Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 057 074 объекта недвижимости России

1 057 074 объекта недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
26 октября 2021, 11:31 3049

Стрит-ритейлу Петербурга не грозит хаотичное изменение ставок аренды. Если только локдаун не затянется

Предстоящие нерабочие дни не окажут существенного влияния на арендные ставки в стрит-ритейле Санкт-Петербурга. Однако все может измениться, если ограничительные меры будут продлены, как это случилось в 2020 году.

Торговая недвижимость, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Аренда - рынок аренды недвижимости

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, торговые помещения в Центральном районе

Стрит-ритейлу Петербурга не грозит хаотичное изменение ставок аренды. Если только локдаун не затянется

По данным международной консалтинговой компании Colliers, большинство заключенных в 2020-2021 годах договоров аренды в сегменте стрит-ритейла Северной столицы уже предусматривают возможность новых ограничений и, соответственно, изменение коммерческих условий на период закрытия магазина или заведения общепита.

«Несмотря на то, многие ритейлеры закладывали в свои бизнес-планы риски, связанные с пандемией COVID-19, строгость ограничительных мер может поменять расстановку сил и готовность ритейлеров удерживать помещения в условиях невозможности работать полноценно», - отметила заместитель директора департамента торговой недвижимости Colliers Юлия Кузнецова.

По ее словам, если локдаун будет кратковременным, вряд ли на рынке произойдет серьезный всплеск вакантности. «Однако при уходе в долгосрочную заморозку бизнеса, как это было в прошлом году, когда сроки локдауна постепенно увеличивались, рост уровня вакантности неминуем», - полагает эксперт.

По итогам третьего квартала 2021 года доля свободных помещений на рынке стрит-ритейла составила 11,2%, снизившись на 0,3 п.п. за три месяца. При этом ставки аренды практически не изменились, и их уровень остается достаточно низким. Так, средняя ставка аренды квадратного метра помещений стрит-ритейла на Невском проспекте составляет 9426 рублей в месяц без НДС, на Большом проспекте Петроградской стороны - 2427 рублей, на Старо-Невском проспекте - 1973 рублей.

Colliers InternationalColliers InternationalСотрудников на Restate: 7
Волынский пер., д. 3, БЦ «Северная Столица» Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В Петербурге закрыта крупнейшая сделка за всю историю рынка офисовВ Петербурге закрыта крупнейшая сделка за всю историю рынка офисов
21.02.2022 12:09 5949
Активность ритейлеров в Петербурге увеличилась. Но и вакансия в торговых центрах подрослаАктивность ритейлеров в Петербурге увеличилась. Но и вакансия в торговых центрах подросла
09.02.2022 15:33 4150
В стрит-ритейле Петербурга сокращается вакансия. Но на Невском свободных мест еще хватаетВ стрит-ритейле Петербурга сокращается вакансия. Но на Невском свободных мест еще хватает
01.02.2022 15:57 4082
Растущий спрос на дорогие новостройки в Петербурге привел к дефициту предложенияРастущий спрос на дорогие новостройки в Петербурге привел к дефициту предложения
27.01.2022 16:41 3328
Спрос на офисы в Петербурге вырос почти на треть. Девелоперы увеличат объем предложенияСпрос на офисы в Петербурге вырос почти на треть. Девелоперы увеличат объем предложения
25.01.2022 10:44 5054
Спрос на склады в Петербурге растет. Объем предложения стремительно снижаетсяСпрос на склады в Петербурге растет. Объем предложения стремительно снижается
21.01.2022 15:05 3097
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх