Старые квартиры в историческом центре Петербурга перестали пользоваться спросом
Квартиры в старом фонде в Центральном районе Петербурга площадью более 250 кв. м, являвшиеся хитом в середине 1990-х годов, перешли в категорию неликвида. Такое мнение высказал гендиректор компании «Мир квартир» Дмитрий Титов.
«Около 40% рынка в центре приходится именно на такие квартиры. Однако сейчас они никому не нужны», - отметил он.
По мнению эксперта, такие объекты не соответствуют современным критериям элитного жилья. «Это явно переоцененные квартиры, с довольно старым ремонтом. Зачастую часть квартир в подъезде не расселены. А те, кто готов платить за такие метражи, не поедут в дом с неоднородным социумом. Кроме того, покупателям элитных объектов нужен сервис, которого в старых домах нет», - объяснил он.
Дмитрий Титов также рассказал, что вектор покупательского интереса сместился в сторону квартир меньшей площади – до 150 кв. м, особенно в новых домах в центре города. По его словам, такие объекты имеют необходимую инфраструктуру, социальное окружение и безопасность.
3501 
Офисный рынок Петербурга просел более чем в 2 раза: сделок мало, цены растут
До 40%: ставки аренды растут во всех районах Санкт-Петербурга
Архитектура и дизайн в недвижимости Петербурга: тренды, кейсы, трансформация.jpeg "Как развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском острове")
Как развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском острове
Ипотека меняется, но остаётся ключевым инструментом для рынка — итоги третьего бизнес-завтрака «Доверия потребителя»
Рынок недвижимости 2025: как меняется спрос, стратегия девелоперов и поведение покупателей
