Средняя заполняемость недавно построенных торговых центров в Московском регионе составляет 40%
В третьем квартале 2016 года в Московском регионе было введено 270 тыс. кв. м качественных торговых площадей. Но показатели квартала лидируют не только по объему введенных, но и по объему вакантных площадей в новых торговых центрах: по данным Colliers International, новые ТЦ в среднем заполнены в лучшем случае на 40%.
В течение квартала на рынок Московского региона вышли четыре профессиональных классических ТРЦ, вторая очередь ТРЦ «Метрополис» и несколько менее заметных проектов. Объем ввода новых торговых площадей стал лучшим по сравнению с аналогичными периодами предыдущих лет за всю историю рынка торговой недвижимости региона.
По прогнозам Colliers, до конца года в Московском регионе может быть введено семь торговых объектов совокупной арендопригодной площадью 201 тыс. кв. м, а общий прирост рынка торговой недвижимости региона по итогам года достигнет 601 тыс. кв. м. Впрочем, сдача ряда объектов отодвинется на 2017-й.
Всего в Москве и городах-спутниках на разной стадии строительства находятся 23 профессиональных ТЦ совокупной торговой площадью 820 тыс. кв. м без учета замороженных объектов. Но в текущем году в Московском регионе не было начато ни одного проекта строительства крупного торгового центра.
Эксперты отмечают рост спроса со стороны ритейлеров, но новые торговые центры – за малым исключением – открываются полупустыми. Средняя заполняемость введенных в третьем квартале 2016 года торговых центров составила 40%. Постепенно заполняемость новых ТЦ, открывшихся в 2016 году, будет расти, убеждены аналитики – схожая ситуация наблюдалась и в торговых центрах, открывшихся в 2015 году и активно заполнявшихся впоследствии.
В настоящий момент в целом по рынку доля вакантных площадей в торговых центрах Москвы составляет 10%.
Заполняемость ТРЦ - важный параметр! Есть даже фотографы - которые предлагают выбрать заполняемость ТРЦ до фотосъёмки
Весьма удобно...у тебя заполняемости нет, а ты показываешь полный ТРЦ для арендаторов >:(
3475 
Азиатские бренды усиливают присутствие в российском ритейле: их доля выросла вдвое
В Петербурге продвигают закон, который ударит по землевладельцам и бизнесу
Москворецкий рынок отстоял свои площади в суде с московским правительством
Иностранцы не спешат в Москву: эксперты не заметили интереса к столичным площадям
Больше триллиона рублей: эксперт предсказывает рекордные инвестиции в торговую недвижимость РФ
Коммерческая экспансия: 20 иностранных брендов вышли на рынок РФ, еще 20 - планируют
