Албин лично убедится в выборе жителей намыва

11 июля «БФА-Девелопмент» построит еще десять домов в ЖК «Огни залива»

5 июля Госдума пригрозила обращением в ФАС, если застройщики повысят цены

5 июля Министр Якушев счел «логичной» ставку кредитования для застройщиков 7%

4 июля «РосСтройИнвест» открывает продажи в ЖК «NEW TIME» в Каменке

4 июля ЦДС построит ЖК в «тихом месте», напротив Волковского кладбища

3 июля КЦ «Питер» вложит 5,1 млрд рублей в реконструкцию Апраксина двора

2 июля Компания LEGENDA идет в сегмент «бизнес» с новым ЖК на Московском

1 июля Квадратные мэтры: квартира в первом петербургском «доме бизнес-класса» на Кирочной улице

28 июня Группа RBI реконструирует купленный дом на Крестовском

27 июня Restate.ru: выход в регионы, изменение приоритетов показа объявлений, пакетные предложения для агентов

27 июня RBI разрешено начать строительство ЖК на месте хлебозавода «Пекарь»

22 июня Московская Золотая Миля становится все более безлюдной

22 июня Все проблемные стройки Москвы отдадут в одни руки

22 июня «Невскую ратушу» окружат жильем вместо офисов

21 июня ИСГ «Мавис» вывела в продажу новый ЖК «Авиатор» «на первой линии» Мурино

21 июня Завод «Светлана» получил разрешение на застройку своей территории жильем

20 июня В 2019 году стартует реконструкция усадьбы Набоковых в Рождествено

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх