Средняя «двушка» на первичке Новой Москвы за год подорожала на 1,4 млн рублей
По данным департамента аналитики компании «Бон Тон», в январе 2023 года на первичном рынке Новой Москвы средняя стоимость двухкомнатных квартир увеличилась по сравнению с январем 2022-го на 1,4 млн рублей, до 12,9 млн рублей.
Эксперты отмечают, что это наибольший рост цены среди всех типов квартир в новостройках. На 749,6 тыс. рублей выросла средняя стоимость четырехкомнатных лотов евроформата, с 16,4 до 17 млн рублей. Трехкомнатные лоты подорожали на 508,6 тыс. рублей до 15,8 млн рублей. Студии прибавили 438 тыс. рублей. Теперь в среднем их покупка обойдется в 7,2 млн рублей. Меньше всего выросли в цене однокомнатные квартиры и трехкомнатные евроформата, показав рост на 124,8 тыс. рублей и 93 тыс. рублей соответственно.
Средний чек снизился только у крупноформатных лотов. Больше всего уменьшилась стоимость четырехкомнатных квартир – на 3,1 млн рублей. Многокомнатные лоты упали в цене на 392,7 тыс. рублей.
По данным аналитиков, в январе 2023 года в ТиНАО экспонировалось 845,7 тыс. кв. м (+0,4% за месяц, +63,8% за год) и 17,5 тыс. лотов (+1,1% за месяц, +68,2% за год) в 34 проектах. 97,1% предложения приходится на НАО.
В НАО больше половины экспозиции (56,6% лотов) приходится на три типа квартир: евродвушки – 21,9%, студии – 18,5%, однокомнатные квартиры – 16,3%. Средняя площадь предложения составила 47,8 кв. м (-0,6% за месяц, -1,4% за год).
В ТАО большая часть экспозиции - это двухкомнатные квартиры – 50,5%. Средняя площадь предложения составляет 63,2 кв. м (-0,1% за месяц, -3,5% за год).
Предложение новостроек в Новой Москве выросло в 1,5 раза
В октябре в России зафиксирован новый рост объема строящихся квартир
В Stories на Мосфильмовской завершают отделку стилобата и благоустройство
В Москве массовые новостройки впервые заняли лишь треть рынка жилья
Семь из четырнадцати крупнейших застройщиков России сосредоточили проекты в Москве
В Москве и Петербурге зафиксировано падение спроса на новостройки в 2025 году
Покупка квартиры в мегаполисах России стала выгоднее аренды в 2025 году
Рынок жилья в Москве и Петербурге: цены взлетают, ипотека не для всех
Московский фонд реновации стал лидером по объему сданного жилья в России
Долговая нагрузка крупнейших девелоперов России выросла почти на треть за год
Вклады в крупнейших банках: снижение ставок до минимума за год
Почти половина россиян готовы инвестировать в квартиры свыше 9,5 млн рублей
