Стало известно, какие квартиры в новостройках Москвы дорожают быстрее всех
Аналитики компании «Метриум» провели сравнительный анализ цен на квартиры в московских новостройках массового сегмента за 2021 год и выяснили, жилье какого формата дорожает быстрее прочих объектов.
По их данным, по темпам роста стоимости из всех типов квартир на московском рынке массовых новостроек первое место занимают студии. Так, за 2021 год средняя стоимость таких лотов в столице выросла на 25% или на 1,52 млн рублей. В декабре прошлого года в среднем студия стоила 7,57 млн рублей, а квадратный метр в таких квартирах обходился в 308 тыс. рублей. При этом в том же месяце 2020 года студию можно было приобрести за 6,06 млн рублей. Таким образом, каждый месяц 2021 года студии в массовых новостройках Москвы росли в цене на 2%.
Удельная стоимость увеличилась еще заметнее. Если в декабре 2020 года квадратный метр в таких квартирах стоил 232 тыс. рублей, то в декабре 2021 года – 308 тыс. рублей. Таким образом, показатель за год увеличился на 33%.
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в московских новостройках сегмента масс-маркет за минувший год увеличилась на 22% до 10,77 млн рублей. Двухкомнатные квартиры стали дороже на 21% (15,29 млн рублей). Средняя стоимость трехкомнатных квартир выросла на 20% до 20,29 млн рублей.
Средняя цена квадратного метра в разных типах квартир на первичке Москвы тоже заметно выросла, но всё же меньше, чем в студиях: в однокомнатных квартирах – на 28%, в двухкомнатных – на 26%, в трехкомнатных – на 20%.
1643 
Спрос на жилье в Москве обвалился почти на 40%. Подвела ипотека
«Однушки» в новостройках бизнес-класса Москвы с начала года подорожали на миллион
Квартиры на рынке массовых новостроек Москвы становятся компактнее. И чуть-чуть дешевле
Россияне все активнее берут ипотеку на новостройки. Спрос на нее вырос почти на треть
Предложение недорогих апартаментов в Москве за год выросло в 15 раз. Цены растут не так быстро
Бизнес-класс на первичном рынке Москвы дорожает быстрее, чем масс-маркет
.png)