Столичные девелоперы в 2016 году вложили в приобретение участков под жилое строительство 630-640 млн долларов
Застройщики Москвы, как и Петербурга, в 2016 году увеличила расходы на приобретение земельных участков под строительство. Расходы девелоперов на покупку земли, по оценкам Knight Frank, составляют 630-640 млн долларов, сообщает Коммерсантъ.
При этом доля инвестиций в земельные участки в общем объеме вложений на рынке недвижимости эксперты оценивают в 20%. Для сравнения, в 2015 году этот показатель составлял всего 5%. Рост инвестиций в проекты жилой застройки отмечают и в CBRE. По подсчетам аналитиков компании, за год они выросли на 30%, составив 640 млн долларов.
Интерес инвесторов к земельным участкам под жилую застройку обусловлен устойчивостью этого сегмента рынка. Цены на жилье упали не очень значительно, в следующем году участники рынка, включая чиновников, прогнозируют рост цен. При этом доходность девелопмента жилья по-прежнему достигает 30%, подсчитали эксперты.
По данным Москомстройинвеста, городская Градостроительно-земельная комиссия в течение года согласовала строительство жилья на 9 млн кв. м – из общего согласованного объема недвижимости всех функций 21 млн кв. м.
В Петербурге ситуация на рынке земельных участков в 2016 году складывалась похожим образом. Предварительный результат года, по версии Knight Frank, - приобретение 118 га земли на сумму 18-22 млрд рублей. Объем сделок с землей в 2015 году консультанты оценивали в 5-8 млрд рублей.
3311 
Земля за миллион: самые дорогие участки находятся на юге России
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
