Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 020 522 объекта недвижимости России

1 020 522 объекта недвижимости России

20 января 2022, 10:55 2374

Стрит-ретейл Петербурга возвращается в «доковидные» времена. Объем вакансии снизился на четверть

Рынок стрит-ретейла Петербурга в 2021 году приблизился вплотную к допандемийным показателям 2019 года, отмечают аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank St. Petersburg.

Торговая недвижимость, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, торговые помещения в Центральном районе

Стрит-ретейл Петербурга возвращается в «доковидные» времена. Объем вакансии снизился на четверть

По их данным, объём свободного предложения помещений формата street retail за 2021 год снизился на 24%, до 48,5 тысяч «квадратов». По итогам 2020 года он составил 63,9 тыс. кв. м, а в «доковидном» 2019 году – 35,7 тыс. кв. м, что на 26% ниже итогов 2021 года.

Количество арендаторов, занявших свободные помещения в 2021 г., вдвое превосходит результат 2019 года и на 17% выше, чем в 2020 году.

Доля вакантных площадей по городу составила 9,1%, сократившись на 3,0 п. п., однако все еще не достигла показателей 2019 года в 7-8%. На основных и второстепенных торговых коридорах центральных районов доля свободных помещений составила 9,4% и 9,6% соответственно.

В среднем по исследуемым торговым коридорам ротация составила 9%, что на 5,6 п. п. меньше итогов 2020 года. Сравнительно невысокая ротация связана со стабилизацией рынка стрит-ретейла. На основных торговых коридорах центральных локаций ротация выше, чем в спальных районах.

Операторы общественного питания заняли наибольшую долю в структуре открытий - 37%, запустив 269 новых заведения общественного питания совокупной арендуемой площадью около 30 тыс. кв. м. Объем занятых площадей fashion-операторами увеличился на 4,5% по сравнению с 2020 годом.

«2021 год оказался успешным для рынка стрит-ретейла: было открыто на 26% больше объектов, чем закрыто. Игроки рынка справились со сложностями, наработали бесценный опыт. Партнёрские отношения и компромиссный способ решения непредвиденных ситуаций привели к восстановлению рынка после спада», - отметила руководитель отдела торговой недвижимости Knight Frank St Petersburg Анна Лапченко.

Что же касается арендных ставок на помещения стрит-ретейла в Северной столице, то получить представление об их динамике и текущем уровне можно на основании данных Restate.ru.

 

Так, с конца января прошлого года по настоящее время стоимость месячной аренды квадратного метра торговых помещений в Петербурге выросла на 154 рубля и теперь в среднем составляет 1882 рубля. Разброс цен за объект варьируется от 8,66 тыс. до 7,9 млн рублей в месяц.

Knight Frank Saint-PetersburgKnight Frank Saint-PetersburgСотрудников на Restate: 7
ул. Маяковского д. 3Б (БЦ "Alia Tempora", 6 этаж) Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Санкциям вопреки. На первичке Петербурга продолжает расти предложение квартир с отделкойСанкциям вопреки. На первичке Петербурга продолжает расти предложение квартир с отделкой
20.05.2022 13:14 212
В Петербурге резко вырос спрос на рекреационные апартаменты. Сервисные покупают все режеВ Петербурге резко вырос спрос на рекреационные апартаменты. Сервисные покупают все реже
13.05.2022 14:42 4744
Минус 23%. В Петербурге сократилась площадь элитного жилья, доступного за миллион долларовМинус 23%. В Петербурге сократилась площадь элитного жилья, доступного за миллион долларов
12.05.2022 10:43 1901
Спрос на элитные новостройки Петербурга не успевает за ростом предложенияСпрос на элитные новостройки Петербурга не успевает за ростом предложения
27.04.2022 10:52 1009
Предложение коворкингов в Петербурге в этом году увеличится на 27%Предложение коворкингов в Петербурге в этом году увеличится на 27%
25.04.2022 10:41 966
Ввод офисов в Петербурге достиг десятилетнего минимума. Спрос на их аренду тоже снижаетсяВвод офисов в Петербурге достиг десятилетнего минимума. Спрос на их аренду тоже снижается
19.04.2022 10:43 3106
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх