246 606 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
17 января 2017, 16:53 1350

Средняя цена предложения на рынке вторичной недвижимости Москвы на конец года составила 212,9 тыс. рублей за кв. м

Средняя цена предложения на рынке вторичной недвижимости Москвы на конец года составила 212,9 тыс. рублей за кв. м, подсчитали аналитики отдела исследований ГК «МИЭЛЬ». При этом в декабре цена выросла на 0,6%, но по итогам года сократилась на 3,9%.

Вторичный рынок жилья, Популярная аналитика

Средняя цена предложения на рынке вторичной недвижимости Москвы на конец года составила 212,9 тыс. рублей за кв. м

Текущее значение средней удельной цены предложения сопоставимо с докризисным периодом – весной 2014 года.

По итогам года цена квадратного метра в эконом-классе сократилась на 2,9%, до 169,4 тыс. рублей, в комфорт-классе - на 3,6%, до 218,5 тыс. рублей, в бизнес-классе – на 4,8%, до 283 тыс. рублей.

На территории Новой Москвы изменение средней удельной цены предложения квартир на вторичном рынке по итогам года находится в пределах погрешности.

Изменение средней удельной цены предложения по типу дома по итогам 2016 года также было неравномерным: больше всего потеряли в цене панельные «хрущевки» (-5%), средняя цена квадратного метра в панельных домах с малой кухней уменьшилась на 3,6%, в панельных домах типовой планировки коррекция составила 2,3%, в монолитных и монолитно-кирпичных домах средняя цена квадратного метра сократилась на 2%, в панельных домах улучшенной планировки уменьшение составило 1,7%, в кирпичных «хрущевках» цена уменьшилась на 1,5%, а вот средняя цена квадратного метра в кирпичных домах с большой кухней практически не изменилась.

По данным операций «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», на вторичном рынке Москвы по результатам 2016 года средний чек сделки в старых границах Москвы составил 9,928 млн рублей. Это на 5% меньше, чем по итогам 2015 года. При этом средняя цена продажи однокомнатных квартир уменьшилась по сравнению с 2015 годом на 7% и составила в 2016 году 6,156 млн рублей, двухкомнатных – на 4%, до 9,543 млн рублей, а трехкомнатных – на 7%, до 13,648 млн рублей.

Объем предложения на вторичном рынке Москвы в декабре вновь уменьшился (-3,5% к ноябрю) и составил 44,5 тыс. квартир. При этом максимально сократился объем предложения в эконом-классе – на 4,8%. В комфорт-классе сокращение предложения составило 3,2%, меньше всего снизилось предложение в бизнес-классе – на 2,0%.

«Уменьшение объема предложения в течение последних месяцев на фоне высокой доли нового предложения говорит о повышении активности и продавцов, и покупателей. Наибольшее сокращение предложения наблюдается в категории самых доступных вариантов и квартир, в которых наилучшим образом сочетаются потребительские качества», – комментирует Марина Толстик, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

МиэльМиэльСотрудников на Restate: 102
а/я 125 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Исследование: сколько стоит аренда мини-квартир в Москве?Исследование: сколько стоит аренда мини-квартир в Москве?
17.06.2019 14:24
Полмиллиона «квадратов» в Новой МосквеПолмиллиона «квадратов» в Новой Москве
16.05.2019 17:20
Самая дешевая квартира в Москве обойдется арендаторам в 20 тыс. рублей в месяцСамая дешевая квартира в Москве обойдется арендаторам в 20 тыс. рублей в месяц
13.05.2019 14:49
Стали известны округа Москвы с самым стремительным ростом цен на «вторичку»Стали известны округа Москвы с самым стремительным ростом цен на «вторичку»
24.04.2019 13:35
Четверть объектов вторичного рынка столицы – «убитые» квартирыЧетверть объектов вторичного рынка столицы – «убитые» квартиры
15.03.2019 13:45
Продавцы вторичного рынка столицы готовы «подвинуться» в цене на 1,8-2,7%Продавцы вторичного рынка столицы готовы «подвинуться» в цене на 1,8-2,7%
07.03.2019 13:48
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
19 июля Переезд Почта-банк в новый офис может стать одной из крупнейших сделок на рынке аренды

19 июля Жилому комплексу в Низино придется потесниться, чтобы не помешать фонтанам Петергофа

18 июля Горсуд Петербурга подтвердил факт подмены дат постройки особняка Назимовой на Ропшинской улице

18 июля На землях бывшего чугунного завода Галли на Лиговском построят жилье

17 июля Группа Эталон достроила за ГК Город проблемную «Морскую звезду» в Приморском районе

17 июля Setl Group приступил к строительству ЖК «Панорама парк Сосновка» с арт-сквером

17 июля Суд признал строительную компанию «Норманн» банкротом

12 июля Госстройнадзор поддержал проект стройки апарт-отелей в устье реки Смоленки на Васильевском острове

8 июля На достройку ЖК «Марушкино» в Новой Москве выделили 504 млн рублей

5 июля Власти Москвы предложили решение проблем нехватки парковок и «социалки»

5 июля На всю Россию осталось только АО «ЮИТ Санкт-Петербург»

4 июля Единственный садик на василеостровском намыве попробуют сдать к сентябрю

4 июля Петербургским покупателям жилья заготовили шпаргалку по изменениям в законе о ДДУ

3 июля Апарт-отель Yard Residence на Херсонской улице достроен

2 июля Медведев призвал активнее строить в рамках нацпроектов летом

2 июля Кировский завод «поплатится» за плохое содержание ДК им. Газа на пр. Стачек

2 июля Счетная палата нашла в России 62,2 тыс. недостроев

2 июля Специалисты СПбГУ вступились за здание Дома культуры в селе Паша в Волховском районе

1 июля Долгострой «Ленсоветский» в Шушарах наконец полностью сдан

1 июля Опубликован новый реестр проблемных жилых объектов в России

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх