Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 021 734 объекта недвижимости России

1 021 734 объекта недвижимости России

28 апреля 2022, 15:09 634

Студии на «первичке» Новой Москвы с начала года подорожали на полмиллиона

Средняя стоимость студий в новостройках Новой Москвы в первом квартале 2022 года увеличилась более чем на 500 тыс. рублей и превысила 7 млн рублей, подсчитали эксперты компании «Метриум».

Новая Москва, Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Москве, квартиры в новостройке в Новой Москве, Новомосковском Административном округе

Студии на «первичке» Новой Москвы с начала года подорожали на полмиллиона

По их данным, в первом квартале нынешнего года девелоперы новостроек в Новой Москве в среднем продавали студии за 7,1 млн рублей, тогда как в IV квартале 2021 года - за 6,6 млн рублей. Таким образом, за первые три месяца 2022 года студии в среднем подорожали на 8%.

Квадратный метр в студиях новых жилых комплексов ТиНАО в I квартале 2022 года стоил в среднем 295 тыс. рублей, хотя еще в конце 2021 года застройщики продавали его за 274 тыс. рублей. Таким образом, удельная стоимость студий также увеличилась на 8%.

Эксперты отмечают, что студии по-прежнему дорожают быстрее других типов квартир в новостройках Новой Москвы. Так, однокомнатные квартиры за отчетный период выросли в цене на 5% до 9,3 млн рублей, двухкомнатные квартиры – на 4% до 12,1 млн рублей, а трехкомнатные – на 2% до 15,5 млн рублей.

За год стоимость студии в новостройках ТиНАО выросла на 1,4 млн рублей или 25%. В I квартале 2021 года в среднем студия в новомосковских жилых комплексах продавалась за 5,7 млн рублей. Квадратный метр в студиях год назад стоил 224 тыс. рублей против 295 тыс. рублей в настоящее время. То есть за 12 месяцев этот показатель увеличился на 32%.

В то же время средняя площадь студий на первичном рынке Новой Москвы за три месяца практически не изменилась. По итогам I квартала 2022 года она составила 24 квадратных метра (в IV квартале 2021 года – 23,9 кв. м). Однако год назад застройщики реализовывали среднестатистическую студию площадью 25,3 кв. м. То есть студии стали в среднем меньше на один квадратный метр.

Если же рассматривать сегмент студий на первичном рынке Москвы в целом, то о квартальной динамике цен на этот тип жилья и их текущем уровне позволяют судить данные Restate.ru.

 

Так, с конца прошлого года по настоящее время квадратный метр в студии на столичном рынке новостроек подорожал на 32,5 тыс. рублей и сейчас стоит в среднем 339,9 тыс. рублей. Разброс цен за объект при этом находится в пределах от 5 млн до 17,6 млн рублей.

МЕТРИУММЕТРИУМСотрудников на Restate: 7
ул. Валовая, д.26 , БЦ «LightHouse», 13 этаж Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Льготная ипотека доступна половине россиян. Рыночная – только 15%Льготная ипотека доступна половине россиян. Рыночная – только 15%
23.05.2022 14:16 702
Спрос на жилье в Москве обвалился почти на 40%. Подвела ипотекаСпрос на жилье в Москве обвалился почти на 40%. Подвела ипотека
19.05.2022 14:39 3163
«Однушки» в новостройках бизнес-класса Москвы с начала года подорожали на миллион«Однушки» в новостройках бизнес-класса Москвы с начала года подорожали на миллион
18.05.2022 12:36 944
Квартиры на рынке массовых новостроек Москвы становятся компактнее. И чуть-чуть дешевлеКвартиры на рынке массовых новостроек Москвы становятся компактнее. И чуть-чуть дешевле
17.05.2022 10:43 429
Россияне все активнее берут ипотеку на новостройки. Спрос на нее вырос почти на третьРоссияне все активнее берут ипотеку на новостройки. Спрос на нее вырос почти на треть
16.05.2022 16:28 1367
Предложение недорогих апартаментов в Москве за год выросло в 15 раз. Цены растут не так быстроПредложение недорогих апартаментов в Москве за год выросло в 15 раз. Цены растут не так быстро
11.05.2022 16:31 2120

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх