Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 890 415 объектов недвижимости России

1 890 415 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
22 июля 2022, 10:47 4395

Nikoliers: Спрос на новостройки в Петербурге просел на 18%

По данным консалтинговой компании Nikoliers, за первые шесть месяцев 2022 года объем спроса на первичном рынке жилой недвижимости Петербурга сократился по сравнению с первым полугодием 2021-го на 18% и составил 1,28 млн кв. м.

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Nikoliers: Спрос на новостройки в Петербурге просел на 18%

Количество реализованных квартир за отчетный период продемонстрировало вдвое меньшее сокращение – всего на 9% - и достигло 33,155 тыс. лотов. И связано это с тем, что средняя площадь проданного лота продолжает снижаться – по итогам первого полугодия 2022 года показатель достиг 38,7 кв. м, что на 3,6 кв. м меньше, чем в 2021 году.

Наибольшее снижение спроса зафиксировано в премиум-классе - за шесть месяцев 2022 года было реализовано всего 21 тыс. кв. м (300 квартир), что на 36% меньше показателя за аналогичный период 2021 года. Средняя площадь проданной квартиры при этом составила 69 кв. м, сократившись на 10,4 кв. м в сравнении с показателем 2021 года. Это связано с ростом доли малогабаритных лотов, а также появлением квартир-студий в проектах, выходящих на рынок в последние пару лет и пользующихся повышенным интересом покупателей.

В бизнес-классе объем спроса уменьшился на 21% по сравнению с первым полугодием 2021 года: покупатели приобрели 119 тыс. кв. м, или 2 285 квартир. Средняя площадь реализованного лота составила 52 кв. м, снизившись по сравнению с 2021 годом на 3,5 кв. м.

Наиболее стабильный спрос в текущей ситуации показывает масс-маркет. Там за первое полугодие 2022 года было продано 1,142 млн кв. м (30 570 квартир) – на 17% меньше, чем в январе-июне 2021. Средняя площадь проданной квартиры составила 37 кв. м

Что же касается цен на квартиры в новостройках Петербурга, то о текущем уровне и годовой динамике стоимости «квадрата» жилья на первичном рынке недвижимости в Северной столице дают представление данные Restate.ru.

 

Так, с июля прошлого года по настоящее время стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Петербурга выросла на 72,13 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 247,27 тыс. рублей. Разброс цен за объект находится в интервале между 4,4 млн и 38,76 млн рублей.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Предложение апартаментов в Петербурге значительно превышает спросПредложение апартаментов в Петербурге значительно превышает спрос
16.08.2022 12:48 62
Новички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге за 1-14 августа 2022 годаНовички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге за 1-14 августа 2022 года
15.08.2022 10:41 1753
В Петербурге оценили перспективы развития проектов КРТ. Для них нашли 22 участкаВ Петербурге оценили перспективы развития проектов КРТ. Для них нашли 22 участка
12.08.2022 17:22 439
Спрос на новостройки в Петербурге растет второй месяц подрядСпрос на новостройки в Петербурге растет второй месяц подряд
12.08.2022 13:16 965
«Однушки» стали лидерами спроса на рынке новостроек Петербурга«Однушки» стали лидерами спроса на рынке новостроек Петербурга
08.08.2022 14:16 1437
Компания Л1 начинает заселение ЖК «Поэт»Компания Л1 начинает заселение ЖК «Поэт»
04.08.2022 15:13 870

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх