— 227 037 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
3 ноября 2016, 13:07 1028

Средние площади квартир в новостройках «старой» Москвы во всех ценовых сегментах стремительно сокращаются

Средние площади проданных квартир и апартаментов в новостройках «старой» Москвы сократились почти во всех классах, а доля малых квартир в продажах на рынке новостроек «старой» Москвы выросла в 18 раз за два последних года, подсчитали аналитики ЦИАН.

Средние площади квартир в новостройках «старой» Москвы во всех ценовых сегментах стремительно сокращаются

Еще год назад средняя площадь проданной квартиры в столичной новостройке превышала 68 кв. м, в 2016 году она сократилась почти до 60 кв. м. Причем снижение площадей в основном захватило однокомнатные квартирв (за два года средняя площадь проданной однокомнатной квартиры снизилась на 14%) и многокомнатных квартир (сокращение на 15%). Спрос на двух- и трехкомнатные квартиры оказался более устойчив к сокращению бюджетов покупателей – сокращение площадей произошло на 6% и 4% соответственно.

Аналогичные процессы идут на рынке апартаментов – здесь за три года средняя площадь реализованного помещения сократилась на 18% - как из-за сокращения площадей одно-, двух- и трехкомнатных апартаментов, так и в силу перераспределения спроса в пользу однокомнатных апартаментов и студий, доля которых в продажах второй год держится в районе 70%.

Снижения средней площади не произошло только в сегменте многокомнатных апартаментов. Если в 2014 году квартиры площадью менее 35 кв. практически отсутствовали в продажах в новостройках Москвы (0,5%), то сейчас они заняли уже 9% в объеме реализации. В сегменте апартаментов доля лотов площадью менее 35 кв. м в продажах выросла за два года с 21% до 36%.

В будущем разница в площадях квартир и апартаментов между проектами элитного класса, бизнес-класса и более низких классов будет и дальше сокращаться (в дешевом сегменте площади квартир и апартаментов уже достигли разумного минимума), а разнообразие планировок и площадей помещений внутри проектов – возрастать, полагают аналитики.

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика, Квартира

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Стартовые площадки под строительство по программе реновации расположатся в пяти округах Москвы
16.10.2017 13:46
Рост числа обманутых дольщиков и проблемных объектов заставляет Госдуму ускорить вступление в силу поправок к 214-ФЗ
13.10.2017 12:36
Постановлением правительства РФ создается Фонд защиты прав дольщиков, который начнет формировать компенсационный фонд
12.10.2017 16:30
Ищете квартиру в новостройке? Мы поможем Подобрать варианты
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
16 октября Отель «Санкт-Петербург» обещает открыть свою крышу для горожан летом 2018 года

12 октября Олег Островский: в краткосрочной перспективе рынок недвижимости ждет оживление, в среднесрочной – спад и рос цен

11 октября Квадратные мэтры: отреставрированная «барская» квартира в доме Чайковского и Образцовой

10 октября Средняя сумма жилищного кредита в Петербурге в 2017 году перевалила за 2 млн рублей

6 октября Смольный готов годами ждать от банкрота СУ-155 реставрации заброшенных казарм Гвардейского экипажа

6 октября Власти Ленинградской области предлагают отказаться от схемы долевого строительства жилья

5 октября «Группа ЛСР» обещает запустить проект ЖК «Иволга» в Приморском районе во втором квартале 2018

4 октября Glorax Development продолжает освоение бывших промзон во Фрунзенском районе, застройщик купил участок на Тосиной улице

4 октября Компания «ЛенСпецСМУ» объявила о старте продаж в ЖК бизнес-класса «Botanica» в Петроградском районе Петербурга

18 сентября Группа ЛСР обещает запустить продажи в домах на Василеостровском намыве в 2019 году

15 сентября Группа «ПСН» построит на месте издательства «Правда» в Москве квартал за 44 млрд. рублей

15 сентября В Гатчине двум «проблемным» домам подыскали новых застройщиков

13 сентября «Росстройинвест» выводит в продажу жилую башню «Петр Великий» в Усть-Славянке

11 сентября «Главстрой» получил разрешение на строительство 14-й очереди жилого комплекса «Северная долина»

11 сентября Петербург обогнал Ленинградскую область по вводу нового жилья

8 сентября Летние новинки: пять главных комплексов сезона от «панелек» в Приморском районе до апартаментов в Сестрорецке

8 сентября Эксперт: Через 10 лет Петровский остров может стать «лоскутным одеялом» подобно Крестовскому

6 сентября ЛеноблАИЖК объявило о продаже квартир в ЖК «Кировский посад» льготникам по 35 тысяч рублей за «квадрат»

1 сентября Прямая речь: откуда едут в Петербург, и сколько на рынке недвижимости покупателей из регионов

30 августа По инициативе жилищного комитета Смольный отказывается от схемы коммерческого найма жилья в пользу наемных домов

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх