Спрос на земельные участки в Ленобласти растет. На строительство домов снижается

По данным агентства «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), в апреле нынешнего года наиболее популярным лотом на вторичном загородном рынке Ленобласти стали участки.

Земля и земельные участки, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Ленинградской области, Лен Обл, земельные участки, земля во Всеволожском районе

Спрос на земельные участки в Ленобласти растет. На строительство домов снижается

«Объясняется этот тренд серьезным вымыванием предложения дачных домов и коттеджей, как для сезонного, так и для круглогодичного проживания. Покупают то, что есть в наличии. А это, прежде всего, участки - от самых бюджетных до дорогих», - рассказал генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость» Сергей Дроздов.

К примеру, были проданы участок площадью 6 соток в Кискелово Всеволожского района стоимостью 780 тысяч рублей и в том же районе участок в 20 соток в деревне Лиголамби по цене 4,5 млн рублей.

По словам экспертов агентства, цены в первом квартале и апреле заметно увеличились на наиболее дорогие лоты, в видовых локациях и с соответствующей инфраструктурой. Стоимость самых бюджетных участков практически не изменилась.

Вероятно, многие из этих покупок сделаны впрок, поскольку спрос на строительство частных домов в регионе снижается. По данным экспертов компании DSK Group company, с января по апрель текущего года спрос на частное домостроение в Ленобласти сократился на 19,31%. Количество соответствующих запросов в апреле этого года уменьшилось по сравнению с апрелем 2021-го на 18,74%.

В то же время относительно марта текущего года этот показатель вырос на 2,82%. По мнению аналитиков, среднемесячное количество запросов на возведение в Ленобласти частных домов в 2022 году находится на уровне аналогичного показателя 2020 года, когда в условиях пандемии на рынке фиксировался ажиотажный спрос на загородное строительство.

Каковы же цены на земельные участки в Ленинградской области? Годовую динамику этого показателя и его текущий уровень демонстрируют данные Restate.ru.

Так, с мая прошлого года по настоящее время стоимость сотки земли в 47 регионе выросла на 85,66 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 192,7 тыс. рублей. Разброс цен за объект находится в пределах от 270 тыс. до 26 млн рублей.

Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в

"Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

На загородном рынке Петербурга и Ленобласти растет спрос на участки без подряда 20.04.2022 16:20 1506	Петербуржцев манит жизнь на природе. Спрос на загородное жилье растет 28.12.2021 15:08 4244	Транспортную доступность Янино улучшат выкупом земель 20.04.2021 11:00 3917
Colliers попытается продать 9,5 гектар под застройку в Буграх 29.03.2021 14:06 2293	Seven Suns Development построит 200 тыс. кв. метров жилья в Мурино 22.01.2021 15:14 3866	Население Токсово вырастет на 1,2 тыс. человек 26.03.2019 13:46 6902