Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

660 070 объектов недвижимости России

660 070 объектов недвижимости России

22 ноября 2021, 14:29 3041

Спрос на новостройки в Москве стабилизировался. Их будут покупать по 800 тысяч «квадратов» за квартал

Спрос на первичном рынке жилой недвижимости Москвы стабилизировался, что позволяет экспертам делать прогнозы о том, каким будет его средний уровень в обозримом будущем.

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Спрос на новостройки в Москве стабилизировался. Их будут покупать по 800 тысяч «квадратов» за квартал

По данным специалистов департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, в третьем квартале текущего года в Москве реализовано 869 тысяч «квадратов» первичного жилья, что примерно равно средним квартальным показателям в 2018-2019 годах.

Согласно статистике компании, за последние несколько лет минимальные показатели спроса на столичные новостройки в старых границах города наблюдались в 2017 году - в первом квартале этот показатель составлял 450 тыс. кв. м. Затем наблюдался поступательный рост. Минимальный показатель в прошлом году составил 539 тысяч «квадратов» - это значение зафиксировано по итогам второго квартала. Причины такого снижения вполне понятны: и меры в связи с пандемией и общая растерянность граждан. Пиковое значение спроса зафиксировано тоже в прошлом году. В четвертом квартале был зафиксирован исторический максимум - 1439 тыс. кв. м было реализовано в новостройках в старых границах Москвы.

«Ситуация на рынке новостроек стабилизировалась. Ипотечные ставки постепенно приходят к уровню 2018 года, структура выдачи также корректируется, объём спроса с учётом устойчиво высоких цен также стабилизировался и возвращается к показателю до ажиотажного периода - на уровень 2019 года», - рассказывает директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.

По его словам, с учётом развития рынка и более доступной ипотеки средний объём спроса по рынку новостроек Москвы в старых границах может установиться на уровне 800 тыс. кв. м за квартал, при этом доля ипотечных сделок по-прежнему будет превышать 50%.

Что же касается цен на первичном рынке жилой недвижимости Москвы, то получить представление об их динамике и текущем уровне можно на основании данных Restate.ru.

 

Так, с конца ноября прошлого года по настоящее время квадратный метр жилья в новостройках Москвы подорожал на 84,8 тыс. рублей и теперь в среднем стоит 316,38 тыс. рублей. Разброс цен за объект составляет от 6,2 млн до 56,24 млн рублей.

Est-a-TetEst-a-TetСотрудников на Restate: 14
м. Спортивная, Саввинская набережная, 23 стр. 1 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Изменение условий льготной ипотеки переориентировало покупателей с квартир на апартаментыИзменение условий льготной ипотеки переориентировало покупателей с квартир на апартаменты
12.01.2022 10:45 2341
Предложение на первичке «старой» Москвы сокращается. У покупателей растет интерес к комфорт-классуПредложение на первичке «старой» Москвы сокращается. У покупателей растет интерес к комфорт-классу
24.12.2021 15:47 2137
Первичное жилье в Новой Москве дорожает быстрее, чем в «старой»Первичное жилье в Новой Москве дорожает быстрее, чем в «старой»
14.12.2021 16:22 3248
Москва прирастает высотками. Жилье в них становится доступнееМосква прирастает высотками. Жилье в них становится доступнее
08.12.2021 12:17 3243
Выбирай на вкус. Названы лидеры среди районов Москвы по объему предложения новостроекВыбирай на вкус. Названы лидеры среди районов Москвы по объему предложения новостроек
29.11.2021 15:35 1747
Цены на новостройки Москвы уже почти не растут. Но и снижаться не собираютсяЦены на новостройки Москвы уже почти не растут. Но и снижаться не собираются
11.11.2021 10:41 961

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх