212 309 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
12 ноября 2018, 12:32 1838

Столичный вторичный рынок покупателя переквалифицируется в рынок продавца

Вторичный рынок массового жилья в Москве (с бюджетом сделки до 15 млн рублей) по итогам октября показал резкий рост спроса – покупательская активность была максимальной за последние несколько лет. Параллельно сократился объем предложения. Это позволяет специалистам компании «ИНКОМ-Недвижимость» утверждать: рынок покупателя уступает место рынку продавца.

Вторичный рынок жилья, Популярная аналитика

Столичный вторичный рынок покупателя переквалифицируется в рынок продавца

По итогам октября относительно сентября количество внесенных авансов по сделкам с квартирами массового сегмента выросло на 38%. В годовом выражении прирост составил 20%.

Рост спроса происходит на фоне сокращающегося предложения: с октября прошлого года по октябрь текущего количество выставленных на продажу квартир уменьшилось в целом по рынку на 37,1%, в сегменте масс-маркет наметился дефицит доступного предложения.

Покупатели торопятся. Если в начале 2017 года в среднем до сделки происходило 20 просмотров квартиры, то сейчас – не более десяти, при этом самые ликвидные объекты вымываются из экспозиции почти мгновенно, а часть спроса остается неудовлетворенной.

«Сделки проходят «с колес»: посмотрели – авансировали, сегодня заключили договор о покупке – через неделю подписали договор купли-продажи», – описывает сложившуюся ситуацию директор Департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость» Сергей Шлома.

По мнению аналитиков, причины покупательской активности – сокращение реальных доходов, которым сопутствует сокращение доходности банковских вкладов, раскрученная ипотека, начавшееся повышением цен. Все это подвигло покупателей сберечь средства, которые у них есть сейчас.

ИНКОМ-недвижимостьИНКОМ-недвижимостьСотрудников на Restate: 111
ул. Щербаковская, дом 3 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Москвичи потянулись в область за инвестиционными квартирамиМосквичи потянулись в область за инвестиционными квартирами
20.11.2018 15:28
Предложение новостроек Подмосковья упало на 44%Предложение новостроек Подмосковья упало на 44%
02.10.2018 15:10
Программа реновации сократила предложение в старых домах и вырастила ценыПрограмма реновации сократила предложение в старых домах и вырастила цены
04.12.2018 17:32
В Петербурге вторичная недвижимость дорожает, в Москве – дешевеетВ Петербурге вторичная недвижимость дорожает, в Москве – дешевеет
13.11.2018 11:15
Вторичный рынок столицы растет в ценеВторичный рынок столицы растет в цене
16.10.2018 11:17
В отдельных районах Москвы до 500 квартир сдаются в аренду незаконноВ отдельных районах Москвы до 500 квартир сдаются в аренду незаконно
13.08.2018 13:45
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
18 декабря Пинаев, Нмаркет.ПРО: К концу 2019 ипотеку готовы будут выдавать всего 30 банков

17 декабря Утверждена дорожная карта строительства метро до Кудрова к 2026 году

17 декабря Смольный грозит отобрать землю у «Норманна» за невыполненные обязательства

13 декабря Москомстройинвест получит нового главу

12 декабря Kaskad Family уходит с рынка долевого строительства

11 декабря «Балтийская коммерция» начинает клубный дом напротив «Невской ратуши»

11 декабря Проблемный ЖК «Квартал Европа» достроит «Гранель»

11 декабря «КРОСТ»: Цены на жилье растут благодаря удорожанию стройматериалов

11 декабря Арбитраж утвердил мировое соглашение КИО и «СПб Реновация»

10 декабря Новая программа расселения аварийного жилья в Ленобласти затронет более 10 тыс. человек

10 декабря РАД выставил на торги 41 га земли банка «СОЮЗ» в Подмосковье

10 декабря Власти накажут регионы рублем за неисполнение планов по вводу жилья

7 декабря ВРИО губернатора Беглов: на инфраструктуру для всех новостроек нужно потратить 201 млрд рублей

3 декабря Компания «Агрострой» завершила долгострой «Ново-Никольское»

3 декабря АН «Бон Тон»: «Социалка» – в числе главных критериев выбора жилья

3 декабря Андрей Жамкин, сеть YE’S: «Чтобы апартаменты перестали приносить доход, должно случиться что-то непоправимое»

30 ноября «Абсолют Строй Сервис» открыл продажи квартир во второй очереди ЖК «Георг Ландрин»

29 ноября Архсовет Москвы одобрил проект Wainbridge – ЖК с океанариумом

29 ноября AAG наращивает портфель проектов в Петербурге – в планах 5 новых ЖК

27 ноября «Строительный трест» готовит к выводу на рынок ЖК «Новое Купчино»

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Подорожает ли ипотека?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх