Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 201 660 объектов недвижимости России

1 201 660 объектов недвижимости России

11 января 2022, 10:42 1115

Средняя площадь новых квартир в Москве за год сократилась на 15%. Сильнее всего «пострадал» премиум-класс

По итогам 2021 года средняя площадь представленных на первичном рынке жилой недвижимости Москвы квартир сократилась по сравнению с результатами 2020-го на 15%.

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Средняя площадь новых квартир в Москве за год сократилась на 15%. Сильнее всего «пострадал» премиум-класс

Такие данные приводят аналитики Colliers. За пределами их исследования осталась элитная недвижимость, но все прочие классы новостроек не избежали этой тенденции. При этом самое существенное уменьшение площади лотов, представленных на рынке, наблюдалось в премиум-классе - 18 «квадратов» за год.

В целом же средняя площадь лота в экспозиции на первичке столицы в 2021 году сократилась до 58 кв. м, что на 10 «квадратов» меньше аналогичного показателя 2020 года, при этом средняя площадь проданного лота составила 55 кв. м.

По мнению экспертов, основной причиной сокращения средней площади новых квартир является повышенная осторожность со стороны клиентов на фоне роста цен, что мотивирует девелоперов к реализации лотов меньших площадей.

В то же время средневзвешенная цена квадратного метра жилья в столице выросла за год на 21%. Помимо повышенной избирательности покупателей, существенное влияние на уровень цен оказали рост ключевой ставки в течение года (с 4,25% до 8,5% годовых), рост себестоимости строительства и дефицит предложения.

«Мы прогнозируем сохранение положительной ценовой динамики, но уже не с такими темпами роста, как мы наблюдали последние два года. В 2022 году мы ожидаем вывод новых качественных проектов, которые восполнят тот дефицит, который ощущался последний год на рынке московских новостроек», - отметил региональный директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Colliers Кирилл Голышев.

Более детализированную информацию о годовой динамике цен на первичном рынке жилой недвижимости Москвы и их текущем уровне демонстрируют данные Restate.ru.

 

Так, за минувший год квадратный метр жилья в новостройках столицы подорожал на 78,45 тыс. рублей и сейчас в среднем стоит 312,4 тыс. рублей. Разброс цен за объект при этом составляет от 6,12 млн до 55,4 млн рублей.

Colliers InternationalColliers InternationalСотрудников на Restate: 7
Ботанический пер., д. 5, БЦ «Ботанический» Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ сократился почти на треть. Виноваты ковид и ключевая ставкаОбъем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ сократился почти на треть. Виноваты ковид и ключевая ставка
14.01.2022 16:27 730
Девелоперы обещают новый рекорд. В Москве в этом году сдадут 30 торговых центровДевелоперы обещают новый рекорд. В Москве в этом году сдадут 30 торговых центров
11.01.2022 16:42 2108
Спрос на коворкинги в Москве вырос втрое. Крупные компании всё чаще выбирают этот форматСпрос на коворкинги в Москве вырос втрое. Крупные компании всё чаще выбирают этот формат
29.12.2021 12:00 2129
Арендаторы стрит-ритейла уходят с Тверской. Ставки упали на 40%Арендаторы стрит-ритейла уходят с Тверской. Ставки упали на 40%
22.12.2021 12:47 3541
Стрит-ритейл на Бульварном кольце подвержен сезонным колебаниям. Холода вызвали рост вакансииСтрит-ритейл на Бульварном кольце подвержен сезонным колебаниям. Холода вызвали рост вакансии
16.12.2021 17:02 3684
Искусственный дефицит жилья комфорт-класса в Москве восполнен. Но спрос сократился на четвертьИскусственный дефицит жилья комфорт-класса в Москве восполнен. Но спрос сократился на четверть
29.10.2021 14:31 996

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх