Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 036 796 объектов недвижимости России

1 036 796 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
16 февраля 2022, 12:57 6202

Ставки вниз. В Петербурге дешевеет аренда квартир

После прошлогоднего взлета ставки аренды на жилье в Петербурге идут на снижение. Самую дешевую квартиру в Северной столице сейчас можно снять за 15 тыс. рублей в месяц.

Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Аренда - рынок аренды недвижимости

Ставки вниз. В Петербурге дешевеет аренда квартир

По данным федеральной базы недвижимости Restate, стоимость аренды в Петербурге за последний год (с февраля 2020 по февраль 2021-го) увеличилась на 21%. Ставки росли весь прошлый год, особенно активно прошлой весной и на исходе лета, а пиковых значений достигли в начале декабре (42,8 тыс. руб./месяц). 

После этого владельцы съемных квартир начали сбавлять аппетиты, и аренда жилья в Северной столице чуть подешевела. С декабря снижение составило 10%, сейчас средневзвешенная ставка опустилась до 38,5 тыс. руб./ месяц. Но это средняя «температура» по рынку, на которую в том числе влияют предложения сверхдорогих квартир. Restate разбирался в текущих ценах на рынке аренды Петербурга.

Студии и однушки. От 15 до 300

Малосемейное жилье в Петербурге, согласно базе Restate, вполне можно снять за 15 тысяч рублей в месяц. По такой ставке сдаются однушки общей площадью 35-40 кв. м в «бабушкиных» домах, то есть пяти- и девятиэтажных панельках пятидесятилетней давности. Прибавив к бюджету всего пару тысяч рублей, можно найти такой вариант практически в любом спальном районе города и не совсем далеко от метро. А вот предложений студий по этой цене почти нет – такой формат в основном предполагает новые дома. Арендодатель ценит свои инвестиционные квартиры подороже, и цены на аренду студий стартуют за отметкой 20 тыс. руб./месяц.

Максимальная стоимость однушек в Северной столице доходит до 300 тыс. рублей в месяц. По этой ставке сдается 80-метровая квартира в элитном доме на Конногвардейском бульваре с собственной террасой, с которой можно любоваться на Исаакиевский собор. 

Двушки. От 20 до 250

В отдаленных городах, которые формально входят в черту Петербурга   – Кронштадте или Ломоносове – компактную двушку в домах советской эпохи легко можно снять за же 15 тысяч в месяц. В спальных районах города цены стартуют от 20 тыс. рублей. За эти деньги можно найти 45-50-метровую двушку на окраинах Красносельского, Калининского, Невского и других районов. За 22-23 тыс. руб./месяц можно уже рассчитывать на метраж в 60 и более «квадратов», наличие косметического ремонта и значительное расширение географии предложения.

Самая дорогая двушка Петербурга сдается за 250 тыс. рублей в месяц и расположена в элитном комплексе в Курортном районе, на границе Зеленогорска и Комарово. Квартира имеет метраж всего 50 «квадратов», но собственную террасу с видом на залив.

Трешки. От 25 до 750  

Стоимость аренды трехкомнатных квартир стартует от 25 тысяч рублей. По минимальной ставке сдаются 60-65-метровые варианты в Выборгском, Фрунзенском, Калининском и других районах. В основном на выбор предлагаются дома поздних советских серий, то есть не самых худших по своим потребительским характеристикам.  Прибавив к ставке пять тысяч рублей, можно рассчитывать на метраж квартиры свыше 70 кв. м в домах, построенных в последние 10-15 лет.  

Самая дорогая трешка Петербурга сдается за 750 тыс. руб./месяц – за такую сумму можно снять 200-метровую квартиру в элитном комплексе на Крестовском острове. На рынке Петербурга в этот бюджет «вмещается» стоимость аренды 50 однокомнатных, 37 двухкомнатных или 30 трехкомнатных квартир.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Владельцы апартаментов в Петербурге будут конкурировать с отельерами. И не толькоВладельцы апартаментов в Петербурге будут конкурировать с отельерами. И не только
06.05.2022 13:54 1140
Стоп-цены. В Петербурге перестала дорожать вторичкаСтоп-цены. В Петербурге перестала дорожать вторичка
06.05.2022 09:58 1300
Ипотека нынче дорога. На вторичке Петербурга продаются только самые ликвидные лотыИпотека нынче дорога. На вторичке Петербурга продаются только самые ликвидные лоты
25.04.2022 14:47 1032
Предложение «новой вторички» в Петербурге сократилось на 20%. Цены растутПредложение «новой вторички» в Петербурге сократилось на 20%. Цены растут
14.04.2022 16:54 3383
В Петербурге вырос спрос на «новую вторичку». Предложение продолжает сокращатьсяВ Петербурге вырос спрос на «новую вторичку». Предложение продолжает сокращаться
01.04.2022 15:55 2070
Предложение на вторичке Петербурга стремительно сокращается. Покупатели платят наличнымиПредложение на вторичке Петербурга стремительно сокращается. Покупатели платят наличными
24.03.2022 10:43 3586
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх