— 239 924 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
13 апреля 2017, 11:29 428

Средняя цена аренды в топовой десятке районов Москвы в два раза дороже средней ставки по городу

Средняя цена аренды в топовой десятке районов Москвы в два раза дороже средней ставки по городу, сообщает федеральный портал «Мир Квартир» по результатам исследования рынка аренды в столице. В исследование были включены все классы квартир, за исключением верхней части элитного сегмента – de luxe. В топ-10 попали 9 районов ЦАО и один – ЗАО.

Средняя цена аренды в топовой десятке районов Москвы в два раза дороже средней ставки по городу

Предыдущее исследование проходило в октябре прошлого года. По сравнению с октябрем динамика мало где вышла за рамки статистической погрешности – значит, спрос и предложение нашли идеальный баланс.

С октября позиции в топовой десятке немного поменялись. Если полгода назад лидировал Арбат, где квартиры сдаются в среднем за 108 022 рублей в месяц, то теперь на первое место вышли Хамовники (109 362 рублей в месяц). Пресненский район (96 544 рублей в месяц), уступил место Замоскворечью (97 203 рублей в месяц), а Красносельский район (87 324 рублей в месяц) – Мещанскому (88 056 рублей в месяц). На последнем месте в десятке как был, так и остался район Раменки с показателем 83 657 рублей в месяц.

Средняя цена предложения в топовой десятке районов составила 96 788 рублей в месяц. Это более чем в два раза дороже, чем средняя ставка в целом по Москве – 42 568 рублей в месяц.

За полгода центр Москвы прибавил в среднем 1,1%. Больше всего подорожали съемные квартиры на Якиманке (+3,4%), в Хамовниках (+3,2%) и в Мещанском районе (+2,4%). Подешевели 4 района из десяти: Красносельский (–1,5%), Басманный (–0,6%), Раменки (–0,2%) и Пресненский (–0,1%).

«Собственники квартир в центре Москвы высоко ценят свою недвижимость и цены опускать не торопятся. Когда два года назад мы видели резкий рост курса доллара, выросли и арендные ставки, потому что часть квартир, особенно это касается элитного сегмента, до сих пор оценивается в долларах, хотя плата и взимается в рублях, – напоминает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир». – Однако теперь, когда курс доллара давно и последовательно опускается, эта взаимосвязь перестала работать. Сначала собственники чуть «уронили» рублевые ставки (в прошлом году динамика по десятке топовых районов составила минус 3,8%), но теперь перестали идти на уступки. Часто они предпочитают дольше искать арендатора, но ставку не снижать».

Топ-10 самых дорогих районов Москвы по стоимости аренды квартир

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Аренда - рынок аренды недвижимости, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
По итогам полугодия российские банки выдали ипотечных кредитов на 765 млрд рублей, годовой прогноз – более 1,8 трлн
01.08.2017 15:57
Станция метро «Юго-Западная» - самая популярная при поиске объекта у потенциальных покупателей жилья в Москве
27.07.2017 17:02
Востребованность квартир в хрущевках с начала года снизилась с три раза – дисконт при аренде достигает 15%
27.07.2017 11:03
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Шмитовский проезд, проспект Мира и Автозаводская улица – самые популярные у покупателей жилья улицы Москвы24.07.2017 15:31
Шмитовский проезд, проспект Мира и Автозаводская улица – самые популярные у покупателей жилья улицы Москвы
Шмитовский проезд, проспект Мира и Автозаводская улица – самые популярные у покупателей жилья улицы Москвы, утверждают специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» по результатам анализа столичных улиц. На распределение мест в рейтинге повлияло как количество выставленных на продажу объектов первичного и вторичного рынков (за исключением элитного сегмента), так и количество просмотров и поисковых запросов.
По итогам квартала средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья Москвы увеличилась на 1,1%20.07.2017 17:01
По итогам квартала средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья Москвы увеличилась на 1,1%
По итогам второго квартала средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья Москвы увеличилась на 1,1%, средняя цена продаж составила 187,6 тыс. руб. за кв. м, подсчитали аналитики компании «НДВ-Недвижимость».
Средняя стоимость жилья в ряде районов Новой Москвы выше, чем в большинстве спальных районов восточной части столицы17.07.2017 16:30
Средняя стоимость жилья в ряде районов Новой Москвы выше, чем в большинстве спальных районов восточной части столицы
Средняя стоимость жилья в ряде районов Новой Москвы выше, чем в большинстве спальных районов восточной части столицы. К такому выводу пришли специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», подведя итоги первого полугодия 2017 года на первичном и вторичном рынках жилья в Новомосковском округе.
Параллельно с сокращением количества риэлторских фирм растет число офисов франчайзинговых АН14.07.2017 17:03
Параллельно с сокращением количества риэлторских фирм растет число офисов франчайзинговых АН
Одновременно с сокращением количества риэлторских фирм на российском рынке недвижимости растет количество агентств, работающих по франчайзингу, сообщают аналитики «CENTURY 21 Россия». Франчайзинговые сети в недвижимости оказались более устойчивы к вызовам рынка.
Среди районов Москвы, расположенных за МКАД, по стоимости жилья со значительным отрывом лидирует Куркино14.07.2017 12:50
Среди районов Москвы, расположенных за МКАД, по стоимости жилья со значительным отрывом лидирует Куркино
Среди районов Москвы, расположенных за Кольцевой автодорогой, исключая Новую Москву, по стоимости жилья со значительным отрывом лидирует Куркино, сообщают специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР».
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
16 августа Группа ЛСР приступила к строительству ЖК Neva Haus на месте завода «Бавария»

15 августа Губернатор Дрозденко запретил выдавать разрешения на строительство в муниципалитетах Ленобласти , не утвердивших генпланы и ПЗЗ

10 августа Сбербанк объявил о снижении процентных ставок по ипотечным кредитам до уровня ниже 10% годовых

10 августа Епископ Назарий: новостройкам «ЗаКАДья» не хватает монументальных храмов

10 августа Вячеслав Заренков за год воссоздаст Рождественскую церковь на 6-й Советской

8 августа Прокуратура заподозрила застройщика ЖК «Карат», в нарушении законодательства, фирма с 2014 года не может сдать почти готовый дом в Кингисеппе

4 августа В 2018 году наследников СУ-155 грозят принудить к реставрации усадьбы Орловых-Денисовых

31 июля Виталий Милонов сулит Петербургу «неизбежную» реновацию, Смольный тоже хочет продолжать программу

31 июля По итогам полугодия в Петербурге зарегистрировано на 9% ДДУ меньше, чем в первой половине 2016 года

28 июля Квадратные мэтры: семикомнатная квартира с печами и лепниной в стиле модерн на Кирочной улице

24 июля CastorX Capital приступила к строительству самого большого в Европе города-курорта «Gatchina Gardens»

24 июля Лютеранскую церковь в Павловске перестраивают без ведома КГИОП

19 июля Осенью компания Л1 выведет в продажу новый ЖК на Петроградской стороне

13 июля С реконструированного дома Цезаря Кавоса на Садовой улице сняли леса, теперь это жилой комплекс

12 июля MASTER Девелопмент осенью откроет продажи в новом «финском» ЖК в Заневке

11 июля Руины Федоровского городка в Пушкине отреставрируют под вип-резиденцию с патриаршими палатами к сентябрю 2019

30 июня Прямая речь: что делать с деревенскими домами в Мурино, Кудрово и других новых спальных районах

30 июня Компания Glorax Development получила разрешение на строительство МФК на Лиговском проспекте

23 июня Несносная реновация: как в Петербурге капитально ремонтировали хрущевки, и сколько теперь стоят квартиры в таких домах

21 июня Смольный неожиданно решил считать застройку намыва Васильевского острова незаконной

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх