— 274 966 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
30 марта 2017, 17:02 541

Спрос на рынке элитных новостроек Москвы в 2016 году превысил результаты предыдущего года на 50-70%

По итогам 2016 года на рынке первичного элитного жилья Москвы продано 950 лотов общей площадью 105 тыс. кв. м, что на 50-70% выше результатов 2015 года, подсчитали аналитики Blackwood. Одним из факторов роста спроса во втором полугодии стал выход на рынок новых качественных проектов.

Спрос на рынке элитных новостроек Москвы в 2016 году превысил результаты предыдущего года на 50-70%

Рост спроса связан со снижением средневзвешенной стоимости квартир в элитных жилых комплексах: за 2016 год цена в рублевом выражении снизилась на 21%, в валюте – на 8,7%. По итогам года средневзвешенная цена квартир на элитном рынке составила 779 тыс. рублей за кв. м (12 910 долларов), апартаментов – 693 тыс. рублей за кв. м (11 640 долларов).

Динамика средневзвешенных цен предложения на рынке элитных новостроек, рублей за кв. м

Лидером спроса по итогам второго полугодия 2016 года стал Пресненский район ЦАО, на который пришлось 48% сделок. Здесь располагаются проекты, пользующиеся наибольшей популярностью у покупателей элитного жилья – на их долю пришлось 16% сделок на элитном рынке. Большой популярностью у покупателей также пользовались районы Хамовники (20%) и Замоскворечье (8%).

Структура сделок на рынке элитных новостроек по районам ЦАО, второе полугодие 2016 года

Средняя площадь приобретенных лотов в элитном сегменте за второе полугодие 2016 года снизилась на 13% и составила 105 кв. м. Снижение цен и сокращение площадей свидетельствуют о нежелании покупателей переплачивать за неэффективные планировки. лишние площади и неиспользуемые в полной мере инфраструктурные излишества. Кроме того, рост конкуренции на фоне высокого объема предложения на рынке вынуждает застройщиков выходить на рынок с ценами ниже конкурентов или сокращать бюджет лота, за счет уменьшения его площади.

BlackwoodBlackwoodСотрудников на Restate: 9
Тестовская, д. 10 БЦ "Северная Башня", I подъезд Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
С начала года объем предложения на первичном рынке элитной недвижимости Москвы вырос на 17%
07.07.2017 16:28
По итогам первого квартала на рынке качественной офисной недвижимости Москвы арендные ставки выросли
31.05.2017 16:55
Недвижимость сегмента deluxe на столичном загородном рынке за квартал потеряла в цене до 11% в зависимости от объекта
17.05.2017 14:14
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Пресненский, Басманный и Таганский район столицы в перспективе будут лидерами на рынке элитных новостроек05.05.2017 10:59
Пресненский, Басманный и Таганский район столицы в перспективе будут лидерами на рынке элитных новостроек
Пресненский, Басманный и Таганский район столицы в перспективе будут лидерами на рынке элитных новостроек. Таковы данные компании Blackwood, эксперты которой определили наиболее перспективные районы Москвы, способные потеснить традиционные локации элитного жилья в ближайшие годы.
В структуре предложения элитного сегмента столичного рынка жилья сократилась доля апартаментов26.04.2017 14:13
В структуре предложения элитного сегмента столичного рынка жилья сократилась доля апартаментов
В структуре предложения элитного сегмента столичного рынка жилья сократилась доля апартаментов – впервые за два года доля квартир в предложении превалирует, отмечают аналитики компании Blackwood.
По итогам 2016 года основная доля спроса первичного рынка сегмента de luxe сместилась на участки без подряда05.04.2017 14:07
По итогам 2016 года основная доля спроса первичного рынка сегмента de luxe сместилась на участки без подряда
По итогам 2016 года основная доля спроса первичного рынка сегмента de luxe сместилась на участки без подряда – их доля в общей структуре спроса составила 69%, отмечают аналитики компании Blackwood. При этом за год было продано в два раза больше площадей, чем в 2015 году.
В 2016 на рынке апартаментов Москвы впервые с 2012 года снизился объем предложения16.03.2017 16:33
В 2016 на рынке апартаментов Москвы впервые с 2012 года снизился объем предложения
По итогам 2016 года на рынке апартаментов Москвы впервые с 2012 года снизился объем предложения - на 23,7% в границах «старой» Москвы в сравнении с итоговым показателем 2015 года, подсчитали аналитики Blackwood Real Estate.
Международные гостиничные операторы расширяют присутствие в России: номерной фонд по их управлением растет07.03.2017 13:31
Международные гостиничные операторы расширяют присутствие в России: номерной фонд по их управлением растет
В 2016 году номерной фонд под управлением международных сетей в России увеличился на 11%. Всего к концу 2016 года в России насчитывалось 169 гостиниц под управлением международных гостиничных операторов с общим номерным фондом 37 635 номеров. Об этом сообщает компания Blackwood по результатам совместного исследования с компанией Top Hotel Experts.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
24 июля Лютеранскую церковь в Павловске перестраивают без ведома КГИОП

19 июля Осенью компания Л1 выведет в продажу новый ЖК на Петроградской стороне

13 июля С реконструированного дома Цезаря Кавоса на Садовой улице сняли леса, теперь это жилой комплекс

12 июля MASTER Девелопмент осенью откроет продажи в новом «финском» ЖК в Заневке

11 июля Руины Федоровского городка в Пушкине отреставрируют под вип-резиденцию с патриаршими палатами к сентябрю 2019

30 июня Прямая речь: что делать с деревенскими домами в Мурино, Кудрово и других новых спальных районах

30 июня Компания Glorax Development получила разрешение на строительство МФК на Лиговском проспекте

23 июня Несносная реновация: как в Петербурге капитально ремонтировали хрущевки, и сколько теперь стоят квартиры в таких домах

21 июня Смольный неожиданно решил считать застройку намыва Васильевского острова незаконной

15 июня Остановлены продажи в ЖК «Promenade» на Московском – дольщикам предлагают квартиры в соседнем ЖК «Времена года»

14 июня Смольный планирует в начале 2018 года провести первые торги объектами культурного наследия по программе «Рубль за метр»

13 июня Setl City начала продавать квартиры в жилом доме на месте кинотеатра «Зенит» на улице Гастелло

8 июня По итогам мая объем предложения на рынке новостроек массового сегмента Москвы вырос на 4,9%

8 июня Компания «Главстрой-СПб» добавит к микрорайону «Юнтолово» еще семь новых домов

7 июня ГК НДВ выплатила около 400 млн рублей участникам долевого строительства ЖК «Мегаполис» в Новокосине

7 июня «Петербургская строительная компания» открыла продажи в апарт-отеле Like apart hall в Выборгском районе

7 июня Совет Федераций предлагает вернуть обязательный нотариат при сделках с недвижимым имуществом

7 июня Перед вторым чтение законопроекта о столичной реновации в Госдуме прошли слушания с участием жителей пятиэтажек

7 июня «1-я Академия недвижимости» приступила к разработке проекта жилого квартала «Разметелево» в Ленобласти

25 мая Премьер Дмитрий Медведев поставил задачу снизить ипотечные ставки в России до 6-7% годовых

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Затронет ли вас программа реновации "хрущевок"?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх